加拿大里賈納房價

里賈納房價

1.加拿大曼省和薩省的房價貴不貴

加拿大除了多倫多和溫哥華房價最貴，其他地方都2113不算太貴。房價就和中國的三線城市差不多吧。

先說薩省，薩省里賈納平均房價30萬加幣5261，薩斯卡通平均房價33萬加幣，薩省均價28萬加幣，加拿大薩斯卡通地區的房產4102均價如果是以學區房、公寓的房價，房產均價在38萬加元上下浮動1653，國內的投資移民選購薩斯卡通的住宅類型房地產，選擇獨立房屋的房產價在65萬加元以上。

再說曼省版，曼省均價29萬加幣。40萬加元在多倫多只能購買一間臥室的公寓式公寓。在曼尼托巴省會溫尼伯它已經足夠在Wellington Crescent買三居室聯權排公寓。

2.薩省省會城市里賈納好還是最大城市薩斯卡通好

對于大多數想移民的中國人來說，加拿大無疑是最佳的選擇，這個問題已經不再是什么需要爭論的話題。然而，新移民登陸加拿大的首選城市卻在隨著時間的推移不斷變化。對中國移民來說，七十年代末到九十年代中期的最佳登陸地是BC省的溫哥華和安省的多倫多。但是隨著房價上漲、生活成本增加、新移民過度集中帶來的許多問題如尋找專業工作難，這兩個省不再被許多新移民視為最佳登陸地。九十年代中期到前一二年前，阿爾伯塔省的卡爾加里和愛民頓成為第二代新移民的最佳登陸地。由于此次金融危機，且面臨和溫哥華和多倫多同樣的問題，阿省正在失去第二代新移民最佳登陸地的桂冠，而阿省的東鄰、國內不少人不太熟悉的薩斯喀其溫省（Saskatchewan）目前已開始逐漸取代阿省，成為移民加拿大的第三代新移民最佳登陸地。（之前有博文詳細介紹）

那么，我們選擇了薩省，又面臨選擇哪個城市定居的問題。在薩省的二個大城市中，第二大城市省會里賈納和第一大城市薩斯卡通，到底哪個城市更適合我們呢？這個問題一直爭論不休。下面大體介紹一下我的一些客戶的選擇過程，初步整理了一下，僅供參考。在對二個城市網上評論和現場考察比較，初步印象幾乎相似，沒有什么太多差異，所以選擇哪個城市就看自己的實際情況了。可能大部分人會把里賈納看作*治中心，薩斯卡通看作經濟中心，其實無論什么中心，我們關心的問題無非是工作比較、房價比較、生活方便程度比較、孩子教育比較幾個方面。

對于工作，二個城市的工作機會對于中國人來說幾乎沒有什么太大的差別。從總體來看，里賈納是*治中心，所以服務業和*府部門工作相對能多一些。而薩斯卡通中國人相對多一些，對經濟發展和里賈納并沒有很大差別的程度上看，由于中國人多必定存在更大競爭，所以對于低端工作可能薩斯卡通還不如里賈納更好找。對于普通服務性技術工作，沒有太大差別。對于有能力或想再學習從而能夠找到穩定較高收入的*府、金融等工作當然選擇里賈納比較合適。對于專業性很強的技術工作，象石油、礦業等等那就是各有千秋了。對于房價，里賈納比薩斯卡通低已是不爭的事實。里賈納10萬加元以下的House比薩斯卡通選擇余地多很多，相對位置和質量的房子里賈納也會比薩斯卡通低10%-20%左右。而在出租和收入比較二個城市沒有什么太大差別的情況下，可能里賈納更好一點，更適合沒有太多前期投入的移民選擇。如果只是想買個房子，更有利于非直系親屬移民的話，里賈納投入更少，起步更容易。對于生活方便程度，其實沒有什么好說的，我們經常光顧的大超市在哪個城市都非常方便。對于我們常用的生活用品，幾乎也沒有什么不方便的，如果你感覺不方便，可能只是數量比溫哥華、多倫多少一點，找起來不容易，但是滿足生活需要已經足夠了。對于學校，哪個城市都有好學校，所以無論你是考慮孩子小學、中學、大學，選好區就有好學校。相比溫哥華、多倫多等華人多的城市，在薩省華人少的地方，更利于我們提高英語水平，也更利于孩子溶入加拿大的文化和社會。我最終選擇了里賈納。第一，氣候相對溫和一點。第二，更喜歡*治中心的優點：金融街，*府機構集中辦事方便，當然DOWNTOWN看上去更象個城市。第三，主要目的辦親屬移民，買房壓力小，出租容易。

