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  • 房地產策劃是在什么基礎上進行的

    著名房地產策劃人

    1. 在中國有哪些有哪些很知名的房地產營銷策劃公司

    中國房地產十大策劃機構

    奧園集團有限公司

    上海荒島房產工作室有限公司

    北京九鼎軒置業企劃有限公司

    上海新草房產工作室有限公司

    上海天地行房地產營銷有限公司

    浙江精銳廣告策劃公司

    北京安廈房地產經紀有限公司

    *奧立置業房地產經紀有限公司

    上海精穩房地產咨詢有限公司

    天津標榜裝飾廣告有限公司

    中國房地產十大廣告推廣機構獎

    上海荒島房產工作室有限公司

    浙江動腦廣告有限公司

    上海天地行房地產營銷有限公司

    浙江精銳廣告策劃公司

    成都健鷹廣告公司

    杭州青鳥廣告有限公司

    上海博思堂投資管理有限公司

    天津標榜裝飾廣告有限公司

    湖北渡邊企業策劃有限公司

    龐博北方廣告有限公司

    中國房地產著名策劃機構

    湖南信保投資咨詢有限公司

    浙江金華唐臣房地產營銷策劃有限公司

    廣州城啟集團有限公司

    廣州百嘉信集團有限公司

    河南裕鴻置業有限公司

    上海水木天揚投資咨詢有限公司

    中國房地產優秀策劃師

    樓勇衛 上海西吉房地產經紀有限公司

    石諭東 吉林報人策劃有限公司

    梁志鵬 廣州城啟集團有限公司

    葉 艷 廣州百嘉信集團有限公司

    孫成晟 廣州佛山市千葉花園房地產有限公司

    柯永濤 廣東合生樂景房地產有限公司

    趙克強 四川綿陽萊德廣告有限責任公司

    巢曉燕 廣州市番禺祈福新邨房地產有限公司

    趙長平 北京安廈房地產經紀有限公司

    龔 然 廣東新快報社

    陳國良 廣東新快報社

    陳仁科 廣東新快報社

    楊鵬賢 廣州市城市建設開發集團有限公司

    葉偉興 廣州市城市建設開發集團有限公司

    張文舒 廣州市城市建設開發集團有限公司

    湯文華 中國建設報廣東記者站

    李錦順 廣東建設報

    方 * 浙江直線廣告有限公司

    包耀瑋 瑞安市大家置業有限公司

    許成偉 廈門上景房地產營銷代理公司

    張哲仁 瑞安市大家置業有限公司

    章永龍 德潤房地產開發集團有限公司

    胡長迪 浙江安吉寧興房產開發有限公司

    徐 超 浙江安吉寧興房產開發有限公司

    梁妙儀 廣東玫瑰園房地產發展有限公司

    蔣駿杰 上海新草房產工作室有限公司

    胡 韜 上海西郊莊園置業發展有限公司

    劉 強 河南裕鴻置業有限公司

    宋紅斌 上海及第房產經紀有限公司

    劉 哲 廣東順德嘉信置業發展有限公司

    張 磊 天津標榜裝飾廣告有限公司

    陳 彤 天津標榜裝飾廣告有限公司

    王 岳 湖南漢業房地產開發有限公司

    陳悅句 四川建設發展房地產開發有限責任公司

    童 銳 東莞市三元盈暉投資發展有限公司

    中國房地產新銳策劃人

    何 明 成都森宇實業集團有限公司

    麥成斐 廣州城啟集團有限公司

    朱志文 廣州百嘉信集團有限公司

    陳慶華 廣州城啟集團有限公司

    唐莊菊 廣州市城市建設開發集團有限公司

    2. 房地產策劃人到底是做什么的

    轉載

    1 職業名稱

    房地產策劃師。

    1.2 職業定義

    從事房地產行業的市場調研、方案規劃、投融資管理、產品營銷、項目運營、物業管理等工作的策劃人員。

    1.3 職業等級

    本職業共設四個等級,分別為:房地產策劃員(國家職業資格四級)、助理房地產策劃師(國家職業資格三級)、房地產策劃師(國家職業資格二級)、高級房地產策劃師(國家職業資格一級)。

