榮觀房產網想買膠南的房子，現在的政策房價會下降嗎
未來三五年內,房價每年上漲速度很可能低至每年10%以下,且由于投資者資金成本的原因,未來房地產的投資價值將大幅下降,很多資金鏈緊張的投資者或房地產企業,可能面臨不得不通過低價拋售來解決自身困難的窘境。
如果你是真正的剛需，那么請不要在意房價，不要總是問買房時機，抓住今天，享受明天。
青島膠南房價會上漲嗎
看看影響房價的因素很多，如以下：個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度*策因素：土地供應、房改*策、稅收、資金供應*策、城市發展規劃導向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
2011年下半年青島膠南房價走向如何呢,公司現在要在那團購,我現...
青島這些年的房地產市場一直是相當的紅火，這跟全國的房價形勢居高不下是密不可分的。
但是與廣州深圳的樓市相比較，其泡沫現象表現的并不明顯。
在南方房子被當作投資項目是很常見的，房價都被炒到天上去了。
青島作為我國著名的沿海開放城市經濟實力毋庸置疑，越來越多的國內外企業選擇在青島投資發展。
在08奧運的推動下青島的經濟發展必將會有更大的飛躍。
青島的居住環境相當優越，人們在這里買房基本是為了滿足居住的需求而不是投機賺錢。
近幾年青島的房價穩步攀升，在今后相當長的一段時期內應該是持續走高。
國家出臺的相關法規*策也只能保證房價上漲不至于超出人們的心理承受能力，但實際住房價格仍然是沉甸甸的壓在老百姓心頭，在青島買房子仍然不是一件容易的事情。
經濟適用房、廉租房在一定程度上緩解了島城住房壓力，舊城改造也體現了*府的控制措施上的效果，但是相對于不斷加快的城市化進程而言這些舉措只是杯水車薪，無法從根本上解決房價偏高的問題。
這些現狀在未來的5到10年不會出現大的變化。
要在青島買房可以首先考慮開發區、李滄、城陽等周邊地區，這些地區發展較晚，各項配套建設正在趨于完善，交通的發展也逐漸縮短了與市區之間的差距。
房價也普遍比市區要低。
市區發展已經相當成熟，各項配套十分完善，生活工作環境相當便利，房價偏高。
膠南、膠州、即墨、萊西近來經濟發展十分迅速，房價相對較低，但居住環境一般，不建議在這些地區買房。
總而言之，青島房價在未來一段時期的增長勢頭可能會趨于緩和，但是降價的可能性微乎其微。
受今年物價上漲的影響樓市增幅比往年同期熱度略降。
如果打算在市區買房應盡早出手；在周邊地區買房可以精挑細選，從長計議。
萊西房價為什么低了？
a：市場才能決定房價的走勢，*策只是導向。
現在對房價的期望大家都比較悲觀，應有一定的下降期，但長期還是向上的走勢。
b：新*只是*府對房地產市場的導向，并不是*府要抬高房價，是希望房地產市場不大起大落，而是健康穩定的發展，從目前的情況來看，大多的消費者對市場是比較悲觀的，對后市大多看跌，所以，要說房價很快會上漲是不現實的，可能從長期來看是會漲，但也不會向前一、二年那樣不理智的瘋漲了
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