榮觀房產網二十年了，房價漲的嚇人。未來二十年最有可能暴漲的是什么？
目前房價已經被國家控制了，否則20年以內會出現暴跌，20年最有可能漲的人才
中國的房價未來20年內是漲是跌？？有沒有權威分析的
會的，雖然中國將改革房產，但是那是保障性住房，和民用地產沒有直接關系頂多是前幾年降點價1、未來中國房價將會是個兩級分化的市場；2、人口流入城市的房產對普通人來說仍將是最有效的財富保值工具；3、遠離那些充滿童年記憶的故鄉，那里終究將會是財富墳墓
未來10年的房價會怎樣？
漲10-15%左右，臨沂仍有大量庫存，房價相對便宜，仍有上漲空間，很多人都沒買房，加上炒房者忽悠，老百姓是不抗忽悠的，未來房價仍然會處于一個穩定上漲的局面。
短期內不會跌，因為有房價沒有漲的很離譜。
較低的房價對于當地收入不高的人群仍有較大吸引力。
從長期來看，未來20年，該地區房價一定會出現下降的趨勢的，20年后房價可能依然不過萬，濟南會對該地區的人口形成虹吸效應，這里會成為人口流出地，大量的人會遷往濟南，到時候賣房的比買房的多，房價自然要不上去。
中國未來的房價會繼續上漲嗎？
從中國的國情來看，房地產還有20年左右的黃金期，也就是說起碼未來20年的房價還是會漲的。
根本原因在于人口與土地的矛盾（人口多土地少、18億耕地紅線）與城市化進程（40%-70%），畢竟有更多的人要從鄉鎮進入城市，不管是進城務工還是農村鄉鎮富裕人士進入城市改善居住環境，這都導致了需求總量在未來的增長動力；而土地就是這么多，可拓展的城市土地就這么多，并且一線、二線城市的可拓展土地更是極為有限（北上廣深都已經擴張到五環六環這種程度了，所以市中心的物業以及高端資源性物業長期來看保值增值性較強）...
2017年房價會暴跌嗎
大家都很關心，2017年房價怎么走？是漲是跌？新年剛到，中央又有新動作，樓市第三輪密集調控來了！讓每個人都糾結的房價，這次是真的進入下行通道。
多組數據顯示，房地產價格已經松動，并將進入下行通道。
已經有部分城市房地產價格開始松動，并跌幅較大。
比如東莞，在近期有部分樓盤，直接下調了21%左右的銷售價格。
目前的買房潮，根本不是剛需戶拉動的，80%以上，是炒房客炒作起來的。
中央將出臺一項*策在2017年，建立炒房客黑名單，將全面遏止炒房客。
這樣以來，房價下跌30%還不止吧。
其實還有你不知道的一件事。
全國房地產市場有61億平方米房屋等待消化。
2016全年才銷售15億，按這算足可賣3年之久。
有專家分析，2018年房價下降幅度超過50%。
所以，對于沒買房的，你們做好準備了嗎？專家表示，如果您所要購買的房子，總價格超過了夫妻雙方6年的純收入總和，那么，我就建議您不要買房。
如果您是貸款買房，未來20年左右，您都要無償的為開發商或銀行打工。
買房的事情還是大家自行解決，對于股市上，小編給大家的提議是：如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。
其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕松的事，在股市能賺錢買房還會愁嗎？人口統計、80年和90年后出生的子女基本都是獨生子女20內房子都會空虛甚至沒人住。
房子賣給誰？出租給誰？
中國未來十年間房價預測 將來房價會跌嗎
2018年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。
而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。
所以至少還要20年時間。
所以房價少看也得漲20年。
20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。
小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、一線城市、省會、中心城市。
這樣的城市，必然對周邊的小城市居民有吸附作用，也就是高質量人口向其流動，他們必然在這里安家買房，這就導致房子價格增長。
？所以，大城市總是漲價的。
五年以后房價會怎樣
可以預見，到2020年，中國房地產的剛需，會比現在大幅下降達到三分之一左右，因為適婚人口大量減少，城鎮化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也會明顯減弱。 事實上，三四線城市房價已經沒的漲了，一二線城市房價