    1.4 職業環境

    室內、外,常溫。

    1.5 職業能力特征

    具有較強的學習能力、文字表達能力、觀察能力、分析判斷能力、人際溝通能力、協調合作能力以及信息處理能力和計算能力。

    1.6 基本文化程度

    高中畢業(或同等學歷)。

    房地產策劃可以看什么書

    1. 請推薦幾本房地產策劃的書籍

    《房地產項目策劃與營銷管理》《2008最新房地產行業規劃、開發、工程項目概預算與估價規范及國家強制性條文》《2008最新房地產行業規劃、開發、工程項目概預算與估價規范及國家強制性條文》圖書類別:行業圖書-房地產 光盤數: 定 價:¥998.00 優惠價:¥499.00作者:本書編委會 出版日期:2008年3月查看詳細信息《最新房地產建設工程質量保險投保理賠制度與質量風險全過程控制及國家強制性條文實施手冊》圖書類別:行業圖書-房地產 光盤數:1張CD-ROM 定 價:¥1,280.00 優惠價:¥640.00作者:本書編委會 出版日期:2008年3月查看詳細信息《最新房地產建設工程項目管理規范及國家強制性條文實施手冊》圖書類別:行業圖書-房地產 光盤數:1張CD-ROM 定 價:¥1,490.00 優惠價:¥745.00作者:本書編委會 出版日期:2008年3月。

    2. 要了解房地產策劃都要看哪些什么樣的書

    地產策劃師證書:課程安排主講內容(每月滾動開課,咨詢加我扣用戶名就是) 【一】遠程教學與模擬試卷 課程說明:本課程從房地產策劃決策者的角度研究項目,結合162章節視頻,182個案例及課件資料下載,輔以各級考試提綱和模擬試卷,通過對宏觀*策的深度分析、綜合市場判斷、建筑技術、營銷策略、物業管控等各個因素,形成完整的策劃思路及完整的有形產品,保證銷售計劃和銷售目標的順利實現。

    【二】面授模塊課程 【課程一】宏觀*策2010年樓市發展、調控與改革版塊 課程說明: 錢松、地緊,多盤促銷降價,樓市面臨各種狀況?新國十條將為開發商到來什么沖擊?本課程將解讀最新的國家*策,未來房地產發展趨勢,提供給房地產開發商們一些理性建議。 【課程要點】 ? 三個夢想:和諧居住、健康樓市、綠色建筑 ? 三大特性(用科學發展觀分析樓市):產品的兩重性、地區的差異性、供求的彈性差別性 ? 三項倡議:低碳經濟、綠色地產、三結合和三做起 ? 三個關鍵:貨幣金融環境、財*稅收環境、土地供應體制——18億畝耕地紅線 ? 三點建議:*府調控、開發商心態、社會輿論 【課程二】商業地產的市場定位與營銷策劃版塊 課程說明: 市場研究直接決定商業項目定位的準確性,而項目定位是否準確生死攸關。

    本主題就將通過商業地產的營銷流程展示項目定位和營銷推廣的思路,穿插多個案例分析,來解決現今開發商們面臨的商業定位和營銷的各種難題。 【課程要點】 ? 宏觀分析(社會環境分析、經濟環境分析、區域與城市結構和發展規劃) ? 商業發展規劃和商業地產的供應量分析 ? 項目商圈分析及界定核心商圈(第一商圈)、次級商圈(第二商圈)、邊緣商圈(第三商圈) ? 市場競爭環境分析 ? 商業市場需求與零售組合 【課程三】規劃設計與產品價值版塊 課程說明: 通過規劃設計手段,將客戶需求要素歸納合一,明確即將開發項目必須具備的特征并預測其市場表現。

