重慶市網上房地產網官網

茂名網上房地產網

1.

人認為現在樓價就算繼續漲落去也會是到了一定的限度就會跌的. 因為問題是無論你樓市的成本再高漲得再厲害.你還是要找人來買你的房才行呀.如果樓價漲只會是因為物價脹了.那如果物價脹了那以茂名人一般的收入水平來說就算的單位上班的一個月才三千左右.那如果是兩夫妻沒有小孩子的話那就剛夠一個月的開支，如果再加個孩子的話就三千塊是很省才可以過一個月的.那試問現在就算樓價不脹.按現在的樓價來算就算一百平的房加裝修也要三十萬左右.那以一個普通家庭來算要怎么樣才能有三十萬來買房呢？而現在工薪階層多數只會買二手房住的多.而新房如果是真正的有錢人大部份也會自己蓋房子住啦.因為如果買大一點的房子再裝修都要一百幾十萬啦.那只有有錢有才買得起的呀.如果我是有錢人我才不會花那么多錢去買商品房住呢？還不住自己買地起房子住啦.其實我的想法就是房子是不用急著買的.因為如果蓋那么多新房而又沒有人去買那房子丟在那里沒有人住開發商會連本都沒了.所以到最近還不是要跌價的嗎？而就算樓價最近是漲的我們也不會虧呀.因為現在三千左右的樓價大部份人都住不起啦.再漲高那還不是更沒有買得起嗎？就算樓價脹了工資還不是一樣的脹嗎？如果樓價漲而工資不脹.那大家就是平時的生活開支都不夠了嗎？那不是更沒有錢買房了嗎？沒人買他的房他不是一定要跌價的嗎？而3000一個月是為數不多的小康家庭呀.我的意思是現在物價通脹就算領三千一個月的小康家庭也還是剛夠一個月的開支.那試問收入更低的家庭不是更沒有能加買那么貴的房了嗎？就算是供房也是要交首期的呀.那如果領三千一個月的家庭一個月拿了一半來供房哪還有錢夠一個月的開支呀.所以我相信現在小康以來的家庭是占多數的.而小康以上的也早就買房了.還用等到現在買嗎？那開發商不斷開發然后再推高樓價.那到底還有誰買呀？現在大家可以去看看早期開發的如合力等等的房現在大部份都是還沒人住的.買得起房的人早就買啦.不用現在去買.而買不起房的人樓價低的時候都買不起啦.再貴就更買不起.我真的找不到樓價脹的理由來.因為如果起好的房子沒人買.開發商就最后是沒有可能讓它一輩子空著的.就算虧本也是要賣掉的.那樓價不跌得嗎？現在在說樓價脹的人都是些買了房而又想到物價一直在脹.而樓價一定脹的人多.但是你可以想想買房不同買菜.菜是再貴也是要天天吃天天買的.但是樓是我現在根本就沒有錢我買不上我就不買呀.沒有人買的房是放著空的好.還是低價買的好.開發商是俾我還清楚的. 注：現在一直在吹樓價會脹，都是那些早期開發了樓房，但是起到一半而物價又脹了.到最后起好的樓房都要高價買.但現在還有大部份的房沒有賣出去，所以就只好一直吹遲點樓價還會脹.令到一些想買房的人硬著頭皮去買他的貴房.而他就可以全身而退啦.如果沒人吹樓價會脹.還有人怕再貴就買不起啦.以現在的樓價還有幾個人敢去買呀.所以成本再高是你開發商的事.你脹到一萬一平沒人買不跌才怪呢？請大家耐心等待.開發商也是掙不了多久的.請大家相信我. 茂名的樓價今年一定都要跌的！茂名711 建議去看看那些新樓盤：富力、名雅、富麗苑、、、那些馬路邊的樓盤，現在都掛滿萬國旗了說明一個問題：大部分已經富起來了！只有小部分窮人了！想想看這些萬國旗沒有30w打底是掛不起來的購房者與開發商，誰能撐得更久--茂名市房地產市場分析一、茂名市房地產的供求關系 1，茂名房地產供應分析按《中新茂名網》及相關單位發布的信息： 2007年，全市完成房地產開發投資達13億元，比2006年增長20%；商品房施工面積240萬平方米，同比增長10%，其中新開工160萬平方米，同比增長23%；商品房竣工面積95萬平方米，同比增長7%；商品房銷售面積89萬平方米，同比增長15%；銷售額19億元，同比增長21%。