3.加拿大薩省是薩斯卡通好還是里賈納好

對中國人來說70年代到20世紀初BC省的溫哥華和ON多倫多是新移民主要的聚集地。當然還有QC和AB省。由于城市建設完備，生活方便，工作也好找，華人也多所以這兩個城市的華人很多。但是現在由于房價，物價的上漲和移民法的改變越來越多的新移民選擇個SK。

那么新移民同志們選擇了SK，到那個城市一直是熱門話題。

我個人的觀點沒有說那個城市好過那個城市，只有那個城市更適合你。薩斯卡通和里賈納幾像多倫多和渥太華，一個是商業工業中心，一個是*治文化中心。

薩斯卡通和里賈納作為薩省第一、第二大城市，人口一直在20萬左右，直到最近些年才拉開了距離，加拿大最新統計，薩斯卡通人口目前在24萬左右，里賈納在20萬左右。

開車到兩個城市轉轉，也會感覺到這個城市所占的面積也大體相當。兩個城市都被十萬棵以上的榆樹所簇擁著，

顯得郁郁蔥蔥。氣候也都是冬冷夏熱。這兩個城市的建城歷史也相近，里賈納在1903年，薩斯卡通在1906年。從地理位置上看，都位于加拿大陸路交通中樞。里賈納位加拿大橫貫東西的1號公路中部，薩斯卡通位于太平洋走廊和黃刀高速公路中部。也正是有許許多多相似之處，有關這兩個城市哪個更好，一直是兩市居民爭論不休的問題。這也經常引得不少省內媒體來湊熱鬧。但是似乎到目前為止，誰也沒有說服誰。

先來說說薩斯卡通，薩斯卡通被一條河分成東西兩塊，夏天河邊景色宜人，沙灘省也有很多人。薩斯卡通基本上算是生活方便。有兩家還算可以的華人超市一個中華一個東方，中國人的飯店也不少

而且目前來說很多老外的超市也都能買到中國人吃的用的東西。房子目前來說房價薩斯卡通的房價比里賈納高一點點。而且租房的需求也高過里賈納，在多倫多您基本見不到有人求租房的廣告，但是在薩斯卡通在kijiji上你哦長能看到。教育兩個城市基本沒什么區別一個有薩大，一個有里賈納大學，都是很好的學校。工作的話薩斯卡通的工作機會要比里賈納多點，工業還是薩斯卡通發達點。交通很方便高速公路四通八達。

在來說說里賈納，里賈納有Wascana湖坐在其中，也算是景色秀麗。生活也是很方便華人超市，飯店也不少。房子外觀來說比薩斯卡通好點新點。但是房價卻比薩斯卡通便宜，出租也還算是可以。教育來說一樣。工作么，不像薩斯卡通那么好找，但是也不難。交通來說比薩斯卡通方便點，離美國近。。

以上所說完全是個人觀點，對了新移民為了孩子的教育大學都一樣但是小學初中，高中的校區是有很大區別的。一個環境對孩子的成長自關重要。以前我聽過一中介在某個群里說都一樣，在哪裝薩省通，千萬不要信。這邊的印第安人區也接近市中心為什么房子會便宜，那塊不安全，打劫等等案件在那常常發生。你不想叫你孩子生活在這么個環境吧。我個人的建議多花兩個錢就算不買房子租房子也要在好的區。保證個人的安全和孩子的成長才是真的其他都是扯淡。

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