    實現設計方案與前期定位及利潤目標的統一性,并依靠定量化的手段,提升評估、把控規劃方案的能力。 【課程要點】 ? 城市規劃與房地產開發的協調發展 ? 如何評價規劃設計方案的優劣 ? 規劃設計新理念的實踐:價值定位、均好性、新街坊 ? 規劃布局和產品價值 ? 規劃設計的空間創造手法 :圍合、穿插、錯動、重復 【課程四】房地產營銷策劃版塊 課程說明: 通過對房地產營銷理念、營銷策略和推廣手段、銷售思維等多方面內容的透徹講解,結合經典案例深入剖析,幫助項目高管徹底擯棄“策劃=包裝項目,銷售=賣房子”的錯誤觀念,增強對營銷策劃和銷售管理的把控能力,保證銷售工作事半功倍。

    【課程要點】 ? 房地產市場調研研究 ? 房地產項目定位與項目評估 ? 房地產項目整合營銷策劃 ? 營銷系統的建立——帶有策略的計劃 ? 職業資格考試基本常識與考前輔導。

    3. 房地產策劃的最好書籍有哪些

    《房地產營銷19講》20萬字,歷時兩年半,由作者經過數十次的演講、培訓之后的反饋修改而成。

    該書在前人研究的基礎上,提出了很多理論及技術方面的創見。地產營銷邏輯樹、順境與逆境營銷、殲滅性活動、鐵幕營銷等原創概念與理論,大盤開發、團購、渠道、關系營銷、滯銷戶型銷售、體面降價、銷售話術、三四線城市營銷等模式的研究都為房地產營銷做了原創性的總結與開拓。該書理論完整,案例齊備,圖片豐富,整理的數十個實戰的圖表、工具非常實用,適合房地產營銷從業人員、大中專院校學生以及廣大對房地產營銷感興趣的人士使用。

    《房地產營銷19講》20萬字,歷時兩年半,由作者經過數十次的演講、培訓之后的反饋修改而成。

    該書在前人研究的基礎上,提出了很多理論及技術方面的創見。地產營銷邏輯樹、順境與逆境營銷、殲滅性活動、鐵幕營銷等原創概念與理論,大盤開發、團購、渠道、關系營銷、滯銷戶型銷售、體面降價、銷售話術、三四線城市營銷等模式的研究都為房地產營銷做了原創性的總結與開拓。該書理論完整,案例齊備,圖片豐富,整理的數十個實戰的圖表、工具非常實用,適合房地產營銷從業人員、大中專院校學生以及廣大對房地產營銷感興趣的人士使用。

    《金字塔原理》(Pyramid Principles),1973年由麥肯錫國際管理咨詢公司的咨詢顧問巴巴拉·明托(Barbara Minto)發明,旨在闡述寫作過程的組織原理,提倡按照讀者的閱讀習慣改善寫作效果。因為主要思想總是從次要思想中概括出來的,文章中所有思想的理想組織結構也就必定是一個金字塔結構--由一個總的思想統領多組思想。在這種金字塔結構中,思想之間的聯系方式可以是縱向的--即任何一個層次的思想都是對其下面一個層次上的思想的總結;也可以是橫向的--即多個思想因共同組成一個邏輯推斷式,而被并列組織在一起。