預測未來五年的房價走勢。
未來五年的房價走勢應該是：前二年會橫盤，從第三年開始慢慢小幅度上漲。
原因是：各大城市現在未消化的房產庫存量，按年去庫存化，約要二年時間才能消化完，而近年的房產新建項目比前幾年已大幅減少。
所以，等兩年后庫存房產消化完后，新建房產因近年的大幅減少，兩年后就又會開始出現需大供少的局面，就會從第三年開始導致房價的慢慢上漲。
房價五年以后是上漲還是下跌
可以預見，到2020年，中國房地產的剛需，會比現在大幅下降達到三分之一左右，因為適婚人口大量減少，城鎮化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也會明顯減弱。
事實上，三四線城市房價已經沒的漲了，一二線城市房價，因為人口暫時還有流入的原因，還能維持幾年的好光景。
但是，從2021年開始，中國人口開始小幅下降，并且每年下降的人口數量會逐漸增加。
到2030每年減少的人口數量將超過500萬。
到2040年每年減少人口數量達到1000萬左右，并且這種人口大幅下降的狀況會持續40年左右。
如此長時間大幅的人口減少，恐怕沒有那個城市的房價能幸免。
當然，如果以匯率大幅貶值來緩解房價下跌，那么到時候就不是房價降不下來，其他物價都飛天了。
未來五年房價走勢？明年2019年房價還會上漲嗎？
土地是不可在生資源，和煤炭、石油是一個道理，人類可支配的資源越少，價格越高，相信100年以后200年以后您在地球上擁有的房產越多越能提高您的身份，那時房產就不能**錢來衡量了，未來沒有房產的人類，將被遷途到火星，甚至更遠的銀行系，希望對您有幫助。
在加一句3--5年后不管哪的房子都是會漲的，哈哈
請問2005年以后房價走勢？2005年以后房價走勢怎樣？謝謝
不明白為什么會有那么多的人把整篇的別人的文章通過“復制--粘貼”的方式發到這里。
2005年，房價應該是穩步攀升，降價的可能不大。
多數認為在2004年以及2004之前是需求在推動房價上漲，2005年會失去巨大的需求推動。
但是很多人恰恰忽視了一點：投資。
在股市低迷和存款利率不高的今天，房地產投資（炒作以及出租獲利）是擁有閑置資金的人們一個不錯的選擇。
那么，這部分投資者會轉化為新的需求來進一步推動房價向前，在國家的調控下，很難出現房價的大起大落。
不過也要看是哪個城市，不同的城市個體會有不同差異。
未來三年房價走勢
對于未來3~5年房價的走勢調查顯示，認為會繼續上漲的調查者比例達54.73%，認為房價將下跌10%左右、20%左右的調查者比例分別為12.87%和7.97%，此外還有24.43%的參與調查者認為房價會下跌30%甚至以上。
目前，業內較為一致的觀點認為，房價在2010年達到頂峰，2015年可能是拐點年。
第一財經日報周末發起的第77期調查——“未來3~5年內房價會跌嗎？”截至8月5日13時，10955名投資者參與。
今年“兩會”期間，住建部負責人表示，中國城市89%的居民擁有住房，其中約12%為祖上傳下來的，為原有的私有住房；40%多是計劃經濟時代建的宿舍，其后通過住房制度改革變成職工個人的房產，也就是“房改房”；還有近40%的城市居民通過市場購買了商品住房。
另外，數據顯示，隨著城鎮住房制度的改革，中國城鎮住房隨之快速發展。
1978年到2010年，城鎮人均住房建筑面積從6.7平方米提高到30平方米以上。
調查顯示，參與調查者中，有60.22%的人處于沒有自住性房產狀態，28.35%的人有一套自住性房產，11.43%的人有一套以上的自住性房產。
今年以來，諸多房地產人士認為，今年房價將出現拐點，因此也是買房的較好時機。
調查顯示，參與調查者中，66.42%的人今年沒有買房計劃，9.03%的人表示已經落實了買房計劃，還有24.55%的人表示正準備落實買房計劃。
今年以來，北京、天津、沈陽、上海、杭州、南京、蘇州、寧波、廣州、深圳等主要城市受限貸、限購等*策的影響，成交明顯放緩，隨著限購*策的深入，市場將進一步向自住型需求主導的方向發展。
調查顯示，參與調查者中，85.57%的人表示買房主要是用來居住的，11.37%的人表示是以此作為投資項目，僅有3.06%的人表示買房主要是用來出租。
從這個結果或許可以看出房產市場自住需求成主流狀態。
...
