榮觀房產網中國房價還要漲
1.中國的房價還要升
這個問題很好回答東西好賣，需求量大肯定漲價。
東西不好賣，需求量少肯定 降價首先闡明我的觀點 房價估計短期之內不會漲 國家是有一定責任的 但是也不能完全依靠*府來幫你解決 因為這最主要是市場決定的 很多結婚的人需要買房子 到一個新城市也需要買房子 這樣需要房子的人就會很多 這也就造成對市場要求很大 很多人說現在房子供大于求 我看不然 有很多房子閑置只能說明沒有賣出去或者買了沒住 你怎么會知道需要房子的人 沒有閑置的多呢 還是需要房子的人多 買不起的人居多 有少數人希望房子漲 因為他們在房地產有投資 有股份 并不是所有的人都不希望房子降價的 和國際相比中國一級城市的房價屬于中檔 二級城市就屬于中下檔的 有人還說中國工資低不能喝國外比 中國有很多高收入的只不過你不知道而已 不說多的 一年賺20萬-30萬的可以說很多 我們小區280戶幾乎50%戶主一個人的年收入都可以達到 我們還是中檔小區 高檔小區更不用說年薪百萬的大有人在 很多城市現在房價都2萬-3萬感覺很貴 不會漲價了 我看這也不一定 拿大連舉例子大連的星海灣一號 7萬元一平米 最小戶型500平 最大戶型1000平 去年9月開盤 1個月之內全部賣光 能說沒有市場嗎所以房子不愁賣 肯定還會漲 房子真有一天賣不動了 肯定會降價的 哪個做生意的都明白。
2.中國房價還會漲嗎
中國房價還會漲嗎？要回答這個問題其實就很簡單了。
如果各級*府繼續忽視廉租房和保障房建設，中國的房價無疑還會上漲，正如某些房地產大亨所分析的那樣：中國的房價上漲是剛性的，因為中國的城鎮化率目前還只有不到50%，要達到國家規定的70%的指標，還有兩億多人需要從農村轉移到城鎮，每年至少有二千萬至三千萬農村人口進入城鎮。這些人到城鎮以后難道不需要住房嗎？除此以外，中國每年有近二千萬左右的年青人要成家，其中居住在城鎮的至少有一千萬，他們難道不需要住房嗎？從這兩個現象來看，中國房價無疑是還要上漲的。
如果中國各級*府還是象過去幾年那樣，放任房價無限制的漲下去，等待中國的也許就不是房價上漲這么簡單的事，肯定會造成重大的社會問題，這是任何一個*府領導人都無法承受的。中國房價還會漲嗎？回答是肯定的。
我沒有去過美國，不知道美國*府是如何解決城鎮居民的住房問題的。但不巧的是，前不久我剛好從電視上看到了美國南部數個州遇到龍卷風襲擊，使得280多人遇難以外，還有大批房屋被龍卷風吹倒，其中絕大部分為*府提供的簡易住房。
這個消息使我看到了美國各級*府解決居民住房問題的辦法就是*府向低收入人群提供簡易住房。從這里我們不難理解，為什么美國的房價會比中國還要低，同時也使我們更深刻地認識到，中國*府必須為城鎮低收入人群提供廉價的住房，這是*府不可推卸的職責，也是國際上發達國家解決城鎮居民住房的通用方法。
中國房價還會漲嗎？。
3.中國的房價還要漲多少年可以停下來
房價上漲和其他經濟現象一樣，不可能像汽車踩了剎車，或者電燈關了開關一樣，突然停住或者突然轉換一個狀態。
即使汽車急剎車也會在踩了剎車以后再向前沖一小段，何況經濟現象。 *府用經濟手段調控，房價上漲停下來只能是一個逐漸的過程，現在正在這個過程之中，這幾年房價已經不像前幾年漲得那么瘋了，有的城市已經有些降了，這就是調控的結果，如果真像您說的“空調”的話，現在一線城市的房價恐怕比兩年前至少翻了一番了。
至于現在這個結果是不是*府覺得理想的結果，我覺得不是，所以在有的一線城市，*府已經用上行*手段了，但那不等于以前“完全成了‘空調’”。 您也許在等有一天早上睡醒了，發現房價來了一個大跳水，明確告訴您，那是不可能的。
如果真發生這種情況，就是經濟出了大問題，那個時候失敗的就不只是*府了，您的飯碗很可能也成問題了。 “中國的房價還要漲多少年可以停下來”？我們不是算命的，我相信，研究經濟的人也不是算命的，經濟現象很難做很準確的時間判斷，我覺得也許少說還要過三四年，等到*府摸出了控制房價的一套制度以后才行。
我的話也許不符合您的想象，所以您不愛聽，采納不采納我的回答是您的自由，我一向無所謂。
4.中國房價將上漲的10個鐵證 揭秘為什么房價難跌
高房價原因是這樣的：1、中國沒有房產稅、地產稅。
