榮觀房產網網上房地產紅色已登記
1. 在房產網上看到預售房屋中房屋狀態有已登記,已售,可售分別是什
已登記：為交了定金的；
已售：已賣出去了的；
可售：還沒賣出去，可以買的。
在房產信息登記中每一個樓盤的每一棟樓都有一個樓盤表。樓盤表是表現各個房屋物理狀態信息（包括每套房屋面積、戶型、層數、用途）而形成的一個二維變化的直觀表格。隨著房屋銷售、權屬登記、抵押、查封等業務的變化，樓盤表可以顯示不同顏色和標記反映每套房屋的狀態，公眾可以可對每套房屋物理狀況、銷售情況、權屬變動等變化進行查詢和了解。
根據房屋權屬登記狀態顯示不同的顏色，每一套房屋是否可售、備案、登記、抵押等，都在樓盤表上進行標注，可以比較直觀地看出房屋狀態，有效控制和遏止一房多證、重復抵押、抵押銷售、查封銷售等現象。一旦建立了樓盤表，樓盤表的每一套房屋隨著轉移、變更、注銷等權屬登記業務的發生，樓盤表中的房屋物理信息無須人為干涉，便會實時跟蹤、自動更新。
房屋產權登記狀態，分為六種情況：初始狀態（棕色）、不可售（灰色）、可售（綠色）、已售（黃色）、已備案（藍色）、已登記（紅色）。
初始狀態（棕色），是建立了樓盤表暫不予售（包括還建房、物業用房）。
不可售（灰色），“不可售”的房源有以下可能：限制，抵押禁售，查封，滅失，異議登記等，在仙桃主要是指已查封或已辦在建工程抵押的房產。顯示為不可售的房源是不能對外銷售的，也是不能辦理網簽備案的。這類的房產建議購房者不要購買。
可售（綠色），指房地產開發企業通過房產行*主管部門登記確認并領取預售許可證可以出售的商品房。
已售（黃色），指房地產開發企業已與購房人已經簽訂商品房預（銷）售合同的商品房，已網簽但還沒有備案。
已備案（藍色），指房產行*主管部門已經完成商品房預（銷）售合同實物備案的商品房。表示這套房子的買賣合同已正式生效，合同已上交房管局并且備案，證明已經正式售出。
已登記（紅色），已網簽已備案并辦理了預告或預抵登記。
2. 房屋登記的各種顏色狀態分別代表什么意思
房屋產權登記狀態，分為六種情況：
已登記（紅色）：代表房產已辦理預告登記。
不可售（灰色）：代表房產不能對外外銷售，如查封、異議登記的房產。
初始狀態（棕色）：代表房產暫時不對外銷售。
已備案（藍色）：代表房產已在房管部門備案。
可售（綠色）：代表房產已取得預售證可以正常銷售。
已售（黃色）：代表房產已網簽但還沒有備案。
擴展資料
觸摸屏上選房5分鐘后房源狀態就變化
昨日上午，記者來到城東某樓盤的售樓部，看見幾位購房者正圍在一個55寸的觸摸屏周圍。銷售經理胡小姐向記者介紹，這個觸摸屏就是“商品房銷售信息公示系統”的一體機。
通過這個觸摸屏，購房者李先生挑選了一個滿意的房源，非常方便的是，李先生能在屏幕上看到這個房源所有的詳細數據，包括單價、建筑面積、公攤面積等。
“我在屏幕上看到這個房源的顏色是綠色，代表‘可售’，等我選定了房源、簽了認購合同，交了定金，再去查看，房源的顏色就變成了藍色，這是代表‘定購’。”李先生笑著說道，“不過短短5分鐘，這個系統反應非常迅速，太先進了。”
銷售經理胡小姐表示：“公示系統首先維護了購房者的知情權，防止‘一房多賣’等情況的發生，此外，在銷售過程中，這個系統也是我們的電子樓盤表和銷售道具，銷售人員可以直接在這個系統上給客戶展示可售房源和戶型圖，非常方便、直觀。”
房管局相關負責人表示，“公示系統”的建立能最大限度地保障商品房銷售信息的透明，為購房者提供了一個可以在線查詢的平臺和自身權益維護的手段。
參考資料：中國新聞網—成都200多個售樓部建立房源信息公示系統
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