信托投資房地產
1. 房地產信托投資的概念
房地產信托投資基金最早的定義為“有多個受托人作為管理者,并持有可轉換的收益股份所組成的非公司組織”。
由此將房地產信托投資基金明確界定為專門持有房地產、抵押貸款相關的資產或同時持有兩種資產的封閉型投資基金。此后,伴隨著稅法的衍變,REITs在美國經歷了數次重大的調整,同時房地產信托投資基金在各國推廣的過程中也存在許多差異,但都沒有改變房地產信托投資基金作為房地產投資基金的本質。
不過REITs與一般的房地產投資基金有顯著區別:REITs通常可以獲得一定的稅收優惠,但需要滿足一定的設立條件等。希望采納。
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