榮觀房產網大旺高新區的房子不要買！！為什么呢？
買房不有前怕狼后怕虎，沒有一個樓盤或者說地區是完美的，如果你想安靜，那么你就不要想交通方便，房價爆漲，如果你想交通方便，就不要想安靜舒適。如果一個地區沒有實業做支撐，房價就漲不上去。沒有投資價值，如果你問這個問題的時候就下手一套，現在房價已翻一翻
想去煙臺定居.請問哪個區的房價低一點.還有煙臺的
當然還是萊山吧！人居首先是要看位置和環境，這兩點五區當中萊山均占有優勢，特別是萊山的環境可以說是五區中最好的！人居其次要看發展前景，試問現在的五區中，哪個區的發展前景能比萊山還要好呢？！眾多的**機關、事業單位、各類高等學府、高端科研機構、科研基地、高科技產業群、體育和博覽中心、正在興建的各類龐大的商城群、大量大規模的旅游休閑娛樂設施、五區中海景房數量和高檔小區數量、人口數量增長速度最多最快也是萊山區、外來人口來煙臺居住買房或投資買房首選萊山區、擁有高端人口群體和外國人群體最大的也是萊山區，五區房市均價最高和升值最快也是萊山區。
而且在未來的幾年內，隨著煙臺市更多的**機關、事業單位、金融機構、科研機構、高新企業、服務機構等大量遷入萊山區，其高速美好的發展前景更是不言而喻的。
萊山區在煙臺的地位就是青島的市南區和上海的浦東區，過去的上海人說“寧要浦西的一張床也不要浦東的一套房”，可是短短的二十年過去后，現在的情勢則完全反過來了。
煙臺的芝罘區雖然目前尚有商業中心的優勢，但是畢竟是老城區，在規劃、地形、布局、環境、產業升級和舊城改造等許多方面都有著巨大甚至是無法改變的困境，而且隨著時間的推移，上述種種困境所帶來的影響將會更加凸現。
芝罘區和萊山區在今后的發展猶如一個年事已高的老者和英氣勃勃的青年在賽跑，其比賽的結果也是不言自明的。
萊陽房價便宜的有哪些小區
目前最好的應該是萊山區，環境最好，而且萊山區的房子是沿著海岸線由北向南貫穿的，所以距離海邊的距離也是最近的。
所以萊山區的房價是最高的，均價在15000/平左右。
其次就是開發區，房子的均價在7000左右，北邊就是金沙灘，環境也不錯。
芝罘區也有海，煙臺山和第一海水域場，但是芝罘區人多，交通比較擁堵。
房子的均價在10000元左右。
具體如下：1、簡介煙臺市，山東省地級市，地處山東半島東北部，東連威海，西接濰坊、青島，南鄰黃海，北瀕渤海，與遼東半島對峙，與大連隔海相望。
煙臺全市土地面積13745.95平方千米，海岸線長909千米，瀕臨渤海、黃海，有島嶼63個。
轄芝罘區、萊山區、福山區、牟平區、開發區、高新區、金山港區、昆崳山自然保護區、長島縣，以及龍口、萊陽、萊州、蓬萊、招遠、棲霞、海陽7個縣級市。
截止2015年底，煙臺市人口701.41萬，少數民族47個。
2、行*區劃煙臺市現轄芝罘區、萊山區、福山區、牟平區4個市轄區。
經濟技術開發區、高新技術產業開發區、昆崳山自然保護區、保稅港區、金山港區（正在建設）5個功能區長島縣，代管龍口市、萊陽市、萊州市、蓬萊市、招遠市、棲霞市、海陽市7個縣級市。
總共有91個鄉鎮、6個鄉、53個街道辦事處，585個居民委員會、6199個村委會、6864個自然村。
3、水文狀況市域內，河網較發達，中小河流眾多，長度在5公里以上河流121條，其中流域面積300平方公里以上的河有五龍河、大沽河、大沽夾河、王河、界河、黃水河和辛安河7條。
主要河流以綿亙東西的昆崳山、牙山、艾山、羅山、大澤山所形成的“膠東屋脊”為分水嶺，南北分流入海。
向南流入黃海的有五龍河、大沽河；向北流入黃海的有大沽夾河和辛安河；流入渤海的有黃水河、界河和王河。
其特點，河床比降大，源短流急，暴漲暴落，屬季風雨源型河流。
其沖積而形成小平原沙土層厚而肥沃。
盛產葡萄、蘋果、大櫻桃、草莓、梨和藍莓。
4、氣候特點年平均降水量為651.9毫米，年平均氣溫12.7℃ ，年平均相對濕度68%，年平均日照時數2698.4小時，太陽輻射總量年平均值5224.4兆焦耳/平方米，年平均風速內陸地區3-4米/秒，沿海地區4-6米/ 秒，煙臺市平均無霜期210天。
大家有知道慢城寧海的房子怎么樣？？
11樓一看就是砣。
不過說實話，那邊升值空間確實非常大。
環境也不錯，據說辛安河投了100多億。
不知道真假。
我個人覺得吧，150W平的項目，還是很有吸引力滴。
新潮怎么說也是牟平的土霸王，錢還是有滴。
俺當年最早屬于牟平縣，后來成了萊山區，現在俺又成高新區滴人啦。
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