房地產施工圖紙哪里拿到

房地產施工圖紙

1. 房地產圖紙包括什么

首先拿地以后就有各種*府相關部門的圖紙，規劃范圍圖，土地現狀圖等等。

之后還是設計了，還要去找到控規圖紙，詳細規劃圖紙，之后就有規劃方案，到了報批階段，就分別要有報消防，報規劃，報建委，報人防，報綠化，報電業局，報各個有關部分的圖紙。到了施工階段，在規劃總平面圖有了以后，還需要建筑的定位圖紙，每棟樓全套的施工圖紙。

施工圖有建筑，結構，水，強電，弱點，煤氣等等專業的，結構圖才有樁基圖，基礎平面圖，上部就開始有結構布置圖等等。自己注意看每套圖紙都有目錄，你看到目錄去進行檔案收集和分類。

至于圖紙會審應該在施工圖結束以后，各有關單位拿到圖紙回去消化，之后一起開會進行圖紙會審，有問題提出來，設計單位解決。會審后會有會審紀要，這個要好好收起來。

還要根據會審紀要去催設計單位答應出的修改圖紙及設計變更單等等。施工過程會有很多次圖紙修改及設計變更，記得做好記錄，存檔。

以便之后進行核對和計算工程量。

2. 房地產施工圖紙審查需要經過哪些部門以及流程

需要經過消防、交通、綠化、環評、人防、施工圖審查等部門批復。

流程：

1、施工圖內審工作的執行程序

(1)公司工程部在施工圖設計前，編制詳細的施工圖設計委托書，委托書內容要詳實和具體，同時要有限額設計的具體要求。

(2)公司工程部在施工圖設計階段，要積極和設計單位溝通，對設計圖紙要進行研究和分析，對發現的問題及時進行溝通和處理，并及時校正設計。

(3)設計工作完成后，公司工程部接收圖紙并清查登記，然后分發給該公司項目部相關工程師。

(4)在工程部經理和項目經理的組織下，項目部相關工程師對設計圖紙進行閱讀，施工圖紙審核的目的是為了充分發現問題，相關工程師對圖紙進行必要的熟悉和了解，審核完成后，要將審核結果匯總，并填寫“施工圖審查記錄表”。

(5)公司工程部將圖紙審核中發現的問題及時與設計單位溝通并解決。

2、施工圖集中審核工作的執行程序

(1)公司工程技術部根據擬建項目特點確定項目施工圖集中審核時機，組建審圖組，制定施工圖審核計劃，在審圖前發至項目所屬公司。

(2)公司根據“施工圖集中審核計劃”做好相關準備和配合工作。

(3)審圖組按“施工圖集中審核計劃”進行項目施工圖集中審核，形成“施工圖集中審核成果記錄”。

(4)審圖組就“施工圖集中審核成果記錄”會同公司召開審圖交流會，與公司確認審圖成果。

(5)公司在一周內將施工圖集中審核成果的響應項落實詳細情況和未響應項的未響應原因以正式文件反饋至公司工程技術部。

3、施工圖會審工作的執行程序

(1)公司工程部將圖紙分發給施工單位和監理單位，并負責督促施工單位和監理單位對設計圖紙進行審查。

(2)在公司項目部、施工單位、監理單位均對圖紙熟悉之后，公司工程部應及時組織項目部、設計單位、施工單位、監理單位及其它必要部門進行施工圖會審，設計交底工作可以和圖紙會審一并進行。

(3)施工圖會審記錄由公司項目部負責整理，并經該公司工程部、監理單位、設計單位一致確認后，形成書面的施工圖會審紀要，各會審單位簽字蓋章，以公司文件的形式下發，施工圖會審紀要作為施工圖紙的組成部分，由各單位分別保存。

(4)公司項目部相關工程師要填寫“施工圖會審記錄表”，詳細記錄相關內容。

(5)在圖紙會審中需要設計單位重新設計出圖，或未能當時解決的圖紙設計問題，公司工程部負責進行督促解決，以免影響施工。

3. 房地產圖紙包括什么

首先拿地以后就有各種*府相關部門的圖紙，規劃范圍圖，土地現狀圖等等。之后還是設計了，還要去找到控規圖紙，詳細規劃圖紙，之后就有規劃方案，到了報批階段，就分別要有報消防，報規劃，報建委，報人防，報綠化，報電業局，報各個有關部分的圖紙。

