榮觀房產網上海房地產權登記中心
1. 上海房屋產權證有幾種
根據市房地局去年印發的《上海市房地產登記技術規范（試行）》的規定，2003 年5月1日起本市啟用新版房地產權證書、登記證明和備案證明。
國有土地使用權和國有土地上的房屋頒發綠色房地產權證書；集體土地使用權和集體土地上的房屋頒發紅色房地產權證書；房地產他項權利和其他依法應當登記的房地產權利頒發登記證明；文件登記備案頒發備案證明。因此，作為二手房上市交易的只能是綠色房產證的房屋。
紅色房緝福光凰叱好癸瞳含困產證的房屋只能在同村鎮農業戶口的居民間轉讓。
2. 上海辦理房產證需要多少時間
一般情況下上海辦理房產證需要五個工作日。
在上海辦理房產證需要經過一下流程：
1、登記收件。產權登記的第1程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
2、勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。
3、產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。
4、繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。
5、收費發證。它是產權登記發證工作的較后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
擴展資料：
上海辦理房產證所需要的材料：
1、上海市房地產登記申請書
2、當事人身份證
3、委托書及代理人身份證
4、房屋權屬調查報告
5、地籍圖
6、契稅辦理證明
7、記載建設用地使用權的房地產權證
8、建設工程規劃許可證（附建設工程項目表
9、建設工程總平面圖等附圖
10、竣工驗收證明
11、規劃、用地狀況的核驗意見）
12、住宅交付使用許可證公安部門出具的門牌號批復
13、房地產開發企業維修基金交款憑證
14、經市或區縣房管部門備案的銷售方案
15、區縣房管部門出具業主共有房地產的證明文件
16、區縣房管部門出具的公益性公共服務設施的證明文件
17、市或去縣房管，規圖部門簽訂的建設項目協議書
參考資料來源：人民網—自然資源部制定時間表 壓縮不動產登記辦理時限
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