可得到大概的相關數據： 2006年，90萬平方米竣工并投入市場 2007年，95萬平方米竣工并投入市場 2008年，預計100平方米竣工并投入市場按2007年新開工160萬平方米進行估計，在未來兩年中仍有近200萬平方米竣工并投入市場即從2005年至2010年，月日茂名市地產共有將有近480萬平方米商品房投入市場！按平均每套房150平方米計算，即有32000套房出售！ 2茂名市人口及消費能力按《中新茂名網》及相關單位發布的信息： 2007年，城鎮居民人均工資性收入為9550.23元，不完全調查中：5%的居民人均收入達 32467.73元，（年）茂名市區（含茂南及周邊地區）人口60萬人！投樂觀預測：即茂名市區人口平均每20人即有一個在近5年中購房或訂房！按其5%高收入人群（年收入32467.73元，月近3000元），進行計算，茂名市區市場容量為3萬套左右！由于可以得出，基于茂名房地產現價在（2300到3000）的價格，卻市場已達飽和. 二、茂名市房地產的供應方式決定了茂名房地產市場短期內不會降！既然，在現價位上市場已經飽和，那么茂名市區的房價會不會下降的呢？可以肯定地說："不一定！". 茂名市房地產的供應方式決定了茂名房地產市場短期內不會降. 因為開發商把握了商地產市場的供應源頭！目前茂名房地產市場仍處于就一種初級的形態！開發。

2. 茂名在線的網站介紹

茂名在線是茂名市正能網絡科技有限公司獨立運營的網站平臺。

茂名在線旗下有各大行業分站知點：茂名招聘網、茂名房產網、茂名電腦網和茂名義工網等等行業分站。頁面簡潔、素雅，以人為本，針對網民的不同需求，設有多個互動欄目，在為茂名本地網民提供職場、房產、電腦、公益、旅游等方面信息道的同時，我們對淫穢色情、暴力、賭博、危害國家安全等非法信息能有效防范、及時發現、迅速刪除；堅持四項基本原則，響應國家大*方針*策，倡導時代主旋律，內容健康向上。茂名在線網站群的主要任務是為宣傳茂名，讓世界了解茂名，讓茂名走向世界！也為外地人了解茂名、出外人了解家鄉提供了一個重要的窗口。

茂名在線的整站系統主要采用安全較高的PHP語言來編寫，實行用戶統一的通行證，一個ID號通全站。服務器的管理，也能及時地依據《計算機信息網絡國際聯網安內全保護管理辦法》和《廣東省計算機信息系統安全保護管理規定》的要求，落實日志留存、用戶登記、信息先審后發、有害信息過濾、垃圾信息防治、防病毒反入侵等安全措施，網頁沒有惡意代碼、破壞性程序。自2001年創站以來至今，安全狀容況良好，沒有發生過任何的網絡安全事件。

寶雞網上房地產網

1. 寶雞現在房價如何

寶雞房價在全國百個城市中排名倒數第六？近日，國內某網站發布這個消息引發了不少寶雞市民的熱議，有人贊同，有人卻認為可信度不高。

32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333264653364究竟寶雞房價真實情況如何？記者進行了調查。網站 3438元/m 2寶雞房價位列第五 6月11日，國內一家專業房產網，發布了中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據，5月份，全國100個城市住宅平均價格為8819元/平方米，較上月上漲0.53%。

數據顯示，5月房價上漲的“領頭羊”為烏魯木齊等二、三線城市。報告中特別提出十大房價最低的城市，我省寶雞市榜上有名，以3438元/平方米的價格位列第五，其他城市為新鄉、衡水、湘潭、菏澤、株洲、宿遷、濰坊、綿陽、淮安。

對此，寶雞市民有贊同者也有反對者。市民楊凡說，前不久他剛剛在寶雞東高新區購買了一套房，價格都接近5000元/平方米，調查公布的3438元/平方米的價格有點“不靠譜”；謝女士則表示，她在西關購買的房子才3000元/平方米，聽說有人2000多元都能買到。

記者隨機調查了10位市民，大部分認為該網站公布的價格基本屬實，但位列十大房價最低城市的說法，缺乏更有力的佐證。房管局寶雞房價在省內較低昨日，記者走訪了分布于寶雞東西南北的十多個樓盤。

