西寧房價

1. 西寧買房

我上個月剛買了房，所以對現在西寧的房價很清楚。

2500的上限要想在市區就太難了，幾乎就沒有了。二手房也很困難。

給你一組東南西北最邊上的房價吧。現在南邊城南新區華盛路的房子起價2230/㎡東邊開發區的最東邊有個錦泰佳苑起價2280/㎡，每高一層加30西邊馬坊東海湖陽光起價2638北邊“深圳印象”均價也2900了，（以前1000多還送家電）至于市區，香格里拉，四季花城等均價都是3800-3900王府花園，勝利路，五四大街的高層二手房都是4000多了。

尕莊一帶如東臺小區的二手房也都3000了，91年前后60㎡的二手房普遍都在16-19萬。

2. 西寧房價趨勢如何

全國房價下降之時，西寧的房價一直在緩慢增長，全國房地產業經過14個月的低迷之后，終于在本月大幅增長，西寧中心區的房價也順應全國的潮流，一夜之間上漲約1000元/平米，郊區也上漲300-500不等。

西寧屬三線城市，但正在向二線城市進升，進升的根本就在于人口擁有量，青海省為提高全省人口，大力吸引外來人員，制定了許多新的好的*策，在未來2-3年內，絕對會超過700萬，西寧人口將超過400萬，那么房價也會隨之上漲，三年內中心區的房價將會上漲3000左右，郊區上漲1500元，這是個人建議。

3. 關于西寧的房價

從西寧這個地區來看，不能簡單比較周邊城市，因為西寧這個城市有他的特點，從人口數量來看人口不多即使算上全省500多萬的人也不算多，但是西寧最近發展較快，大量吸引了本省內的購房購房者，而且也有不少外地購房者，拋去炒房因素，這些客源可以支持西寧市相當一部分房產，還有一些購房者想二次置業，在我看來西寧市近十年內市中心的房價會穩步攀升，也急需招商引資一些大項目開發市中心地產項目，打造高端產業，提升城市中心價值，其次郊區一些低端樓盤會大量增多，一些項目由于人氣，交通，商業等種種因素也許會漲不起來，但是也不會降太多，畢竟現在紙幣在貶值，再降價也不會降到哪里去~ *府的一系列只能遏制房價不合理的快速增長，起到引導作用，讓價格不會那么離譜，有高價也有低價，好讓消費者有其選擇余地~。

西寧房價

西寧的房價還會長嗎？

西寧的房價會漲但不會持續大漲，理由有三：

一：流通性泛濫是過江龍，遲早要流回銀行。這次房價上漲的基礎不如2007年前，西寧炒房團重新殺入房市的依據是流通性泛濫，但這些流通性并未進入實體經濟，也就是未到老百姓的手里。

二：國家只希望房價的增速能攜手百姓收入的增速，別忘了國家手里還有物業稅這一殺手锏。如果老百姓為了買房把祖孫三代的積蓄并今后二三十年的錢都投進了房屋，那整個國家的消費還靠什么去拉動呢？

三：當大家都預期房價會漲時，房價就可能一步到位。前些天北京，上海連續出現幾個“地王”，如此的高價，如此的急不可耐意味著什么呢？這些天地價高漲，房屋成交量下滑了，是否該進和想進的都進了，后續資金是否跟得上？

那么房價什么時候才會跌呢？我想是許多欲購房者想知道的，但要知道這個，首先要弄明白房價是怎樣跌的。許多人把眼睛盯在開發商，盯在新樓盤上，希望房產商能把房價降下來，這只是一廂情愿。房產商不是慈善家，它可不會自覺自愿的降價，更何況有高地價在下面頂著呢。其實房價跌的條件不是新開樓盤把房價拉下來，而是由二手房主導跌勢才能把房價拉下來。但要讓二手房跌的條件是社會上普遍缺資金，存在著大量需要調頭寸來救急以應付個人或企業的財務危機，于是大量的二手房源源不斷地涌出，由于此時社會上都缺資金，接盤匱乏（雖然房價低了不少）。于是價格越談越低，量也越來越低，一方面是社會上資金稀缺，想買的人沒錢，另一方面是人們普遍看低房價，正等待著更低的價格的出現。顯然我國現在不具有這些下跌條件。

現在此輪上漲中二手房漲幅要大于新樓盤，市中心黃金地段的漲幅要遠遠大于城市周邊，還是那句老話，房屋的價值除了地段還是地段。

2014年青海西寧城北區的房價能降下來嗎？今年想在城北區買房,大通...

越靠近市區，公共條件更好的地方，應該是不會降，但是受制于西寧的地形（主要是地形小，市區小）和現在大量閑置的空房，升值幅度應該也不大。

為什么不降？你可以這樣考慮，如果降了，那么大量的人都會選擇這樣地區的房子，物以稀為貴，所以好地段的房子應該是不降的。

但是同時，相對比較偏僻的地段，例如開發區，天峻橋，鹽莊等等之類的房子說不定就會降了~降房價一定是從更偏僻的地方開始降起.

西寧的房價還會長嗎？

今年西寧房價走向.

我在青海人家論壇的房產板塊看到的據說房產局的局長說還會漲，里面也有分析，我個人覺得西寧的房產現在的價位還是會漲的！一定房價攀升也是有合理成分，因為物價上漲、原材料漲價、地皮資源越來越緊缺，都會引發房價攀升。

另一方面，近年來，像她這樣的工薪階層，收入也有較大幅度的提高，但是，她還是覺得房價漲得有點快。

青海西寧附近房價

您好，按照個人的理解，西寧市的房價盡管不會像以前漲的那么快，畢竟是三線城市，但因為其是青海省唯一的一個發達城市，也是省會城市，又是集中了青海省的交通樞紐、醫療機構、金融機構等一系列和民生掛鉤的服務，所以州縣上的人基本上都會想要在西寧市有套房子，以防將來如果生病、或是孩子就讀西寧市的高校、或是路途需要經過西寧市中轉等需要。

所以個人認為西寧市的房價應該是會保持緩慢增長的態勢，不太可能下跌。

以上是個人觀點，僅供參考。