榮觀房產網黑龍江房地產開發資質
1. 黑龍江省房地產開發企業暫定資質證書申報所需材料有哪些
暫定資質
⑴ 自有流動資金不低于30萬元，注冊資金不低于30萬元；
⑵ 有職稱的建筑、土木工程、財務管理等專業管理人員不得少于3人；
⑶ 工程技術負責人具有相應專業初級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有兼職統計人員。
新成立的房地產開發企業，需提交以下資料：
⑴ 《房地產開發企業資質申報表》一式3份，封面加蓋單位公章及市（縣）房；
⑵ 地產行*主管部門初審意見函；
⑶ 企業章程；
⑷ 驗資證明（資產主要指房地產開發部分，不含建筑業等其它產業部分）；
⑸ 企業法定代表人、總經理的身份證明，職業證明；
⑹ 專業技術人員的資格證書（原件及復印件）和勞動合同；
⑺ 企業工商營業執照；
⑻ 固定的辦公場所證明；
⑼ 省建設廳認為需要出示的其他文件。
2. 黑龍江省有多少家房地產開發企
黑龍江省金山房地產開發有限公司駐哈爾濱辦事處 / 西四道街15號C單元9層 / 0451-4584466 黑龍江寶宇房地產開發有限責任公司 / 光華街22-5號 / 0451-4547311 黑龍江遠大房地產開發有限公司 / 群力鄉友誼村 / 0451-3609970 黑龍江桐楠格房地產開發有限責任公司 / 群力鄉友誼村 / 0451-4547311 黑龍江省展新房地產開發有限責任公司 / 紅專街106號 / 13836132112 黑龍江省時代空間房地產開發有限公司 / 紅專街22號 / 0451-4610509 黑龍江施達房地產開發有限公司 / 共樂街70-8號 / 0451-4698665 哈爾濱博達房地產開發有限公司 / 河圖街153號 / 0451-4830926 哈爾濱市旭升房地產開發有限責任公司 / 友誼路188號 / 0451-4692802 哈爾濱市博天房產置業有限責任公司 / 松樹街46號 / 0451-4680208 黑龍江盛博龍房地產綜合開發有限公司 / 建國北四道街36號 / 0451-4626158 哈爾濱市房地產開發和住宅建設協會 / 霽虹街36號 / 0451-4613255 黑龍江省博強房地產開發有限公司 / 花圃街28號 / 0451-88705137 哈爾濱市勝達房地產綜合開發有限責任公司勝達百貨批發商場 / 透籠街20號 / 0451-4843995。
3. 開發商資質有幾個等級
根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發商資質按照企業條件分為四個資質等級。
各資質等級企業的條件如下：一、四級開發商資質：1.注冊資本不低于100萬元；
2.從事房地產開發經營1年以上；
3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%;
4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；
6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7.未發生過重大工程質量事故。
二、三級資質：1.注冊資本不低于800萬元；
2.從事房地產開發經營2年以上；
3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續2年建筑工程質量合格率達100%;
5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8.未發生過重大工程質量事故。
三、二級開發商資質：1.注冊資本不低于2000萬元；
2.從事房地產開發經營3年以上；
3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續3年建筑工程質量合格率達100%;
5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；
7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9.未發生過重大工程質量事故。
四、一級資質：1.注冊資本不低于5000萬元；
2.從事房地產開發經營5年以上；
3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續5年建筑工程質量合格率達100%;
5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；
7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9.未發生過重大工程質量事故
新設立的房地產開發企業，它的開發商資質是暫定的（暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年），等到一年后，根據該企業的業績核定資質等級。
4. 房地產開發資質有哪幾個等級
房地產開發資質分為五個等級，一級資質，二級資質，三級資質，四級資質，還有暫定資質
房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。
第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。
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5. 開發商資質有幾個等級
房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。