在日本，土地稅的稅率是房產稅的6倍，如果房產稅稅率是1%，土地稅的稅率就是6%。而中國沒有房地產稅，就導致炒房人很多。
2、由于人口流向大城市，這些城市的房子供應相對短缺。況且中國沒有房產稅、遺產稅，為了抵抗通貨膨脹，房地產成為人們首選配置。
老百姓80%的財產是房產。3、在國外，房子才是真正用來住的，不是用來炒的。
房地產占家庭財產的比重一般是25%—35%（大陸是80%）。在香港，房產稅加上房屋維護費、物業費等年年都要交，這些費用一般為房價的1%，一套400萬的房子，每年要交4萬元。
所以炒房的就少。4、中國買房的原因很多，有上給孩子學的、買第二套房養老的，給孩子結婚的，想換個大平方的房子的；想投資的等等不一而足。
中國炒房的或許是少數人，但是主力*絕對是大多數的居民。5、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化至少還要十年左右。
房價少看也得漲10年。10年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。
當然，如果出臺地產稅、房產稅，房價自然會降的。
5.未來中國房價還能漲多久
如果房子作為一種投資品或投機品，在市場中價格就會波動。
有人說中國不一樣啥的，我想說中國也是市場經濟中的一部分，沒有人能保證什么，也沒有人能逆行客觀事實。用動態眼光看問題，其實有些東西就很簡單了。
現在買房的大部分都是父母把過去二三十年的積蓄拿出來做首付，子女把未來二三十年的收入拿來還房貸，基本都是這種套路吧。這就是把兩代人五十年的財富都集中于當下。
這明顯不可持續啊。個人認為在可持續的狀態下“房價加貸款”的極限應該是一個家庭夫妻二人工作三十年的總收入。
也就是說房價的極限應該是一個人三十年的總收入，超過這個線，房價總有一天會后繼無力。這樣對比一下，當前房價至少要降到3/5才能健康持續發展，不至于韭菜割得太狠出現青黃不接。
考慮到人口下降恐慌性購房等因素，應該比3/5還稍微低一點。其實無所謂，哪怕腰斬我也買不起了。
我就吃瓜看戲好了。Ps一三年我看新聞，以色列民眾游行，起因是房價太高，年輕人六年的積蓄才能買一棟房子。
6.未來十年房價還會上漲嗎
從中國的國情來看，房地產還有20年左右的黃金期；
根本原因在于人口與土地的矛盾（人口多土地少、18億耕地紅線）與城市化進程（40%-70%），畢竟有更多的人要從鄉鎮進入城市，不管是進城務工還是農村鄉鎮富裕人士進入城市改善居住環境，這都導致了需求總量在未來的增長動力；而土地就是這么多，可拓展的城市土地就這么多，并且一線、二線城市的可拓展土地更是極為有限（北上廣深都已經擴張到五環六環這種程度了，所以市中心的物業以及高端資源性物業長期來看保值增值性較強）
而直接的原因在于地方對于土地及房地產的依賴，未來一段時間內，地方*府仍然嚴重的依賴土地出讓金，房企的營業稅、增值稅、所得稅，房地產開發帶動的建筑材料產業鏈的產出：鋼材、水泥、建材、建筑機械等等；公路、公建、橋梁、鐵路、機場、公園、環境整治、保障房……這些都需要龐大的資金（當然還有一大筆領導辛苦費，你懂的），只有不斷向上的房地產市場才能支撐各地不斷擴張的基礎設施建設（城市化可不僅僅是蓋房子，實際上公共建設更關鍵）
其三是從消費者層面來看：
丈母娘精神帶來的剛需群體短期內不會改變，結婚買房仍然會是未來十年的主流；
改善居住環境的客群會保持高增長，（實際上就是先富起來的這批人，他們有錢了不知道要享受些什么，住的更好是他們最基本也是最容易接受的需求，于是他們有錢了要住的更中心、更方便、更舒服，于是他們從各地出發扎堆城市買房）
而投資群體面臨的問題是投資渠道的狹窄，有錢沒處投資：中國金融市場特殊，股票市場太不穩定，而又缺乏現代化的個人理財機構（中國的保險、理財基金看似熱鬧，如果與國外對比，那實際上都是騙錢的團伙），實體經濟進入瓶頸（從廉價勞動力引領低端產業及出口型經濟向科技、資本密集型產業及內需型經濟轉型的陣痛期），而投資不動產盡管未必是回報率最高的渠道（盡管已經足夠高了，例如你所說了2000到現在升值很多倍）但絕對是最省事并且風險最小的一種投資方式（從前10年來看，如果投資一套房產持有3年以上，不管買入的價格是多少，基本都賺，賺多賺少有別）