為什么08年到09年房地產如此火熱
08年09年剛好趕上世界金融危機，確切的來說是次貸危機。這次危機導致了很多國家和地區出現了經濟蕭條，大量人口失業。人口失業當然會導致一系列的社會問題。
中國為了避免這些問題的發生，溫總理四個指頭就是四萬億，國家出臺了很多*策來挽回經濟可能造成的不利影響，房地產就成了核心，因為房地產帶動的產業非常多，國家的*策，比如說那段時間買房利率7折，也就是說不管以后利率怎么變，你買房的利率都是市場利率的7折，這個力度非常的發。所以通過一系列的*策促使房地產市場快速火爆，進而拉動了經濟的發展。
現在看來，當時的決策可能導致了貨幣貶值，房地產行業畸形發展等不利的影響。但確實當時很大程度上降低了金融危機對中國經濟的影響。到底決策是否正確這個問題不是我們能夠明白的！
2008年房價暴跌是什么時候開始的,什么時候結束的？
2009年開始下跌，幾個月時間。
2009國家出了一個小*策，滿5年不交稅改為滿2年不交稅，降低貸款利率，使勁印刷RMB，讓貨幣流通起來，就這樣，這么多熱錢全來炒作房地產，房子就跌了境外人急著拋房子回國的那一頭，也就幾個月時間2008年下半年，國家為了應對席卷全球的美國的次貸危機—金融海嘯—金融危機，提出了4萬億的經濟刺激計劃，大大增加了貨幣流動性，銀行信貸大幅度增加，開發商們歡欣鼓舞，2009年上半年，在杭州、深圳、上海等地出現了史無前例的“地王”；與此同時，國家將在2006年提出的抑制房價過快上漲時出臺的房產交易的《營業稅的征收辦法》，做了適當的優惠，至2009年12月31日止。
所以，整個2009年，尤其是北京、上海這些一線城市，有些地段房地產價格1年上漲70%以上，瘋狂到了極點。
房價2008年到2009年會落多少？為什么？比如說2008年房價
2012年后半年是否下調不清楚，但是2011年全年和2012年上半年的確在房地產調控方面力度不小，各個區域也相對進行了降價。
但遠遠沒有達到09年的水平，一些中小城市甚至是底氣十足，只漲不降。
經濟要發展，房地產關聯諸多行業，涉及：建造，裝飾，裝修，鋼筋，水泥，化工等等。
目前國家是通貨膨脹的狀態，很多人都感覺到幾年前一千元還可以買些東西，然而近兩年物價極力追漲，在保持GDP,CPI每年保持一定的百分比增長的情況下，房價是否出現08年前的市場，個人愚見：我有錢的話就買房子，不等也不想念那個時代了。
另外求助人的問題難道是2008年奧運會之前提問的，是不是由于系統原因延遲了？至今才提交上來？？？
2008年深圳房價趨勢是怎樣？
房價出現局部小波動是很正常的，我不認為房價會降，首先我們來分析以下，在做決定： 我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。
具體漲多少很難預計。
房價為什么會暴漲？ 最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為， 試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什么樣的需求在推動房價呢？ 我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
記得采納啊
2008年中山東升樂意居房價
房價大跌并非忽從天降，而是從一投機最熱門地區蔓延而至。
最開始下跌的就是拉斯維加斯這個最大賭城，那兒的房子有五分之一是空置的，顯然是投資標的物。
房子被推出上市，但問津者寥寥，于是房主們企圖出租房子彌補月供款不足，但房價下跌的壞消息不斷傳來，這些房主們幡然醒悟而不顧一切地拋售，結果很快形成更大的跌價。
當房子跌了20%左右，那些銀行家們的吹鼓手們開始宣布跌到底了，但依然無法讓更多傻子入套，因為這時貸款條件很嚴格了，銀行顯然都在試圖為自己止血。
也正在這時，一個叫Zillow的房產咨詢網絡上市了，它讓所有美國人知道房價成交價格和趨勢，那些銀行和房屋經紀人無法再隱瞞事實真相。
這時，短短數月間拉斯維加斯的房價進一步下跌了50%，那些沒有投入首付的人開始不再付月供，不是反告銀行誤導就是死皮賴臉占著房子不走，如果你銀行逼我走我就會壞房屋。