一、一級資質（1）注冊資本不低于5000萬元；（2）從事房地產開發經營5年以上；（3）近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；（4）連續5年建筑工程質量合格率達100%;(5)上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；（6）有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；（7）工程技術、財務、統計等業務負責 人具有相應專業中級以上職稱；（8）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售 中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（9）未發生過重大工程質量事故。二、二級資質（1）注冊資本不低于2000萬元；（2）從事房地產開發經營3年以上；（3）近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；（4）連續3年建筑工程質量合格率達100%;(5)上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；（6）有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；（7）工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；（8）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 制度；（9）未發生過重大工程質量事故。
三、三級資質（1）注冊資本不低于800萬元；（2）從事房地產開發經營2年以上；（3）房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；（4）連續2年建筑工程質量合格率達100%;(5)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；（6）工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；（7）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（8）未發生過重大工程質量事故。四、四級資質（1）注冊資本不低于100萬元；（2）從事房地產開發經營1年以上；（3）已竣工的建筑工程質量合格率達100%;(4)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；（5）工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；（6）商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（7）未發生過重大工程質量事故。
擴展資料房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發。《暫定資質證書》有效期1年。
房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案；（一）營業執照復印件；（二）企業章程；（三）企業法定代表人的身份證明；（四）專業技術人員的資格證書和勞動合同；（五）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。《暫定資質證書》有效期1年。
房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
房地產開發企業的資質實行年檢制度。對于不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業，由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書。
一級資質房地產開發企業的資質年檢由**建設行*主管部門或者其委托的機構負責。二級資質及二級資質以下房地產開發企業的資質年檢由省、自治區、直轄市人民*府建設行*主管部門制定辦法。
房地產開發企業無正當理由不參加資質年檢的，視為年檢不合格，由原資質審批部門注銷資質證書。房地產開發主管部門應當將房地產開發企業資質年檢結果向社會公布。
參考資料來源：百度百科—房地產資質等級標準。
6. 房地產開發公司有什么資質標準
共有4級資質：
一級：1、注冊資金5000萬以上；
2、從事開發經營5年以上；
3、近3年竣工面積30萬平米以上；
4、連續5年工程質量合格率100%;
5、上一年施工面積15萬平米以上。
6、有職稱的專業人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的不少于20人，持有資格證書的會計不少于4人。
7、工程技術、財務、統計等業務負債人具有相應中級以上職稱。
二級：1、注冊資金2000萬以上；
2、從事開發經營3年以上；
3、近3年竣工面積15萬平米以上；
4、連續3年工程質量合格率100%;
5、上一年施工面積15萬平米以上。
6、有職稱的專業人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的不少于10人，持有資格證書的會計不少于3人。
7、工程技術、財務、統計等業務負債人具有相應中級以上職稱。
三級：1、注冊資金800萬以上；
2、從事開發經營2年以上；
3、近3年竣工面積5萬平米以上；
4、連續2年工程質量合格率100%;
5、有職稱的專業人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的不少于5人，持有資格證書的會計不少于2人。
6、工程技術、財務、統計等業務負債人具有相應中級以上職稱。
四級：1、注冊資金100萬以上；
2、從事開發經營1年以上；
3、已竣工工程質量合格率100%;
4、有職稱的專業人員不少于5人，持有資格證書的會計不少于1人。
7. 房地產開發企業暫定資質和二、三、四級資質證書需要什么材料
1、變更情況報告；2、變更后的營業執照副本（核原件收復印件）；3、工商部門出具的核準變更登記通知書復印件；（如變更項目名稱或土地面積時無需提交）4、房地產開發企業資質證書正副本原件；5、變更的企業章程修正案復印件； 6、股份制或有限責任制企業須提供企業董事會或股東會變更注冊資本的決議復印件--注冊資本變更需提交；7、新的驗資報告復印件--注冊資本變更需提交； 8、法人代表的任職證明和身份證復印件--法人變更需提交； 9、企業董事會或股東會變更股東的決議復印件--股東變更需提交；10、股權轉讓合同（協議）復印件--股東變更需提交； 11、變更后項目名稱證明文件復印件？？項目名稱變更需提交；（發改局出具的立項批復；尚未立項的，提交市地名辦出具的地名批復） 12、變更后的土地證明文件復印件？？變更土地面積需提交（國土局出具的國土證或成交確認書） 13、注：外商企業發生變更的還需提供外經部門出具的企業合同和章程變更的批準文件。
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