    4. 關于房地產營銷策劃方面的書都有什么

    1房地產營銷策劃叢書名: 21世紀普通高等教育房地產經營管理系列規劃教材作 者: 姚玉蓉 主編出 版 社: 化學工業出版社出版時間: 2007-8-1 字 數: 302000 版 次: 1 頁 數: 220 印刷時間: 2007-8-1 開 本: 印 次: 紙 張: 膠版紙 I S B N : 9787122002754 包 裝32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333239313465: 平裝 2問鼎房地產:房地產從業人士實戰專業知識一本通作 者: 余源鵬 主編出 版 社: 機械工業出版社出版時間: 2007-1-1 字 數: 584000 版 次: 1 頁 數: 499 印刷時間: 2007-1-1 開 本: 印 次: 紙 張: 膠版紙 I S B N : 9787111204381 包 裝: 平裝 3營銷策劃——方法、技巧與文案叢書名: 21世紀高等院校專業課系列教材·市場營銷類 作 者: 孟韜,畢克貴 編著出 版 社: 機械工業出版社出版時間: 2008-1-1 字 數: 版 次: 1 頁 數: 374 印刷時間: 2008-1-1 開 本: 印 次: 紙 張: 膠版紙 I S B N : 9787111224303 包 裝: 平裝 所屬分類: 圖書 >> 管理 >> 市場/營銷 >> 市場營銷4房地產企業精細化管理全案(附光盤)叢書名: 弗布克精細化管理全案系列 作 者: 周鴻 編著出 版 社: 人民郵電出版社出版時間: 2008-10-1 字 數: 515000 版 次: 1 頁 數: 640 印刷時間: 2008-10-1 開 本: 16開 印 次: 1 紙 張: 膠版紙 I S B N : 9787115185440 包 裝: 平裝 所屬分類: 圖書 >> 經濟 >> 各部門經濟 >> 房地產經濟/物業管理5市場營銷精細化管理全案(附光盤)叢書名: 弗布克精細化管理全案系列 作 者: 程淑麗,王宏 編著出 版 社: 人民郵電出版社出版時間: 2008-12-1 字 數: 550000 版 次: 1 頁 數: 673 印刷時間: 2008-12-1 開 本: 16開 印 次: 1 紙 張: 膠版紙 I S B N : 9787115190109 包 裝: 平裝 所屬分類: 圖書 >> 管理 >> 市場/營銷 >> 市場營銷。

    房地產策劃知乎

    1. 房地產銷售策劃主要是做什么的呢

    項目策劃也就是房地產開發項目的可行性研究。

    可行性研究的內容 可行性研究的根本目的是實現項目決策的科學化、民主化,減少或避免投資決策的失誤,提高項目開發建設的經濟、社會和環境效益。 可行性研究的主要內容有:(1)項目概況;(2)開發項目用地的現場調查及動遷安置;(3)市場分析和建設規模的確定; (4)規劃設計影響和環境保護;(5)資源供給;(6)環境影響和環境保護;(7)項目開發組織機構、管理費用的研究;(8)開發建設計劃;(9)項目經濟及社會效益分析;(10)結論及建議。

    可行性研究的工作階段 投資機會研究。該階段的主要任務是對投資項目或投資方向提出建議,即在一定的地區和部門內,以自然資源和市場的調查預測為基礎,尋找最有利的投資機會。

    投資機會研究相當粗略,主要依靠籠統的估計而不是依靠詳細的分析。 該階段投資估算的精確度為±30%,研究費用一般占總投資的0。

    2%~0。8%。

    如果機會研究認為可行的,就可以進行下一階段的工作。 初步可行性研究,亦稱“預可行性研究”。

    在機會研究的基礎上,進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。初步可行性研究階段投資估算精度可達±20%,所需費用約占總投資的0。

    25%~1。5%。

    詳細可行性研究,即通常所說的可行性研究。詳細可行性研究是開發建設項目 投資決策的基礎,是在分析項目在技術上、財務上、經濟上的可行性后作出投資與否決策的關鍵步驟。

    這一階段對建設投資估算的精度在±10%,所需費用,小型項目約占投資的1。 0%~3。

    0%,大型復雜的工程約占0。2%~1。

    0%。 項目的評估和決策,按照國家有關規定,對于大中型和限額以上的項目及重要的小型項目,必須經有權審批單位委托有資格的咨詢評估單位就項目可行性研究報告進行評估論證。

    未經評估的建設項目,任何單位不準審批,更不準組織建設。 可行性研究步驟 可行性研究按5個步驟進行:(1)接受委托;(2)調查研究;(3)方案選擇與優化; (4)財務評價和國民經濟評價;(5)編制可行性研究報告。

