榮觀房產網南寧房地產管理號碼
1. 南寧不動產登記中心地址電話分別是什么
一、南寧不動產登記中心 1.地址：南寧市青秀區錦春路3-1號 2.業務咨詢電話：0771-5609391 3.業務進度查詢電話：0771-5609393 二、園湖受理點 1.地址：南寧市青秀區園湖路35號房產大廈 2.聯系電話：0771-5620292 三、五象受理點 1.地址：南寧市五象大道西段669號廣西體育中心審批辦證大廳 2.聯系電話：0771-4733810 四、青秀受理點 1.地址：南寧市青秀區濱湖路80號 2.聯系電話：0771-5787681。
2. 南寧市住房保障和房產管理局的單位簡介
南寧市住房保障和房產管理局的職責是在原南寧市房產管理局、首府南寧住房制度改革委員會辦公室的基礎上，劃入原市建設委員會房地產開發企業資質管理、房地產市場監管、房地產秩序綜合整治、指導住宅產業化管理、指導商品房銷售情況統計等，增掛首府南寧住房制度改革委員會辦公室牌子。主要工作職責有：編制住房發展規劃，住房保障，房地產開發管理，房屋權屬登記管理，房地產市場監管，物業管理，直管公房管理，房屋使用安全監管，白蟻防治以及落實住房制度改革等工作。
3. 南寧不動產登記辦理地址在哪及聯系電話是多少
1.中心地址：南寧市青秀區錦春路3-1號 業務咨詢電話：0771-5609391 業務進度查詢電話：0771-5609393 2.園湖受理點：南寧市青秀區園湖路35號房產大廈 聯系電話：0771-5620292 3.五象受理點：南寧市五象大道西段669號廣西體育中心審批辦證大廳 聯系電話：0771-4733810 4.青秀受理點：南寧市青秀區濱湖路80號 聯系電話：0771-5787681 5.檔案查詢：南寧市青秀區錦春路3-1號四樓 6.電子信箱：nnbdc2016@*。
4. 南寧房產證查詢方法
不少南寧購房者反映向開發商買了房子后遲遲拿不到房產證，又或是雖然拿到了房產證，但房產證是開發商代為辦理，所以想自己查詢一下房產證是否為正本，卻又不知道該如何查詢。下面小編就教大家該如何辨別房產證真偽，以及房產證查詢方法。
房產證查詢方法
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->；需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；
2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
房產證明
房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格后，30天內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書（俗稱大產權）的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最后如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。
房產證真偽查詢
要判斷房產證的真假，首先必須明確兩點：
(1)按**幾部委規定統一印制的，是房產證的證書用紙，而不是有法律效力的房產證。一個書面憑證是否成為有效的房產證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權登記機關的發放行為。
(2)判斷真假房產證的惟一標準，不是房產證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產登記機關的印鑒。只要房產證上登記機關的印鑒是真的，即使沒有使用統一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是真的；只要房產證上登記機關的印鑒是假的，即使使用了統一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是假的。所以，幾部委采取統一印制房產證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導真假房產證的判斷依據，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產證才是真的房產證，而忽略了判斷房產證真假的惟一依據就是登記機關的印鑒。
（以上回答發布于2015-06-27，當前相關購房*策請以實際為準）
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5. 南寧市住房保障和房產管理局的主要職責
（一）貫徹執行國家、自治區住房保障和房產管理法律、法規和*策；擬訂全市住房保障和房產管理地方性法規、規章、規范性文件并組織實施。
（二）承擔全市城鎮低收入住房困難家庭住房保障的責任。組織編制全市住房保障規劃和年度計劃并組織實施；監督管理各類保障性住房和*策性住房的建設、租售和退出等工作；負責全市房源儲備工作；參與擬定保障性住房和*策性住房的銷售價格和租金標準。
（三）承擔推進全市住房制度改革發展的責任，負責房改房的監督管理工作。
（四）負責全市直管公房管理工作。擬訂全市直管公房管理相關*策；制訂直管公房維修、改造年度計劃并組織實施；審核直管公房的租賃、出售；負責直管公房置換的管理工作；落實私房*策。
（五）承擔全市房地產開發監管的責任。組織擬訂并實施全市房地產綜合開發規劃和年度計劃；負責全市房地產開發企業資質管理、開發項目監督管理、普通商品住宅認定；參與擬訂國有土地使用權出讓方案；參與確定土地招標拍賣掛牌文件中相關房地產開發項目建設指標。
（六）承擔全市房地產市場監管的責任。組織擬訂促進全市房地產市場健康穩定發展的相關*策；監督管理房屋測繪機構和房地產中介（評估、經紀、咨詢等）從業行為以及房屋交易行為；實施商品房預銷售行*許可；建立房地產市場預警預報系統，收集和發布房地產市場信息；參與國有土地使用權有償轉讓、抵押、出租等土地二、三級市場管理；參與商品房預（銷）售價格管理。
（七）負責全市房屋權屬登記。制訂全市房屋登記和權屬檔案管理相關制度；負責全市房屋權屬和房屋產籍檔案管理，建立統一的房屋權屬信息系統。
（八）負責全市物業服務行業監管工作。制訂全市物業管理行業標準；負責全市物業服務企業資質管理；指導、監督物業服務招投標。
（九）負責全市已依法交付使用房屋安全監管工作。擬訂全市房屋安全管理、房屋安全鑒定和白蟻防治相關制度；制訂房屋安全鑒定和白蟻防治技術標準并指導、監督實施；監督管理全市房屋安全鑒定和白蟻防治機構及其從業行為；監督管理住宅室內裝飾裝修活動。
（十）負責全市房產資金監管工作。擬訂全市房產資金監管辦法；指導全市房產交易資金、物業專項維修資金、房改資金等房產資金的歸集、使用并實施監管；負責保障性住房建設資金籌集和經濟適用住房發展資金、廉租住房資金等各類專項資金的監管；負責住房建設保證金的監管。
（十一）負責全市住房保障和房產信息管理工作。收集整理全市保障性和*策性住房管理、房產交易、房屋登記管理等信息，建設信息化規范化管理平臺；負責發布住房保障和房地產相關信息，向*府和社會提供發展行業動態有關信息及*策咨詢服務。
（十二）負責全市房產行業科技推廣和指導住宅產業化。指導房地產行業科技與信息項目研究開發；組織科技合作交流及科技成果推廣應用；會同相關部門推進和綜合協調住宅產業現代化、生態環保化、節能集約化發展。
（十三）負責住房保障和房產管理行*執法工作。負責住房保障、住房制度改革、房地產開發、房地產市場交易、物業管理和房屋安全管理等房產管理的行*執法監督檢查；協調處理相關投訴和糾紛。
（十四）負責南寧住房公積金管理委員會的日常工作。
（十五）指導各縣住房保障、房產管理和住房制度改革工作；指導各城區住房保障、物業管理、房屋安全日常管理、住宅租賃管理和集體土地上房屋管理工作。
（十六）承辦市人民*府交辦的其他事項。
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