這些瘋狂舉動大多來自黑人和南美人，而美國白人最善長就是用打官司的方式和銀行耗時間。
但是，美國是個法治國家，這些貪婪的百姓和受騙上當的平民們最后都不得不被法律趕出家園，這就是法治精神殘酷的一面。
在美國的有些州，依靠漫長的法拍屋處理過程房主們可以賴在房子里數年之久不付租金，這倒是法制結構問題的副產品。
令人感到印象深刻的是，在房價瘋狂上升時人人爭相入市，等到滿街都是便宜貨時，大家反倒沒人愿意買房了。
“買升殺跌”看來是世界普遍規律。
一旦熱門地區房價暴跌開始，所有地區房價都如骨牌那般跟進倒下，但也有下跌較少的地區。
比如，曼哈頓這塊不大的金融區里，房價仍然保持每年稍稍上升，另外像哈佛大學一帶社區也不見跌價，比利華山明星區的中低價位房子下跌也不多，而華人聚集的社區更是幾乎一點也不跌。
還是應了那句話：“地點決定房價”。
佛山市高明區2008年的房價還會降嗎？
第一，*府宏觀調控的一種宣傳理念，一直會給民眾一種近期內房價會降的心理作用，其實不然，*府以及開發商并沒有針對房價下調做出任務實質性的動作。
第二，中國目前的房價處在一種平穩的階段，浮動不大，受房價下調影響很小，的確像樓上的朋友說的``房價不上漲就算不錯了。
第三，國家人均生活水平在提高，導致了近幾年內的通貨膨脹，房價下跌或許在近期內只是大部分民眾的一種觀望心理，而實際上，房價能保持平穩就算是最大的下調了。
基本上目前全國大部分地區的房地產發展都是這個樣子了 而且受地震影響``各種造房用的原料`如鋼筋水泥都大副度急缺`直接原材料的價格的上漲會直接影響到房價的上升.
中國房價在未來十年內會跌嗎？能跌多少？
房價基本和經濟掛鉤。如果中國房價在未來10年跌了，則經濟一定會出現大蕭條，那時候買不起房的那時候依然是買不起房，而手里握著房的那時候依舊是賣不出去。中國的房地產經濟和老百姓的剛需不是直接掛鉤的，相比之下，看股市的漲跌更容易預測房價的漲跌。地產經紀被當作消除經濟泡沫的一種工具，雖然很小白的方法，但是屢試不爽啊。過去幾年多次的金融危機，全靠房子經濟挺過去了。與其說是房地產的泡沫，不如說是整個市場經濟的強心針（激素），雖然這個激素打多了對市場來說會產生副作用，但是一到了危機關頭，不靠它救命還真不行。在很多地區，更是拉動地方經濟的一種救命藥。對市場來說，中國的房子，不只是房子，和各行各業有息息相關的關系。所以房價會跌嗎，整體來說不會，因為*府不允許出現全民炒房的局面產生（股市會暴漲暴跌是因為有小股民參與，這部分人很容易被利用），炒房團只能是部分有資格有能力的人去炒，至于會不會跌，應該說市場會像股市一樣有漲有跌，但是這個漲與跌與普通人的住房鋼需無關，因為一般人來說買房就是自己住，不存在賣的可能性，即使啊房子漲的再多，你也不敢賣，因為你會發現你賣了你唯一的房子，結果你買的房子更貴。而對于那些想要買房人來說，錢不夠就等等，錢夠了趕緊買，因為你會發現錢存在銀行里比房子漲的還慢，而且租房成本更高。總之，你要知道，國家是不會讓你手里有太多存款的，也不會讓你睡在大街上，努力工作掙的錢，會剛剛好你住進一個夠你一個人住進去的房子，然后你得為了還房貸屁顛屁顛的努力工作，這就是一般老百姓未來幾年的發展方向。如果你的城市存在房價大面積跌了的情況，一定是炒房團退出了，這部分跌的錢本來就不是房子應該有的價值，是被人為炒上去的，跌多少取決于這個炒房團退出了之后虧了多少，這種情況只存在于一些偏遠的二三線城市，大多數城市都不會跌。未來10年，人們對于房地產會越來越趨于理性，盲目炒房的可能性會更小。而這只強心針的有效期會越來越短，中國經濟面臨的問題正是在此。所以**才指出了一帶一路的發展方針，要去庫存，優化產能，提高結構效率，在這種發展趨勢的推動下，我認為中國經濟會將增長點從一線城市轉向二三線小城，大城市的小地主會賣掉房子去郊區發展成為大地主，你如果在二三線的城市看到房價太高買不起，而對于這些從一線城市退出來的土豪來說簡直太便宜了，他們能買得起。所以你買不起，你不買房價也不會跌，因為有人買的起。至于沒錢的人怎么辦？貧富分化會越來越大，但是*府不會讓你睡大街，會給你一些工作讓你餓不死，但是也發不了大財。一線去二線當土豪，二線去三線當土豪，三線去農村當土豪，農村去一線打工仔。還記得我們的小時候*治課上學習的萬惡的資本主義經濟嗎，資本家寧可倒掉牛奶也不分給窮人喝。我們的房子也是一樣，寧可拆了，也不會降價賣給窮人的。現在就是這樣的社會經濟結構。
