榮觀房產網思茅區房地產
1. 思茅區的經濟
2012年，思茅區實現生產總值771565萬元，按可比價格計算，比2011年增長16.1%。
其中，第一產業增加值88920萬元，第二產業增加值335360萬元，第三產業增加值347285萬元，分別增長6.4%、19.7%和14.8%。人均GDP為25380元，按可比價格計算，增長14.3%。
三次產業增加值結構由2011年的10.6:43.6:45.8調整為11.5:43.5:45.0。全年居民消費價格比2011年上漲2.1 %，其中食品類價格上漲4.2%。
固定資產投資2012年，思茅區固定資產投資突破百億元大關，達到1352636萬元，比2011年增長43.5%。其中：城鎮固定資產投資1168944萬元，增長89.9%。
在城鎮投資中：第一產業投資37750萬元，增長34.6倍；第二產業投資663814萬元，增長34.7%；第三產業投資467380萬元，增長1.2倍。財*2012年，思茅區地方公共財*預算收入70966萬元，增長36%。
在公共財*預算收入中，增值稅增長17.8%，營業稅增長36.9%，企業所得稅增長32.7%。地方公共財*預算支出157166萬元，增長16.7%。
其中：教育支出30100萬元，增長51.2%；社會保障和就業支出17543萬元，增長21.7%；醫療衛生支出13810萬元，增長19.1%；節能環保支出1303萬元，增長16.2%。 2012年，思茅區農林牧漁業總產值達到146816萬元，按可比價格計算，比2011年增長6.6%。
全年糧食總產量達到57442噸，比2011年增加500噸，增長0.88%。其中：大春糧食產量50454噸，增長0.12%；小春糧食產量6988噸，增長6.7%。
全年糧食播種面積為26.61萬畝。其中：大春糧食播種面積 20.35萬畝；小春糧食播種面積6.26萬畝。
2012年，思茅區擁有茶葉面積13.79萬畝，增長3.29%；年末擁有咖啡面積13.41萬畝，增長18.82%；烤煙播種面積20160畝，增加1065畝，增長5.58%；蔬菜播種面積32505畝，增加525畝，增長1.64%。全年造林面積0.83萬畝，全社會木材生產量90557立方米。
年末擁有橡膠面積7.12萬畝，其中收獲面積1.5萬畝。橡膠產量1143噸，比2011年增加78噸，增長7.31%。
全年肉類總產量16007噸，比2011年增長13.82%。豬、牛、羊出欄分別為20.98萬頭、0.59萬頭、1.11萬只，分別增長6.48%、下降9.23%、增長1.83%；豬、牛、羊肉產量分別為13830噸、509噸、187噸，分別增長14.29%、下降2.12%、增長5.06%。
家禽出欄97.9萬只，增長17.8%；家禽肉產量1473噸，增長17.28%。蛋類產量1064噸，增長18.75%。
全年水產品產量15024噸。年末大牲畜存欄2.1萬頭、生豬存欄16.41萬頭、山羊存欄2.15萬只。
2012年，思茅區全部工業實現增加值172235萬元，比2011年增長17.0%。其中，規模以上工業增加值增長14.4%。
人造板、啤酒、配混合飼料及鋅選礦產品含鋅量分別比2011年增長42.4%、54.3%、27.9%、24.2%。規模以上工業企業主營業務收入328734萬元，增長10.9%；產品銷售率91.5%，比2011年下降4.7%。
全年實現利稅總額45437萬元，下降13.7%。盈虧相抵后，實現利潤22915萬元。
2012年，思茅區建筑業增加值163125萬元，比2011年增長22.9%。年末資質等級以上建筑企業43個，比2011年增加2個。
全年具有資質等級的總承包和專業承包建筑企業實現工程結算收入218392萬元；實現利潤9149萬元。建筑單位房屋建筑施工面積200萬平方米，其中招投標承包面積101萬平方米，招投標面為50.5%。
竣工房屋面積106萬平方米。 房地產業2012年，思茅區房地產開發投資完成183692萬元，比2011年同期下降23.3%。
在房地產開發投資中：商品房建設投資160610萬元，增長6.1%；住宅投資125271萬元，增長7.4%。商品房屋銷售面積669801平方米，下降14.2%；住房銷售面積421147平方米，下降42.3%。
實現商品房銷售額276133萬元，增長10.2%；住宅銷售額127233萬元，下降35.0%。貿易服務業2012年，思茅區社會消費品零售總額326485萬元，比2011年增長21.1%。
其中，餐飲收入45454萬元，增長9.9%；商品零售205583萬元，增長15.7%。限額以上批發和零售業、住宿和餐飲業企業家，比2011年增加 家；實現零售額195396萬元，增長30.1%，占零售總額的59.8%，比重提高4.1個百分點。
全年城鎮消費品零售額309730萬元，比2011年增長21.2%；鄉村消費品零售額16755萬元，增長13.3%，城鎮市場零售額增幅比鄉村市場高個7.9個百分點。在限額以上批發和零售企業中：糧油、食品、飲料、煙酒類零售額33268萬元，比2011年增長18.7%；服裝、鞋帽、針紡織品類零售額5285萬元，增長28.8%；日用品類零售額5215萬元，增長85.3%；建筑及裝潢材料類銷售額5580萬元，增長1.9%；汽車類零售額34307萬元，增長2.8%。
2. 思茅區房管所號碼是多少
思茅區辦理房產過戶是在思茅區房管所辦理的。
一、思茅區二手房房產過戶費用如下：
1、登記費
住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上（含1.0），單套建筑面積在144平方米以下（含144平方米）。
