你好！
我先生在華盛頓做房地產多年，我覺得還是可以回答你的問題。
華盛頓地區的房價，和西海岸相比，泡沫小得多。
房價多年來比較穩定，穩中有升，即使這次的次貸危機，部分地區的房價波動也不是很大。
首先，華盛頓地區的就業率算是美國比較高的地區，尤其是*府工作穩定性很好，有工作自然有能力繼續供房貸，不會造成大批房子被拍賣（foreclosure）或低價賣（short-sale）。
影響房價的另一個很重要的因素，是中學，尤其是高中。
華盛頓地區的公共基礎教育居美國之首，這個地區的家庭，無論是哪個民族，都非常重視孩子的教育。
高中好的學區，房價一直居高不下，即使次貸危機最嚴重的時候，也有升無降。
從2008年至今，房價降的最多的地區，大約是20～30%。
只有個別地區，房價降了40%左右。
近10年來，應該說，華盛頓地區沒有重新“炒房”現象，房價上升，是市場供求關系的正常反應。
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