中國未來十年間房價預測 將來房價會跌嗎
2018年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。
而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。
所以至少還要20年時間。
所以房價少看也得漲20年。
20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。
小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、一線城市、省會、中心城市。
這樣的城市，必然對周邊的小城市居民有吸附作用，也就是高質量人口向其流動，他們必然在這里安家買房，這就導致房子價格增長。
？所以，大城市總是漲價的。
中國在未來十年內,房價將會呈現怎樣的變化趨勢
中國未來的房價走勢：1.未來十年，一線城市房價持續上漲，雖然沒有前十年那么夸張，但基本上會一直漲，且漲幅不小。
（具體漲幅本來不想預測的，因為一線城市是調控*策嚴厲實施的城市，幾乎神仙也難猜。
但為了給大家個示范，我猜個數，10%,2013年一線城市房價上漲10%左右。
如果沒有出臺真正的打壓房價的*策，例如高額的房產稅，那么一線城市還會以10%的增速再長10年。
）2. 未來十年，二線城市仍然是持續上漲，漲幅小于一線，但重慶可能會是這19個二線城市中漲最快的，重慶漲幅略小于一線。
（同上，為了給大家個示范，二線城市漲幅在每年5%~9%之間）3. 未來十年，三四線城市根據當地經濟和就業好壞及以前炒的泡沫程度出現嚴重分化。
有些地方漲，有些地方跌。
但基本上都沒啥投資價值了。
（同上，為了給大家個示范，三四線城市漲幅在0~3%，跌幅在0~5%）4. 未來十年，五線城市除了有特殊原因的（如工業特別強或旅游資源特別好之類）少數，只有跌的份了。
（同上，為了給大家個示范，五線城市絕大多數會以平均每年5%的幅度陰跌。
關于下跌的模式我要說明一下。
基本上不會有暴跌，每次下跌一點，就會吸引一批剛需入場，然后就是小漲，然后再下跌。
每次套牢一批有效剛需后，就會接著跌。
最可能的情況就是五線城市象日本房價那樣，陰跌20年，平均每年5%，直到20年后達到五線城市歷史高位的三分之一左右。
而且最近三年五線城市最可能出現的情況是房價僵持，有價無市。
在這三年中，有些城市漲，有些城市跌。
但三年后，基本上就是90%的五線城市開始跌了。
）
中國未來十年房價會跌嗎？
未來是無法預料的，房價更無法預測。
馬云說8年后房價如蔥，可是，如果到時候房價更高不可攀，馬云會賠償大家損失嗎？綜觀我國房地產的發展歷史，即使國家強力調控，即使去庫存任務艱巨，但是房價始終堅挺，甚至逆勢上漲。
對投資客來說，房地產的黃金時代已經過去，但這并不意味著房價會下跌，對剛需來說，如果有能力，盡早出手！
未來十年房價還會上漲嗎
從中國的國情來看，房地產還有20年左右的黃金期；根本原因在于人口與土地的矛盾（人口多土地少、18億耕地紅線）與城市化進程（40%-70%），畢竟有更多的人要從鄉鎮進入城市，不管是進城務工還是農村鄉鎮富裕人士進入城市改善居住環境，這都導致了需求總量在未來的增長動力；而土地就是這么多，可拓展的城市土地就這么多，并且一線、二線城市的可拓展土地更是極為有限（北上廣深都已經擴張到五環六環這種程度了，所以市中心的物業以及高端資源性物業長期來看保值增值性較強）而直接的原因在于地方對于土地及房地產的依賴，未來一段時間內，地方*府仍然嚴重的依賴土地出讓金，房企的營業稅、增值稅、所得稅，房地產開發帶動的建筑材料產業鏈的產出：鋼材、水泥