最后是貨幣大環境，改革開放到現在，通脹從來沒有停止步伐，可以說通脹年年有，近年特別大；遠的不說，如果按2000年拿30萬存銀行和30萬買房做對比，就很直觀了，錢只是印著數字的紙張，哪一天TG有需要了，就多印10倍，誰都無奈何，只有不動產（意味著無法再生的空間資源）、金屬、奢侈品、藝術品才是未來長期可以保值增值的資產，其他的都是靠天吃飯的浮云，而中國投資與需求群體最大的肯定是房產與金屬
所以結論是，未來10年房價（包括金屬、能源、奢侈品、收藏品的價格）還會上漲，如果有錢卻還沒房子那就買吧，如果還有閑錢，房子、黃金、再買點理財產品與收藏品什么的，總之就是多元化的配置自己的資產，才可能保證自己這輩子都是個有錢人
北京房價持續上漲多久
按城鎮化率每年1%計算，至少還有20年漲幅，北上廣深等特大型城市，城鎮化完成后，還會慣性上3至5年。
這兩年XX打壓房價，也許近期可能會有小幅波動。但房價是不可能會掉下來的，特別是像北京等這種城市，在完成70%城鎮化前，肯定還要上漲（北京預計還有5倍以上的漲幅）！
從投資角度上看，這場盛宴中（XX、銀行、大佬）都在里面沒出來呢，我們還擔心啥呢!
每年都有很多新生力量（大學生、新生代農民工等），這些人都加劇房價的上升！
從過去的經驗充分證明，房子總體上只會升值（絕無下降的可能），俗語道“辛苦創業是瞎忙，不如投資一套房”這就是真理！
以上觀點僅供參考哦！
中國的房價還要漲多少年可以停下來？
房價上漲和其他經濟現象一樣，不可能像汽車踩了剎車，或者電燈關了開關一樣，突然停住或者突然轉換一個狀態。
即使汽車急剎車也會在踩了剎車以后再向前沖一小段，何況經濟現象。
*府用經濟手段調控，房價上漲停下來只能是一個逐漸的過程，現在正在這個過程之中，這幾年房價已經不像前幾年漲得那么瘋了，有的城市已經有些降了，這就是調控的結果，如果真像您說的“空調”的話，現在一線城市的房價恐怕比兩年前至少翻了一番了。
至于現在這個結果是不是*府覺得理想的結果，我覺得不是，所以在有的一線城市，*府已經用上行*手段了，但那不等于以前“完全成了‘空調’”。
您也許在等有一天早上睡醒了，發現房價來了一個大跳水，明確告訴您，那是不可能的。
如果真發生這種情況，就是經濟出了大問題，那個時候失敗的就不只是*府了，您的飯碗很可能也成問題了。
“中國的房價還要漲多少年可以停下來”？我們不是算命的，我相信，研究經濟的人也不是算命的，經濟現象很難做很準確的時間判斷，我覺得也許少說還要過三四年，等到*府摸出了控制房價的一套制度以后才行。
我的話也許不符合您的想象，所以您不愛聽，采納不采納我的回答是您的自由，我一向無所謂。
房價還能漲多久
房價走勢如下：2017年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。
而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。
所以至少還要20年時間。
所以房價少看也得漲20年。
20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。
小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
未來幾年北京房價還會漲嗎？
對于未來幾年北京房價還會漲嗎這個問題來說，那是肯定會長的。
雖然短期房價在*策的不斷強力打壓下，短期下跌是不可避免的，而一些一線房價在5月就開始出現下跌了，房價下跌是緩慢的，在緊縮*策不斷從緊下，遲早會擴散到二三線城市，**策強硬了，誰還敢出來抬杠，誰也逃不了下跌命運，下半年房價整體下跌趨勢可期。
我國的經濟模式是依靠房地產來帶動的，從長遠的房價來說，它還是會上漲的。
未來兩年北京房價走勢會漲還是降？
北京市建委內部人士告訴記者，目前分管城建與房地產的副市長陳剛已經拍板，對限價商品房的相關*策進行調整，主要方向是準入門檻要有所放松。
當下，北京市建委正在緊張細化相關的購買*策調整，年底之前有望完成。
“這已經是一個月之內限價商品房要做的第二次調整了。
”上述建委內部人士告訴記者。