到了施工階段，在規劃總平面圖有了以后，還需要建筑的定位圖紙，每棟樓全套的施工圖紙。施工圖有建筑，結構，水，強電，弱點，煤氣等等專業的，結構圖才有樁基圖，基礎平面圖，上部就開始有結構布置圖等等。自己注意看每套圖紙都有目錄，你看到目錄去進行檔案收集和分類。至于圖紙會審應該在施工圖結束以后，各有關單位拿到圖紙回去消化，之后一起開會進行圖紙會審，有問題提出來，設計單位解決。會審后會有會審紀要，這個要好好收起來。還要根據會審紀要去催設計單位答應出的修改圖紙及設計變更單等等。

施工過程會有很多次圖紙修改及設計變更，記得做好記錄，存檔。以便之后進行核對和計算工程量。

4. 報建圖和施工圖的區別

這個問題首先你沒有表述清楚，上面有個童鞋回答的是規劃報建圖和報建施工圖的區別，規劃報建圖是指報建總平圖、園林綠化、消防、人防、車位布置圖、日照圖以及單體的平立刨、效果圖等等，而報建的施工圖紙那就是經過審圖公司審核的各專業的施工圖紙，建筑、結構、水、暖、電。5個專業。

另外還有一個回答是報建用的施工圖和實際現場用的施工圖的區別，有些房地產公司為了報建時候容易通過會做一稿報建用的施工圖，里面會盡量滿足審批單位的要求進行調整，而現場施工的卻用的另外一套圖紙，那區別主要體現在一些隱性的問題上面。要看你想了解是哪方面

5. 求：房地產開發中,施工圖中常用的符號及內容

為了保證制圖質量、提高效率、表達統一和便于識讀，我國制訂了國家標準《房屋建筑制圖統一標準》（簡稱“標準”），其中幾項主要的規定和常用的表示方法如下：

1.定位軸線

在施工圖中通常將房屋的基礎、墻、柱和梁等承重構件的軸線畫出，并進行編號，以便施工時位紡線和查閱圖紙，這些軸線稱為定位軸線。

定位軸線采用細點畫線表示。軸線編號的畫圓用細實線，在畫圈內寫上編號。在平面上水平方向的編號采用阿拉伯數字，從左向右依次編寫。垂直方向的編號，用大寫英文字母自下而上順次編寫，英文字中I、O及Z三個字母不得作軸線編號，以免與數字1、0及2混淆。對于一些與主要承重構件相聯系的次要構件，它的定位軸線一般作為附加軸線，編號可用分數表示。分母表示前一軸線的編號，分子表示附加軸線的編號。

2.標高

在總平面圖、平面圖、立面圖和剖面圖上，經常用標高符號表示某一部位的高度。各種圖紙上所用標高符號，以細實線繪制。標高數值以米為單位（不標單位），一般標注至小數后三位數（總平面圖中為二位數）。

標高有絕對標高和相對標高。

絕對標高：我國把青島黃海的平均海平面定為絕對標高的零點，其他各地標高都以它作為基準，在總平面圖中的室外地面標高中常采用絕對標高。

相對標高：除了總平面圖外，一般都采用相對標高，即把首層室內主要地面標高定為相對標高的零點，并在建筑工程的總說明中說明相對標高和絕對標高的關系。如室外地面標高-0.45表示室外地面比室內首層地面低0.45米。

3.尺寸線

施工圖中均應注明詳細的尺寸。尺寸標注由尺寸界線、尺寸線、尺寸起止點和尺寸數字所組成。根據《標準》規定，除了標高及總平面圖上的尺寸以米為單位外，其余一律以毫米為單位。為了使圖面清晰，尺寸數字后一般不必注寫單位。

在圖形外面的尺寸界線是用細實線畫出的，一般應與被標注長度垂直，但在圖形里面的尺寸界線以圖形的輪廓線和中線來代替。尺寸線必須用細實線畫出，而不能用其他線代替；應與被注長度平行，且不宜超出尺寸界線。尺寸線的起止點用45度的中粗短線表示，短線方向應以所注數字的左下角向右上角傾斜。尺寸數字應標注在水平尺寸線上方（垂直尺寸線的左方）中部。