老煙臺人告訴你，開發區不行的。
煙臺市區里面，芝罘區是老城區，也是目前主要的商圈（以南大街為中心慢慢向外發展。
）幸福那邊也在形成自己的商圈（幸福中路為中心）但是幸福檔次還是不行，主要是低收入的在那塊住，適合干個小買賣。
萊山區去是新區，現在*府搬過去了，再加上大學都在萊山。
環境好一點，也清凈，房子都是新房，有錢人都在往鹿鳴小區那邊搬。
鹿鳴你應該知道，這小區房子只有公務員才有資格買。
其他幾個區說實話也有發展，但是都不行，基本都是廠狗，煙臺畢竟還是旅游城市。
靠近中心發展機會才多。
至于周邊，有潛力的首推你老家蓬萊，近幾年機場搬過去了，海底隧道也要開始建了，蓬萊畢竟是煙臺最大的景區，這里不發展哪里發展？
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