房地產五征

1.房地產五證是什么
1、國有土地使用證 國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證,受法律保護。
對購房影響重要程度 2、建設工程規劃許可證 建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證,沒有該證的用地單位屬非法用地,其工程建筑也是違章建筑,不能領取房地產權屬證件。 對購房影響重要程度 3、建筑工程用地規劃許可證 建筑工程用地規劃許可證是辦理建筑工程用地規劃許可證后必須經過的程序。
對購房影響重要程度 4、建設工程施工許可證 建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權屬登記的主要依據之一。 沒有開工證的建設項目均屬違章建筑,不受法律保護。
武漢市建委負責開工審批等項工作。 對購房影響重要程度 5、商品房預售許可證 商品房預售證的主管機關是鄭州市城市綜合開發管理辦公室,證書由市開發辦統一印制、辦理登記審批和核發證書。
對購房影響重要程度 “五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。
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