吉安房地產開發公司老大是誰

吉安房地產肖

1. 廣安市的主要河流和湖泊有哪些

廣安市有嘉陵江、渠江兩大干流，大小江河、溪流700余條，流域面積大于50平方千米的一、二級支流35條，其中，8條入嘉陵江、17條入渠江、1條直入長江。

嘉陵江水系。嘉陵江古稱漢水、西漢水，發源于陜西鳳縣東北秦嶺代王山東峪溝，流經陜、甘、川、渝四省市的70余縣（市），全長1102千米，流域面積157969平方千米，是長江水系中流域面積最大的支流。

嘉陵江自南充市嘉陵區進入武勝縣烈面鎮蘇家壩，流經禮安、金光、龍女、石盤、華封、沿口、舊縣、中心、清平等鄉（鎮），由南溪鄉出境，流入合川區境內的嘉陵江段，岳池縣的石鼓、鎮裕、嘉陵、坪灘4個鄉（鎮）與武勝縣共江。市境內段長117千米，江面均寬500米左右，落差25米，汛期和枯水期水位變化大，5—10月為洪水期，11月至次年4月為枯水期。

1995年，建成華能東西關水電廠，裝機4臺、18萬千瓦，年發電量9.55億千瓦時。2003年建成桐子壕水電站，總裝機容量3*3.6萬千瓦，年發電量5.25億千瓦時。

全市有嘉陵江一級支流1條（渠江）、二級支流6條（長灘寺河、酉溪河、清溪河、興隆河、復興河、吉安河），總長318.6千米。渠江水系。

渠江古稱潛水，為嘉陵江一級支流，長江二級支流。有渠江上游巴中市境的巴河和達州市境的州河二源，分別發源于米倉山、大巴山南麓，巴河為正源。

自渠縣三匯鎮巴、州兩河匯合處起，至合川區渠河嘴（距合川城區8千米）注入嘉陵江止，稱為渠江。連源長666千米，三匯鎮至渠河嘴293千米，境內段長171.4千米，其中，廣安區段113千米、華鎣市段23.8千米、岳池縣段34.6千米。

多年平均流量720立方米/秒（35年，羅渡溪水文站），年均徑流總量607億立方米。渠江自渠縣三匯鎮南流87千米于廣安區肖溪鎮勤勞村李家壩入境，江流由東北向南西，斜貫廣安區中部，曲折蜿蜒，依次流經廣安區肖溪、白市、觀閣、小井、白馬、石筍、虎城、代市、觀塘、蘇溪、護安、協興、大龍、北辰、濃洄、奎閣、廣福、中橋、官盛、方坪、化龍21個鄉（鎮、辦事處），華鎣市永興、雙河、明月、陽和4個鄉（鎮、辦事處），岳池縣中和、羅渡、賽龍3個鄉（鎮），于賽龍鄉丹溪口入合川區境。

轄區段天然落差18.5米，平均比降0.16‰，河床寬300—500米，河谷多由開闊的“V”形過渡到“U”形，共有34處石灘、32處沱灣。渠江轄區段有一級支流12條（肖溪河、龍灘河、西溪河、驢溪河、胡家河、濛溪河、土和河、羅渡河、清溪河、臨溪河、華鎣河、新民河），二級支流4條。

長江支流水系。大洪河古稱東溪、東河、大鄰水。

1958年在下游重慶市長壽縣（長壽區）洪湖區萬順公社青煙洞建水電站后，改名大洪河，屬長江二級支流。大洪河有二源，一為明月山大竹縣八渡鄉張家寨，二為銅鑼山大竹縣青崗埡，于大竹縣新店鄉雙河口匯合后，沿鄰水縣護鄰鄉入境，流經鄰水縣11個鄉（鎮）后，至黎家鄉青岡林入重慶市長壽區境，南至重慶市渝北區統井鎮中坪村匯入御臨河。

境內流長65.4千米，流域面積696.88平方千米。鄰水縣長灘鄉以上河床一般寬65米，以下因筑壩建電站，河水倒灌成湖，一般寬1.5千米，最寬達3千米以上。

水流平緩，木船可上行至八耳灘（八耳鎮），汛期豐禾場（豐禾鎮）以下可行小型機動船。因湖島嶼星羅棋布，又叫“千島洪湖”。

御臨河又稱小鄰水、西河，傳說明朝建文皇帝曾隱跡于善慶里（么灘鎮）改稱御臨河。為長江一級支流。

該河發源于大竹縣清水鄉云霧山天池和堡子鄉境，兩源匯于鄰水縣太和鎮上祠堂北，沿西槽南流至子中鄉西落灘，橫切銅鑼山，形成御臨河小三峽，至幺灘場河口接納白水河，至重慶市渝北區統景鎮中坪村接納大洪河，經太洪崗注入長江。御臨河在鄰水縣境內流長100.5千米，流域面積1238平方千米，河床一般寬50米。

