榮觀房產網中國房價行情平臺
1.未來10年中國房價走勢
房價的主要制約成本，在于地皮的價格，而地皮的價格，則又被狂漲的房價引著一步步水漲船高。03-05年左右是真正的暴利時代，但現在雖然房價仍然居高不下，但其中許多的利潤已經被漲價許多的地皮給吃掉了，落進了地方*府的袋袋。
作為地方*府的首腦，“領導”們所需要考慮的有兩點：
1、本區域在我任上這段時期內，經濟增長多少，這主要反映在GDP等硬指標上；
2、本*府在我任上這段時期內，銀子是否夠花，這主要反映在*府資源創收上。
而賣地皮則正好對這兩點都有莫大的貢獻——既能有效的托升樓市，拉動當地經濟更好的發展；又能產生動輒百千萬的收入，足夠官員們揮霍——魚與熊掌兼得的好事，誰不去做呢？
只是這樣做的后果，卻是強行的將老百姓一家三代人幾十年的血汗一口氣都掠奪出來，裝進相關利益鏈條的包包里……老百姓買個房子動輒要掏光父母的積蓄，動輒要還貸幾十年，于是許多普通階層需要房子卻買不起房子，精英階層不要房子卻閑許多房子——這些老百姓的苦難血淚，*府是不管的，他們只管自己升官發財。
2.能分析下中國的房價走勢嗎
專家說 大穩定中有小震蕩 對于2013年房地產調控的目標任務與策略―― 價格上，較低城市房價增幅不超經濟增長率，較高城市房價應下降 銷售上，力爭穩步增長，尤其保障房和普通商品房銷售比例上升 投資上，總體適度減緩，保障房和普通商品房投資穩步快速增加 《中國住房發展報告（2012-2013）》主編、中國社科院財經戰略研究院研究員倪鵬飛認為，當前的宏觀環境為繼續從嚴房地產調控創造了條件。
針對當前及未來住房市場不斷變化的實際，必須繼續重申從嚴調控不動搖，并及時有針對性地出臺相關儲備調控*策。 報告指出，2013年中國住房市場發展的總體趨勢是：穩中有進，大穩定中有小震蕩。
其具體表現為，住房市場量價繼續逐步上漲，但上漲幅度低于經濟增長和人均收入的增長。 對此，倪鵬飛分析認為，上述判斷基于以下原因：一是宏觀大環境為繼續從嚴房地產調控創造了條件。
經過近年來的房地產調控，宏觀經濟已初步擺脫了對房地產的依賴，消費已成為經濟增長的第一推動力。二是從短期基本面來看，供求階段性釋放減弱了供求矛盾。
市場預期分化將使積累兩年的部分剛需進一步釋放，降低了真實需求的壓力和波動；同時，保障性住房建設正在發揮惠民生、擴內需、調結構、穩房價、促發展的作用。 三是從長期來看，住房發展的潛力仍然較大。
我國經濟長期增長并好于發達經濟體；城市化仍處在加速期，居民收入持續提升，住房剛性需求和改善性需求潛力仍然較大。 對于2013年房地產調控的目標任務與策略，倪鵬飛提出，必須繼續重申從嚴調控不動搖，并及時有針對性地出臺相關儲備調控*策。
在價格上，要確保穩定，力爭理性回歸，較低城市的房價增幅不得超過經濟增長率，較高城市的房價應下降；在銷售上，力爭穩步增長，尤其保障房和普通商品房銷售比例上升；在投資上，總體適度減緩投資，保障房和普通商品房投資穩步快速增加，在土地購置和住房開工穩步增加。
房價行情平臺
1.那個軟件看房價比較靠譜
看房軟件推薦：自如租房、58同城、貝殼租房、房天下、掌上鏈家。
1、自如租房
自如是一款品質租房應用，致力于為網友創造品質的租住生活和租住體驗。自如租房app提供的房源都是經過專業設計、統一裝修的，保證房屋的質量和舒適度。
2、58同城
58同城作為房源發布和租客找房的一款app，其不僅僅只是發布租房信息軟件，還是一款涉及生活多方面的一款生活應用。因此58同城知名度很高，但是由于58同城中介多，因而虛假房源多，相對來說并不是很好。