    2. 房地產營銷策劃怎樣提升自己200字左右

    如你所言,我猜你是住宅營銷人員。過去幾年房地產價格瘋漲,其實從某種程度來說,開發商造一個金碧輝煌的售樓處,請幾個售樓小姐或者代理,拉個橫幅就有人排隊買房,營銷人員他們真的重視么?未必。而從現在的形勢來說,反而營銷這個環節會得到空前的重視和發展機會。但是大浪淘沙,恕我直言,我不能確定你是被淘汰的那批還是閃閃發光的那個。

    所以,職業發展來說,也有進取和規避2種策略,沒有對錯,只有你根據自身情況的判斷。我建議你在知乎上提問,我很樂意再詳細謝回答,也能看看其他大拿的意見。

    房地產策劃方向

    1. 房地產策劃前景和流程

    現在雖然房地產市場不景氣,但是在中國房地產依然是支柱產業,在未來20年中,中國還要解決2億農村戶口涌向城市的住房問題,所以未來房地產前景一片光明。

    而且房地產策劃及評估是目前中國最缺的10個行業人才之一。 從另一方面講,大市場不景氣,更需要好的經營評估師為開發商出謀劃策,傳統的項目已經無法打動人,只有出奇才能制勝,所以房地產經營與估價在未來的市場是有的,但就像各行業一樣,你要做到這行業的專家做精才是你的奮斗目標!房地產策劃流程:第一部分:市場調查 一、區域總體社會及經濟發展狀況 二、房地產總體市場現狀及走勢分析 三、市場需求分析 四、競爭市場調研與分析部分 第二部分:客戶分析 一.客戶群體的構成與特征的描述 二.客戶群細分及其客戶心理因素分析 三、目標客戶需求分析 四、交易案例客戶總結 第三部分:項目分析 一.項目簡介 二.項目SWOT分析 三.項目規劃設計方案評析 四.項目綜合評價及項目發展策略 第四部分:項目整體定位 一.整體定位原則 二.項目整體定位 三.形象定位 四.產品定位 五.規劃建議 六.建筑 七.戶型 八.園林建議 九.室內設計建議 十.配套建議 樓盤流程大致是這樣,里面的細節根據具體情況可以變動。

    2. 房地產策劃有前途嗎

    做房地產策劃要多學習,多交流,增長見識,增加自身的價值,收入自然就高了。我是房地產策劃師國家職業資格認證全國報名中心的王老師,建議你報名試試。

    【申報條件】:

    ——助理房地產策劃師(具備以下條件之一者)

    (1) 連續從事本職業工作6年以上。

    (2) 具有以高級技能為培養目標的技工學校、技師學院和職業技術學院本專業或相關專業畢業證書。

    (3) 取得本職業房地產策劃員職業資格證書后,連續從事本職業工作4年以上。

    (4) 取得本職業房地產策劃員職業資格證書后,連續從事本職業工作3年以上,經本職業助理房地產策劃師正規培訓達規定學時數,并取得結業證書。

    (5) 具有本專業或相關專業大學專科及以上學歷證書。

    (6) 具有其他專業大學專科及以上學歷證書,連續從事本職業工作1年以上。

    (7) 具有其他專業大學專科及以上學歷證書,經本職業助理房地產策劃師正規培訓達規定標準學時數,并取得結業證書。

    ——房地產策劃師(具備以下條件之一者)

    (1) 連續從事本職業工作13年以上。

    (2) 取得本職業助理房地產策劃師職業資格證書后,連續從事本職業工作5年以上。

    (3) 取得本職業助理房地產策劃師職業資格證書后,連續從事本職業工作4年以上,經本職業房地產策劃師正規培訓達規定學時數,并取得結業證書。

    (4) 取得本專業或相關專業大學本科學歷證書后,連續從事本職業工作5年以上。

    (5) 具有本專業或相關專業大學本科學歷證書,取得本職業助理房地產策劃師職業資格證書后,連續從事本職業工作4年以上。

    (6) 具有本專業或相關專業大學本科學歷,取得本職業助理房地產策劃師職業資格證書后,連續從事本職業工作3年以上,經本職業房地產策劃師正規培訓達規定標準學時數,并取得結業證書。