新福路某樓盤正進行“一口價8.8折”大優惠，根據樓盤公布的價格，優惠后最便宜的房子只有2491元/平方米，最貴的也只有3219元/平方米，因此吸引了眾多購房者；而寶雞西關、川陜路數個樓盤，價格都差不多，均價都在3000元/平方米左右，沒有高于所公布的平均價格。然而，記者在寶雞東高新區發現，樓價卻遠遠超過了平均價格，均價在4000元~5000元/平方米之間，甚至個別樓盤突破了每平方米萬元。

濱江大道一高端樓盤的售樓人員表示，他們一期的別墅住宅均價都在8000元/平方米左右。隨后，記者咨詢了寶雞市房屋管理局房*房產科科長張世芬。

他表示，5月份，他們統計的寶雞住宅均價為3394元/平方米。關于寶雞位列十大房價最低城市的結論，張世芬表示“不能認可”，但可以肯定的是，寶雞房價在全省范圍內都是較低的。

下頁導讀：市民收入還是攆不上房價報告中特別提出十大房價最低的城市，我省寶雞市榜上有名，以3438元/平方米的價格位列第五，其他城市為新鄉、衡水、湘潭、菏澤、株洲、宿遷、濰坊、綿陽、淮安。據一位業內人士說，房價制定非常復雜，與土地價格、市民消費能力等各方面有關。

由于寶雞屬于三線城市，流動人口相對較少，消費能力有限，購房者主要以本地人剛性需求為主，還未形成炒房的氣候，所以寶雞房價并沒有大起大落。同時，這幾年寶雞市的保障性住房、廉租房提供較多，對商品房價格有一定沖擊。

這位業內人士表示，寶雞位列十大房價最低城市的說法是有可能的。盡管如此，還是有不少準備購房的年輕人感到“房價太高”。

一位市民表示，雖然寶雞房價比起外地很低，但是寶雞的工資水平也很低，很多市民每月只有1000多元的工資，還是攆不上房價。而根據寶雞市統計局的數據，2010年寶雞市城鎮居民可支配收入為18978元。

據了解，今年寶雞市計劃建設保障性安居房3.6萬套，將解決部分困難群體的住房問題。

2. 在寶雞哪塊買房子比較劃算

需要3000左右吧呵呵

寶雞市今年房價緩慢上漲！原因如下：

a.土地價格不斷上漲，土地資源有限，國家嚴格控制.

b.建材價格上漲，鋼鐵\水泥\電力等價格將上漲！建房成本上漲！

c.勞動力上漲，國家減免農業稅等，必然促使勞動力價格上漲！這一點在沿海發達地區已經表現無疑！

d.寶雞市人均收入很低，房價也低，水份少，為在沿海的抄家提供了機會！

e.寶雞市要發展，房價必然上漲，如果要倒退，那么房價一定要下降！

f.寶雞和北京上海等不同，北京上海的房價存在大量的抄作，國家這次的*策主要針對北京上海等房價過分抄作的地方！

因此，考慮以上等因素，在國家抑制房價過速上漲的時候，也是房價必然上漲的時刻.

總算在這里見到一個寶雞的了

網上房地產網南京

1. 南京購房合同網上查詢

本帖最后由一戀之間于 2011-11-7 19:24 編輯本報訊昨日，南京市房產局產權市場處向媒體通報了該市“網上房地產”自2004年12月19日開通以來的運行情況。

有關負責人透露，近期還將開通購房合同關鍵信息的網上密碼查詢功能，購房合同網上查詢以杜絕購房合同的弄虛作假現象。據了解，目前納入網上銷售的房地產項目共有262個，入網銷售總面積為1027萬平方米，入網總套數98089套，可售套數57343套，可售面積562萬平方米。

今年以來住宅類成交23768套，認購1841套，成交均價為每平方米4761元；辦公類成交3.6萬平方米，成交均價為8656元；商業類成交11.2萬平方米，成交均價9041元。網上房地產系統開通后將江寧、六合、浦口三區也容納在內，完成了市區所有新批上市項目的網上公示和銷售。

據悉，購房合同網上查詢目前溧水、高淳兩個區域也即將入網，預計溧水于9月1日前完成入網，高淳則在年底前完成。記者還了解到，為了進一步使市民的購房過程透明化，南京網上房地產擬于近期開通購房合同關鍵信息的網上密碼查詢功能，市民在與開發企業簽訂商品房買賣契約后可以方便地通過購房合同網上查詢，從而也對開發企業起到一定的監督作用，杜絕合同的弄虛作假。