幺灘場鎮以上不通航，以下可行木船。白水河是鄰水縣境內最長的支流，發源于冷家鄉楓香樹腳下，東南切穿銅鑼山東翼達兩河鄉的雙河口，納土溪河，又西南至艾家大灘納竹林沖水，至長屋嘴南一里納清水溪后，流經關河鄉，縈繞于崗巒之間，至風埡鄉車二灘納綠蔭堂水，其間河曲達30余處。

至花巖洞納放水溝，由此改作南流，至手爬巖納九龍鎮境內羊鹿灘，經長達4千米的懸崖入幺灘鎮內的御臨河，全長69.8千米，河寬26米，流域289.4平方千米。天池湖。

廣安市境內天然湖泊，位于華鎣市東北的天池鎮青杠坡、糍粑店之間的深谷中，為大型巖溶湖泊，由巖溶槽谷串聯的多個洼地堵塞儲水而成，因湖位于天池鎮而得名。湖長2.75千米，寬0.3千米—1.25千米。

湖面1.3平方千米，周長9.5千米，最大深度50米，集雨面積85平方千米，湖面海拔480—485米，湖中盛產魚、蚌，并有多種水鳥棲息。湖中三島，以月亮島最大（面積18公頃）。

大洪湖位于鄰水縣南的黎家、涼山、長灘鄉境內，屬長江支流大洪河上游，20世紀60年代，由建于重慶市原長壽縣境內的青煙洞水電站筑壩而成，因壩址在原洪湖區境內而得名。水面13.4平方千米，長15千米，寬1.5千米，最寬3.5千米，最深2.5米，蓄水3.68億立方米。

大洪湖形成于丘堡萬千、溝壑縱橫的丘陵地區，湖面寬闊，港灣眾多，島嶼密布，故有“千島洪。

吉安房地產質量事件

1. 房屋質量出現問題該如何索賠

我是做工程施工的，針對你的問題，我經常遇到。一般的處理方式是維修。

賠償和退房都有一定的難度，原因如下：

1、一般的購房合同中對房屋質量的糾紛處理是維修，這是開發商的合同依據，

就算沒有寫進合同，打官司時，法官會按照交易習慣判決，就是保修期內維修。

2、房屋裂紋分多種，如果是地基不均勻沉降引起（當然要請法定房屋檢測機構證明你的觀點，不要請當地建設行*主管部門的質檢站來幫你檢驗，因為他們也不希望發生這樣的事情），若多年后裂紋不再擴大，可視為不影響使用。若多年后墻體裂紋成擴大趨勢，則需要會同設計部門進行加固，這樣你就可以索要賠償了。

2. 出現哪些房屋質量問題可以享受退房賠償

（一）房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。

購房人在辦理商品房交接入住手續時，應要求出賣人出示該商品房的《建筑工程竣工驗收備案表》，查驗該工程是否經驗收合格。如果出賣人不能出示該商品房的《建筑工程竣工驗收備案表》，說明該工程未經驗收或者驗收不合格，購房人有權拒絕收房，由此引起的延期交房責任由出賣人承擔。

如果出賣人超過約定的期限房屋仍然未能驗收合格，購房人可以解除合同并要求賠償損失。商品房交付使用后，購房人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房人有權退房，給購房人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。

但這里必須提醒購房人注意，委托核驗的工程質量檢測機構必須具備相應的資質，且委托哪個機構來檢測買賣雙方須經協商達成一致，如雙方協商不成應申請法院指定檢測機構，否則單方委托的檢測機構如果得不到另一方的認可，其檢測結果則沒有法律效力。（二）在保修范圍內的一般質量問題，購房人有權要求出賣人承擔修復責任。

購房人在接受房屋時，一般要對房屋進行必要的驗收，這也是購房人應該行使的注意義務，經驗收后確信沒有質量問題再辦理入住手續。如果發現房屋有質量問題，應立即找開發商，要求對有質量問題的地方予以書面確認并加蓋公章，在對方解決好該問題后再辦理入住手續。

如果在短時間內解決不了，應要求開發商承擔延期交房的責任，并索要書面憑證。房屋交付使用后在保修期內出現的一般質量問題，在未嚴重影響正常居住使用的情況下，購房人有權要求出賣人修復。

因此增加的費用，應當由出賣人承擔。出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房人可自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失等，應由出賣人承擔。

（三）因房屋質量嚴重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。是否屬于“嚴重影響正常居住使用”的情況，司法實踐中要通過實地勘察或鑒定進行綜合評定。

一是看房屋質量問題是否能夠通過修復解決，如果通過修復能夠解決，一般應要求出賣人承擔修復責任，并可要求賠償損失；確實無法修復再要求解除合同和賠償損失。二是經修復后是否仍然存在威脅購房人人身、財產安全的因素，如果該房屋經修復后仍然不能保證購房人的人身和財產安全，購房人就要理直氣壯地提出解除合同，并要求出賣人賠償損失。

三是經多次維修房屋仍然存在嚴重質量缺陷，無法正常使用，嚴重干擾和影響了購房人的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由法官根據實際情況予以裁決。