上一次調整發生在11月上旬，當時，北京市兩塊用于限價商品房開發的建設用地因開發企業無人問津而最終流拍，北京市建委、規劃委旋即調整了地塊規劃，在限價商品房用地中，配建一定比例的普通商品住房，以吸引開發企業進行開發。
“限價商品房是兼有商品和保障性住房雙重屬性的住房產品，由開發企業進行開發，在投標的過程中，*府對其售價進行限制。
”上述北京市建委的內部人士解釋，但現在遇到的最大問題是，由于市場低迷，開發企業對最高限價的限價商品房不予投標，使建設和供應受到冷落。
另一方面，北京市建委的人士也擔心，一旦未來房價繼續下滑，商品房和周邊限價商品房的差距進一步縮小，限價商品房將出現滯銷的局面，那比開發投標遭遇冷落更難處置。
“所以，現在的思路是擴大可以購買限價商品房的人群，對收入標準、個人擁有住房條件等關鍵細節放寬，現在具體的標準還在繼續核定，但陳剛副市長有一個總體精神，就是可以逐步轉向滿足公務員住房的需求。
”上述北京市建委人士稱。
按照2007年初北京市*府公布的限價商品房購買標準，3人及以下家庭，人均住房使用面積要在15平方米以下，家庭年收入在8.8萬元以下，家庭總資產凈值要在57萬元以下。
4人及以上家庭，人均住房使用面積要在15平方米以下，家庭年收入在11.6萬元以下，家庭總資產凈值要在76萬元以下。
這一較為嚴格的收入門檻，實際上將很多*府公務員家庭拒之門外，而此次對公務員住房需求的傾斜，實際上是變相放松了購買限價商品房的準入門檻。
而據了解，其他方面的標準也有松動，但目前可以確定的是，北京市常駐戶口等硬性標準依然不變。
“限價商品房是房價高漲時的產物，主要是為了平抑房價，由于當時是稀缺資源，所以限制的非常嚴格，但現在樓市下滑，所以有調整的必要。
”建委人士稱。
北京市建委一位內部人士表示，如果房價繼續下跌，不排除限價商品房逐漸退出市場的可能性。
2017年北京房價是漲還是跌 2017年北京房價走勢
北京房價跌多少都不會崩盤的，原因如下：1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。
而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類地區。
4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。
所以至少還要20年時間。
所以房價少看也得漲20年。
20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。
小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、上海房價，2015年均價5萬，2016年均價6萬，2017年均價7萬......中心區12萬。
（每一次都在后悔去年為什么沒買房！！！）要指望崩 盤后買房，不太容易。
舉個例子，如果上海房價降到1萬，不限購，那么多少人想去買房呢？？？
北京的房子還會漲價嗎？
據我多年分析。
我國居民上升趨勢很快。
要是不控制人口，要想買房子是很困難的啊。
北京是我國的首都，是世界上有名的古城，那里的房子肯定是要漲價的啊····現在在那里買房是比較實惠的，再過幾年肯定錢就不夠買房子的了，現在買是明智的選擇。
就算買了不住，等回來轉手賣了，利潤還是很大的啊·····兄弟，給我幾分把。
北京房價持續上漲多久
按城鎮化率每年1%計算，至少還有20年漲幅，北上廣深等特大型城市，城鎮化完成后，還會慣性上3至5年。
這兩年XX打壓房價，也許近期可能會有小幅波動。
但房價是不可能會掉下來的，特別是像北京等這種城市，在完成70%城鎮化前，肯定還要上漲（北京預計還有5倍以上的漲幅）！從投資角度上看，這場盛宴中（XX、銀行、大佬）都在里面沒出來呢，我們還擔心啥呢！每年都有很多新生力量（大學生、新生代農民工等），這些人都加劇房價的上升！從過去的經驗充分證明，房子總體上只會升值（絕無下降的可能），俗語道“辛苦創業是瞎忙，不如投資一套房”這就是真理！以上觀點僅供參考哦！...
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