    (7) 取得碩士研究生及以上學歷證書后,連續從事本職業工作2年以上。

    【適合對象】:

    (1)、房地產及相關行業(建筑、設計、物業、裝飾、法律、評估、中介等)的企業總裁、董事、高級經理、專業人士及將要涉足房地產業的企業高級經理人。

    (2)、各級*府負責房地產*策、規劃、建設、國土資源、法律法規部門與單位的高級管理職員。

    (3)、有志于進入房地產領域的大學生。

    【報名程序】:

    (1)、填寫《房地產策劃師國家職業資格認證培訓全國統一鑒定申請表》;

    (2)、提交學歷證書及身份證復印件各1份,藍底免冠電子版照片;

    (3)、提交工作年限的單位證明《加蓋公章》1份;

    3. 房地產策劃發展前景如何

    房地產策劃在今后的前景會是不錯的。

    第一,他就是要整合你項目的各種資源,把你各種資源整合起來,包括你企業的品牌,包括你項目的品牌,包括你項目的各種服務,將資源整合,形成資源的最大化。第二是全面提升產品的價值和附加值,房地產策劃應該從市場調研開始,市場定位,然后投資、開發建設、銷售,甚至到最后的物業管理服務,應該貫穿于全程,每步都應該以提升產品的價值為己任,就是想辦法把產品的附加值提升上來,就是提升附加值。

    房地產策劃師是一個雜家,需要掌握市場、*策、規劃、產品設計、營銷、廣告等諸多知識面。房地產策劃師現在已經屬于國家職業,在未來必將是行業準入的職業,這也是房地產發展的必然,房地產企業如果脫離了策劃是不敢想象的,也是得不到發展甚至是無法得以生存的。

    房地產策劃是貫穿房地產項目開發整個過程的一項極為重要的工作。一般由開發商聘請專業的房地產策劃公司來執行。

    從廣義來說,房地產策劃主要包括:項目的前期定位策劃、項目的推廣整合策劃等。其核心內容包括:項目投資策劃營銷;項目規劃設計策劃營銷;項目質量工期策劃營銷;項目形象策劃營銷;項目營銷推廣策劃和項目銷售執行策劃。

    關于房地產策劃師的待遇,底薪大概是北京:6500-20000上海:7000-25000廣州:5000-15000深圳:6500-20000。房地產策劃是近年來興起的一個行業。

    全國房地產策劃人才平均年薪大概在12萬元以上,如能策劃出好的樓盤項目,策劃師年薪可達到幾十萬元甚至百萬元以上。但是由于頂級的策劃人才短缺,通常是10個項目搶8個策劃人才,一些優秀的房地產策劃師必須有建筑行業知識,同時需要是策劃的高手。

    而且房地產策劃目前在我國還處于較為年輕的專業服務階段,房地產企業普遍面臨著策劃人短缺的困境。目前有65%的房產企業急需策劃人員,其中90%的企業因招不到經過系統培訓的人才而出現崗位空缺。

    房地產策劃管理類職位將成為房地產行業最緊缺的高端職位之一,需求旺盛。

    房地產策劃苦逼

    1. 房地產策劃工資好低想辭職

    我就是苦逼的房地產策劃,歷經了代理商和開發商各一年,如今是開發商策劃銷售的小管理人員。以親身感受說下,代理商策劃確實很辛苦,我們當時分了市場、策劃和銷售管理三條線,每條線都想死,壓力大,整天加班,我2012年工資是一線城市2900,至少做兩三年才有機會改變。節假日基本要加班,對女生而言,皮膚睡眠都受影響,果斷辭職了。但在代理公司干策劃優點是短時間能力提升較快,抗壓能力激增。