144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅，2年外免征；非普通住宅，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
四、參考資料：人民網
3. 思茅區的經濟
2012年，思茅區實現生產總值771565萬元，按可比價格計算，比2011年增長16.1%。
其中，第一產業增加值88920萬元，第二產業增加值335360萬元，第三產業增加值347285萬元，分別增長6.4%、19.7%和14.8%。人均GDP為25380元，按可比價格計算，增長14.3%。
三次產業增加值結構由2011年的10.6:43.6:45.8調整為11.5:43.5:45.0。全年居民消費價格比2011年上漲2.1 %，其中食品類價格上漲4.2%。
固定資產投資2012年，思茅區固定資產投資突破百億元大關，達到1352636萬元，比2011年增長43.5%。其中：城鎮固定資產投資1168944萬元，增長89.9%。
在城鎮投資中：第一產業投資37750萬元，增長34.6倍；第二產業投資663814萬元，增長34.7%；第三產業投資467380萬元，增長1.2倍。財*2012年，思茅區地方公共財*預算收入70966萬元，增長36%。
在公共財*預算收入中，增值稅增長17.8%，營業稅增長36.9%，企業所得稅增長32.7%。地方公共財*預算支出157166萬元，增長16.7%。
其中：教育支出30100萬元，增長51.2%；社會保障和就業支出17543萬元，增長21.7%；醫療衛生支出13810萬元，增長19.1%；節能環保支出1303萬元，增長16.2%。 2012年，思茅區農林牧漁業總產值達到146816萬元，按可比價格計算，比2011年增長6.6%。
全年糧食總產量達到57442噸，比2011年增加500噸，增長0.88%。其中：大春糧食產量50454噸，增長0.12%；小春糧食產量6988噸，增長6.7%。
全年糧食播種面積為26.61萬畝。其中：大春糧食播種面積 20.35萬畝；小春糧食播種面積6.26萬畝。
2012年，思茅區擁有茶葉面積13.79萬畝，增長3.29%；年末擁有咖啡面積13.41萬畝，增長18.82%；烤煙播種面積20160畝，增加1065畝，增長5.58%；蔬菜播種面積32505畝，增加525畝，增長1.64%。全年造林面積0.83萬畝，全社會木材生產量90557立方米。
年末擁有橡膠面積7.12萬畝，其中收獲面積1.5萬畝。橡膠產量1143噸，比2011年增加78噸，增長7.31%。
全年肉類總產量16007噸，比2011年增長13.82%。豬、牛、羊出欄分別為20.98萬頭、0.59萬頭、1.11萬只，分別增長6.48%、下降9.23%、增長1.83%；豬、牛、羊肉產量分別為13830噸、509噸、187噸，分別增長14.29%、下降2.12%、增長5.06%。
家禽出欄97.9萬只，增長17.8%；家禽肉產量1473噸，增長17.28%。蛋類產量1064噸，增長18.75%。
全年水產品產量15024噸。年末大牲畜存欄2.1萬頭、生豬存欄16.41萬頭、山羊存欄2.15萬只。
2012年，思茅區全部工業實現增加值172235萬元，比2011年增長17.0%。其中，規模以上工業增加值增長14.4%。
人造板、啤酒、配混合飼料及鋅選礦產品含鋅量分別比2011年增長42.4%、54.3%、27.9%、24.2%。規模以上工業企業主營業務收入328734萬元，增長10.9%；產品銷售率91.5%，比2011年下降4.7%。
全年實現利稅總額45437萬元，下降13.7%。盈虧相抵后，實現利潤22915萬元。
2012年，思茅區建筑業增加值163125萬元，比2011年增長22.9%。年末資質等級以上建筑企業43個，比2011年增加2個。
全年具有資質等級的總承包和專業承包建筑企業實現工程結算收入218392萬元；實現利潤9149萬元。建筑單位房屋建筑施工面積200萬平方米，其中招投標承包面積101萬平方米，招投標面為50.5%。
竣工房屋面積106萬平方米。 房地產業2012年，思茅區房地產開發投資完成183692萬元，比2011年同期下降23.3%。
在房地產開發投資中：商品房建設投資160610萬元，增長6.1%；住宅投資125271萬元，增長7.4%。商品房屋銷售面積669801平方米，下降14.2%；住房銷售面積421147平方米，下降42.3%。
實現商品房銷售額276133萬元，增長10.2%；住宅銷售額127233萬元，下降35.0%。貿易服務業2012年，思茅區社會消費品零售總額326485萬元，比2011年增長21.1%。
其中，餐飲收入45454萬元，增長9.9%；商品零售205583萬元，增長15.7%。限額以上批發和零售業、住宿和餐飲業企業家，比2011年增加 家；實現零售額195396萬元，增長30.1%，占零售總額的59.8%，比重提高4.1個百分點。
全年城鎮消費品零售額309730萬元，比2011年增長21.2%；鄉村消費品零售額16755萬元，增長13.3%，城鎮市場零售額增幅比鄉村市場高個7.9個百分點。在限額以上批發和零售企業中：糧油、食品、飲料、煙酒類零售額33268萬元，比2011年增長18.7%；服裝、鞋帽、針紡織品類零售額5285萬元，增長28.8%；日用品類零售額5215萬元，增長85.3%；建筑及裝潢材料類銷售額5580萬元，增長1.9%；汽車類零售額34307萬元，增長2.8%。
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