美國房價高的有達到多少
你好!
我先生在華盛頓做房地產多年,我覺得還是可以回答你的問題。
華盛頓地區的房價,和西海岸相比,泡沫小得多。
房價多年來比較穩定,穩中有升,即使這次的次貸危機,部分地區的房價波動也不是很大。
首先,華盛頓地區的就業率算是美國比較高的地區,尤其是*府工作穩定性很好,有工作自然有能力繼續供房貸,不會造成大批房子被拍賣(foreclosure)或低價賣(short-sale)。
影響房價的另一個很重要的因素,是中學,尤其是高中。
華盛頓地區的公共基礎教育居美國之首,這個地區的家庭,無論是哪個民族,都非常重視孩子的教育。
高中好的學區,房價一直居高不下,即使次貸危機最嚴重的時候,也有升無降。
從2008年至今,房價降的最多的地區,大約是20~30%。
只有個別地區,房價降了40%左右。
近10年來,應該說,華盛頓地區沒有重新“炒房”現象,房價上升,是市場供求關系的正常反應。
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