    開發商而策劃強度沒那么大。主要負責統籌和協調較多,不過會用到在代理商工作的經驗,工資有提升。

    總結的建議就是,策劃這條路,太苦。要么咬牙走到底,要么早做打算。

    2. 在海外干了一年施工,現在想改行做房地產策劃,應該如何去應聘

    你過去所做的工作范疇與房地產專業幾乎沒什么關系,但是如果只是策劃助力的話問題倒是不大,不過為了你將來的發展所考慮,入行所選擇的職位要慎重:

    首先,你如果想要做房地產策劃,你首先要了解策劃內容是什么,什么需要策劃。

    房地產策劃分類比較多,比如前期策劃、營銷策劃、招商策劃等。

    一般情況下入行是以營銷策劃為主,營銷策劃顧名思義就是項目的銷售方向、銷售方式、活動及廣告投放為主的策劃類工作,不過以我以往的經驗來看,我推薦你先去做銷售,因為在銷售的時候你才能接觸到客戶,了解客戶,比如客戶的需求、關注點、不同類型項目的需求比例等,了解基礎銷售后你才知道你做策劃的時候應該怎么去做。因為行業內多數策劃人員沒有經歷過銷售崗位的工作,所以所做的方案很多情況下無法在銷售過程中實現,也就是行業內所說的方案無法落地,避免這個情況最好的方法是先去做銷售,因為房地產開發的目的無非是為了銷售,而銷售是要貼近真實市場銷售情況才能進行的,也就是說,所有的營銷方案必須適應市場、貼近市場。

    在你的營銷策劃基礎穩固后,你就可以去做前期策劃,比如項目立項可行性方案、建筑結構選擇設計,定位等工作,這個我勸你不要過早的了解,因為這些東西是需要基礎知識沉淀的,如果操之過急,會讓你進入誤區。所以先從銷售開始,逐步進入策劃工作,有基礎沉淀后再尋找出路。

    3. 我是做房地產平面設計工作內容有很多重復枯燥,還經常加班搞業余愛

    有3種途徑可以解決你的問題!我以前也是做房地產廣告的。

    1、換工作,不經常加班的那種!

    2、努力工作,做到總監的位置,可以有點業余時間。還有就是把你的油畫融入到你的設計中去,好比那個項目你有靈感可以畫一幅油畫,或者一個系列,去做項目!

    3、辭職轉行畫油畫,這種可能開始也是很苦逼,一個月錢也不多,天天畫,我師父就是從室內設計轉行油畫,不過他專業是油畫,現在也做得挺好!

    我個人覺得推薦你選擇第二種或者第三種,因為第一鐘可能你就要轉行了,現在中國設計行業幾乎沒有不加班的苦逼!

    4. 我在上家房地產公司上了一個月班,但他不交五險一金,就辭職了,

    建議到當地有管轄權的勞動監察大隊反映和投訴,催討被拖欠的工資。要求解決。勞動監察大隊就是處理此類糾紛的專門機構。立案時需攜帶:仲裁申請書2份、申請人身份證復印件1份;相關證據復印件和證據清單2份;用人單位的工商登記信息,提交材料后,5個工作日仲裁委給予立案,然后給雙方舉證期,給對方答辯期;然后開庭審理,之后對你們雙方進行調解,調解不成仲裁委會下達裁決書;勞動仲裁60天內結案;對于裁決書不服,勞動者可以起訴到法院;

    申請勞動仲裁期間,不耽誤勞動者去新單位工作。

    《勞動法》規定,工資按月發放。當月可以發放上月的工資,如果公司拖欠工資,勞動者可以到勞動監察大隊投訴,由勞動監察大隊責令用人單位限期發放工資,

    《勞動法》第五十條規定:工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。 未按照勞動合同的約定或者國家規定及時足額支付勞動者勞動報酬的;

    由勞動行*部門責令限期支付勞動報酬、加班費或者經濟補償;勞動報酬低于當地最低工資標準的,應當支付其差額部分;逾期不支付的,責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金。

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