榮觀房產網兩會后房地產
1. 兩會結束后有什么新的房地產*策
1、一線城市限購加碼一二線城市限購已經被住建部、國土部等部門領導多次提及。
為了穩定一線城市房價，打擊投資需求，一線城市將采取“嚴格限購+保供應”的雙重模式來調控房價。另外打擊違法交易，增加中小戶型套數，也被提及。
可以預測，未來一線城市在限購加碼后，需求結構會出現變化。 房價上漲后，剛需群體一次到位的買房模式將轉變為先買入中小戶型，后謀求置換的模式。
而改善性需求仍將得到*策照顧。未來央行、住建部和財*部可能會在準入資格、二套房首付及貸款利率等方面加碼，壓縮投資需求，此舉對房價過熱有效，讓房價上漲回歸理性。
2、整治“首付貸”首付貸削弱了央行信貸*策的調控力，讓房貸風險系數變大。 央行已經明確將在兩會結束后就“首付貸”展開專項整頓工作。
我們建議，首付仍有小部分缺口的購房者們，不要選擇首付貸產品，免得在買房流程中出現問題，最后買房不成還有資金損失風險。 3、房貸利息抵稅房貸利息抵稅，我們在之前的購房知識中也提及過，通俗地說，每個月領工資的時候，將住房貸款產生的利息抵減納稅人個稅應納稅額。
當然貸款越多，收入越高，好處越大。考慮到公平問題，樓繼偉在財*部記者會上的表態可以看出，此項推出的可能性不大，特別是在一線城市，房價需要調控，更不可能出臺補貼*策。
2. 兩會以后房價是否會降
在這里要糾正很多人心里的一個誤區，房產不是股票。
股票是純投資商品，是沒有使用價值的，所以對*策敏感性很高，而且波動的周期很短，所以中央開個會就能影響很大。而房產最終仍舊回到使用上。
還是相對普通的商品，所以要看基本的供求，現在的核心矛盾供應不足短期內不會改變。而現在的調控*策不會出非常劇烈的動作。
所以兩會后只可能會有小幅的波動，而且這樣的波動不會有量的支撐的。在基本供求沒改變的情況下，房價仍舊是向上走的房價不是幾天就能降下來的，它還受到市場經濟規律的制約及供需情況的影響。
所以，即使中央制定一些有利于降低房價的*策，也需一個過程，不能立桿見影。如果您不著急購房，可等待2-3年，房產的周期性比較長，中國社會和美國、日本不同，要想房價再降很難，但想增值那將難上加難，得多的少，那得看你個人去算，就目前市場行情來說，房價不可能有大降的趨勢，中國人即便一個人又多套房，即便著急用錢，也不會降低很多，大不了做個抵押消費貸，干嘛非要虧本賣！隨著物價飛漲，國家為了打壓房價，已出臺諸多*策，以后的房產稅，即便房價持續下滑，那么您所謂的購房成本也只高不低。
3. 開完兩會房價能降嗎
我認為，一線城市可能會放緩漲幅，但是在二三線城市，樓價依然上漲.
兩會上，*府工作報告和其他官方發言里面提到房價，用的是"抑制"高房價，并沒有用"降價".這里也可以看出*府對高房價只能疏不敢壓，畢竟關系到保8.
另外，樓市的利空消息幾乎不可能再超越2008年，市場對*策已經有了免疫力，
2009年房價瘋狂.各地很多開放商在2009都買了很多地，這些項目都會在2010年開始陸續投入到市場，在利益的驅使和剛性需求的推動下.樓價只漲不跌
4. 開完兩會房價會降下來嗎
不一定，兩會之后最可能發生的就是央行加息，這增加了房貸還款人的壓力，但最主要目的是抗通脹。
央行多次小額加息原因就是在試探市場，因為一次加太多息，貸款人出現大批斷供，那就會直接引起次貸危機，中國是絕對承受不起的，世界也承受不起。
從這方面講，房子價格短期降不得，所以國家口號一直是“遏制房價過快上漲”，正因為市場也分析道上面的情況所以房地產一直很熱。
因為這屬于市場抓住*府的軟肋了，這也是溫總理三年不斷喊控制房價被取笑的根本原因。
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