榮觀房產網2016年年底要不要買房看完你就知道了
1、臨近年關，上海房地產市場“靈異事件”不斷。
在樓市調控收緊之后，上海土地市場史無前例爆出近4億元罰單，二手房市場更顯得有些慌亂。
開發商對中高端樓盤不惜平價開盤以求多賣出幾套，對明年的市場行情普遍悲觀。
改善型需求的購房者更是身陷窘境：賣了二手房準備購入更大、更好房子的人，忽然發現被限購，買不起了。
今年下半年已經買了房的，本來覺得是賺了，但看眼下的行情，房價下跌自己被“套”的可能性很大……所以有人說，2016年年底的上海樓市，買不買都可能后悔!——中國證券網
點評：看上面這情況，上海樓市是真陷入尷尬境遇了，這種氛圍或許還將蔓延到其他城市。
房貸君認為，既然買與不買都可能后悔，那就來個最簡單的，有錢就買買買!少點糾結，好好過年。
2、在熱點城市出臺和加碼限購限貸*策后，樓市集體“退燒”。
根據國家統計局數據，深圳已經連續2個月出現下跌，上海在年內實現首跌，北京持平;二線城市中杭州則以0.4%的跌幅領跌。
限購雖然能在短時間內穩定房價，但隨之而來的反彈不可避免，未能解決樓市過熱的根本問題。
欲建立房地產市場長效機制，最重要的是讓房子回歸居住屬性。
專家認為，以中國目前的情形來看，如國際上通行的全面征收房產稅自然不合適，且與目前土地70年使用權問題，在法理上有一定的沖突。
因此，可對人均擁有住房面積超過一定標準進行征稅，比如在部分熱點城市推行人均60平方米以上部分征收，全面實施不動產登記。
如此既可激活存量，增加有效供應以抑制房價過熱，亦可為*府增加財*收入。
——第一財經日報
點評：“房子是用來住的，不是用來炒的”。
房價真正穩定的那一天，大概就是這句話深入人心的那一天吧。
3、近日，安徽省六安市裕安區*府網站發布的一條公示信息引發了熱議。
該公示顯示，一名合肥人在六安市裕安區同一個小區購買了44套房子。
這44套房產面積80多至100多平米不等。
按照當地出臺的購房補貼*策，每套房子補貼近2萬元，該名合肥購房者共獲得補貼約80萬元。
目前，上述公示信息已被刪除。
裕安區房地產管理局一工作人員稱：該房主票據手續齊全，符合*策規定的補貼條件，所以補貼完全符合規定，沒有問題。
針對此事相關部門已專門開會研究處理。
——中安在線
點評：估計當初制定*策時也沒考慮太細，沒有料到有人會一口氣買這么多套房子。
這波“去庫存”可以的。
4、雖然南京的不動產登記已經啟動很久了，不過南京市不動產登記網站近日剛剛公布了《南京市非公證繼承、受遺贈不動產登記操作辦法》。
根據發布內容，南京辦理房產繼承、受遺贈的，也可以不公證就辦理，僅此一項變化，就能給市民省下好幾萬元的費用。
不過，文件具體實施時間并沒有確定。
——南京晨報
點評：南京是繼北京之后第二個發布該項*策的城市。
希望這種簡化納稅人辦稅手續，減輕納稅人辦稅成本的事項越來越多。
（以上回答發布于2016-12-28，當前相關購房*策請以實際為準）
棚改政策預計2020年結束房價將會出現暴跌嗎是不是真的不需要買房
買房從中國大多數人來講是剛需，跌和漲都需要買房自住，這是中國人骨子里的傳統。
再加上資本對房子輿論的炒作，還有孩子上學所謂學區房，戶口。
除非整個社會的觀念發生改變，租房和買房一樣。
為什么會出現房子降價未遂事件為什么政府要阻止房價下跌
*府*策不能過渡干預市場經濟。
如果過分打壓房價有可能出現經濟危機。
之前60萬貸款買房如今30萬就能買，提前買的人怎么辦。
是不是又有一批人會叫*府出臺*策提高房價。
自己的住房也貶值了，你的錢也少了。
新政出臺2017年合肥房價會下跌嗎
合肥房價未必會下跌，安徽周邊省份發展都較快，會帶動安徽地區房價，而自身發展速度也驚人，只能說不漲就算跌。
請問2011年年底安徽潁上縣的房價會下跌么還有我今年年低準備回潁上買房大家給我推薦下哪里的樓盤好啊
小城市沒有那么快受影響，大中型的會追問
那你說明年會價格會下跌么?
我也認為一線城市會下跌很多，但是二三線城市應該不會下跌多少。
安徽房價下跌三四線樓市還能買嗎
可以預見，到2020年后，中國房地產的剛需，會比現在大幅下降達到三分之一左右，因為適婚人口大量減少，城鎮化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也會明顯減弱。
一二線城市房價，因為人口暫時還有流入的原因，還能維持幾年的好光景。
但是，從2022年左右開始，中國人口開始小幅下降，并且每年下降的人口數量會逐漸增加。
到2030每年減少的人口數量將超過500萬。
到2040年每年減少人口數量達到1000萬左右，并且這種人口大幅下降的狀況會持續40年左右。
如此長時間大幅的人口減少，恐怕沒有那個城市的房價能幸免。
當然，如果以匯率大幅貶值來緩解房價下跌，那么到時候就不是房價降不下來，其他物價都飛天了。
限購令會讓合肥房價下跌嗎我想在合肥買均價是5000的房子請問有什么好的建議
如果你看過今年眾多兩會期間眾多書記說的，就知道“限購令”在目前情況下不會令房價下跌；看看安徽書記張寶順采訪，近兩年安徽的房價肯定不會下降。
因為太需要房地產拉動經濟了。
合肥房價目前均價在8000元左右；經濟開發區周邊房價在6000左右；經濟開發區距離市區20-40分鐘車程，交通還是很方便的，如果不是靠近大學城的話、，不過公交很擁擠。
估計今年合肥房價漲幅在5%-10%之間。
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