、建材、建筑機械等等；公路、公建、橋梁、鐵路、機場、公園、環境整治、保障房……這些都需要龐大的資金（當然還有一大筆領導辛苦費，你懂的），只有不斷向上的房地產市場才能支撐各地不斷擴張的基礎設施建設（城市化可不僅僅是蓋房子，實際上公共建設更關鍵）其三是從消費者層面來看：丈母娘精神帶來的剛需群體短期內不會改變，結婚買房仍然會是未來十年的主流；改善居住環境的客群會保持高增長，（實際上就是先富起來的這批人，他們有錢了不知道要享受些什么，住的更好是他們最基本也是最容易接受的需求，于是他們有錢了要住的更中心、更方便、更舒服，于是他們從各地出發扎堆城市買房）而投資群體面臨的問題是投資渠道的狹窄，有錢沒處投資：中國金融市場特殊，股票市場太不穩定，而又缺乏現代化的個人理財機構（中國的保險、理財基金看似熱鬧，如果與國外對比，那實際上都是騙錢的團伙），實體經濟進入瓶頸（從廉價勞動力引領低端產業及出口型經濟向科技、資本密集型產業及內需型經濟轉型的陣痛期），而投資不動產盡管未必是回報率最高的渠道（盡管已經足夠高了，例如你所說了2000到現在升值很多倍）但絕對是最省事并且風險最小的一種投資方式（從前10年來看，如果投資一套房產持有3年以上，不管買入的價格是多少，基本都賺，賺多賺少有別）最后是貨幣大環境，改革開放到現在，通脹從來沒有停止步伐，可以說通脹年年有，近年特別大；遠的不說，如果按2000年拿30萬存銀行和30萬買房做對比，就很直觀了，錢只是印著數字的紙張，哪一天TG有需要了，就多印10倍，誰都無奈何，只有不動產（意味著無法再生的空間資源）、金屬、奢侈品、藝術品才是未來長期可以保值增值的資產，其他的都是靠天吃飯的浮云，而中國投資與需求群體最大的肯定是房產與金屬所以結論是，未來10年房價（包括金屬、能源、奢侈品、收藏品的價格）還會上漲，如果有錢卻還沒房子那就買吧，如果還有閑錢，房子、黃金、再買點理財產品與收藏品什么的，總之就是多元化的配置自己的資產，才可能保證自己這輩子都是個有錢人
中國房價在未來十年內會跌嗎
我認為，會先跌，然后趨于穩定，再就是穩中有小幅上漲。
因為目前的房價嚴重偏離實際，不符合經濟規律，存在價值回歸的需求，所以，必須要跌下來。
等到價值回歸以后就會有一些人看好樓市而進入， 這樣就會使得開發商與需求方的博弈達到平衡，由于CPI是不斷保持上升的，即物品的價值隨時間是上漲的，而房子又是一種商品而且是保值商品，所以，又要隨計價的工具，即貨幣而上漲。
未來十年房價會怎樣？
未來10年房價還會上漲，如果有錢卻還沒房子那就買吧，如果還有閑錢，再買點理財產品與收藏品什么的，總之就是多元化的配置自己的資產，才可能保證自己這輩子都是個有錢人。
房子上漲的原因： 1、更多的人要從鄉鎮進入城市，不管是進城務工還是農村鄉鎮富裕人士進入城市改善居住環境，這都導致了需求總量在未來的增長動力。
而土地就是這么多，可拓展的城市土地就這么多，并且一線、二線城市的可拓展土地更是極為有限。
2、未來一段時間內，地方*府仍然嚴重的依賴土地出讓金，房企的營業稅、增值稅、所得稅，房地產開發帶動的建筑材料產業鏈的產出；公路、公建、橋梁、鐵路、機場、公園、環境整治、保障房等，這些都需要龐大的資金。
只有不斷向上的房地產市場才能支撐各地不斷擴張的基礎設施建設。
3、丈母娘精神帶來的剛需群體短期內不會改變，結婚買房仍然會是未來十年的主流。
改善居住環境的客群會保持高增長，而投資群體面臨的問題是投資渠道的狹窄，有錢沒處投資，實體經濟進入瓶頸，而投資不動產盡管未必是回報率最高的渠道，但絕對是最省事并且風險最小的一種投資方式。
4、改革開放到現在，通脹從來沒有停止步伐，可以說通脹年年有，近年特別大；遠的不說，如果按2000年拿30萬存銀行和30萬買房做對比，就很直觀了，錢只是印著數字的紙張，哪一天TG有需要了，就多印10倍，誰都無奈何，只有不動產、金屬、奢侈品、藝術品才是未來長期可以保值增值的資產，而中國投資與需求群體最大的肯定是房產與金屬。
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