3、貝殼租房
貝殼租房是鏈家旗下的一款租房軟件，平臺上的房源，基本有經過統一的設計裝修，所有的家具設備配套也基本完善。對環境、裝修美觀程度有一定要求可適當考慮，不過其必須長租一年才會有平臺優惠，另外租賃合約會捆綁合作銀行。因此租房者租房的時候，若是介意這點，建議選擇其他平臺更好一些。
4、房天下
房天下APP是房天下官方出品的一個房源信息的發布端，房天下一直發揮它廣告老本行的優點，把題圖留給了廣告位。房天下APP較大的好處就是在頁面下方設置了推薦板塊，包括新房，二手房和租房推薦，這一點相對來說更加多元一點。
5、掌上鏈家
掌上鏈家是集二手房、租房、新房功能于一體的手機找房軟件，掌上鏈家走的是清新風，首頁界面設計清新淡雅。為用戶提供了比較周全的市場行情分析，且能馬e79fa5e98193e4b893e5b19e31333433623135上告知用戶所關注的房源、小區的即時消息。
掌上鏈家APP主要立足于自身的交易優點，以用戶需求為導向，不含其它任何廣告。為用戶提供精準的信息，并且提供估價、問答等用戶指向性和互動性更強的功能模塊。另外新版的各項設計在便捷性方面也得到了不錯的提高。
2.2019年房價
2019年，房貸利率也將傳來利好的消息，房貸利率的回調其實無論是對于已經買房的人，還是沒有買房的人來說，都是一件利好的事情，為什么呢？首先已經買房的人，本來每個月都需要還房貸，如果房貸利率下降，那么每個月也可以少還點錢了，而沒買房的人，在房貸利率下降之后買房的話，那么也可以省下不少錢了，而且也不需要前期花費更多的購房成本，省錢，對于大部分的購房者來說都是好事情了。
除了房貸，我們最關心的還是房價了，上文也提到了，2019年，樓市的調控依然不會放松，那么這也意味著，2019年的房價將趨于平穩，而且還有專家預測，2019年的房價還會繼續的下跌，也就是說，在明年買房，應該是比在今年買房要實惠不少的，購房成本也減少了，也能減輕購房者經濟上的壓力，讓買房，不再是一件令人頭疼和煩惱的事情了，在我們中國，有很多的房奴，都是因為高房價催生出來的，有很多人，一輩子能夠買一套房子，已經是很不容易的事情了，如果房價再一直上漲，那么將讓很多有需求的購房者，無力買房，這才是真正的悲哀。
但是無論房價如何調控，都無法讓人人都能夠買得起房，但是最起碼房價能夠回到一個合理的范圍中，這樣大部分人都能買得起房子，如今在樓市調控*策干預之下，房價已經進入“降溫期”了，在2019年，房價也不會出現劇烈的波動了，將會平穩的發展，也會有下行的趨勢出現，所以對于一直還在觀望的購房者來說，也許真的是一次買房的機會了。
3.未來三年房價走勢,三線城市
老齡化趨勢導致421模式增多，4個老人，每2個老人最少留1套房子。
小兩口手中就有兩套，而稍微好一般點的家庭小兩口手中至少都是3套左右的。
等老齡段這幫人都去世了，手中有閑置房子的人必定會出租或者出售。
房源增多，房價必然不會漲。
現金中國住房已經呈現出飽和狀態，甚至都有限制開發商蓋樓的相關*策出來，個別地方新蓋樓盤無人住，成鬼城，開發商雇人點燈。
這些都是不能忽視的，此外上面不可能放任這種情況不管，如果房價跌的很厲害，牽動的就太多了，經濟會崩潰的。
另外看房的時候最好不要找什么看房團，或者特別公眾化的平臺，這些平臺的房價都過于虛標。
所以綜上分析，未來三年房價不會上漲的特別厲害，也就百分之幾的狀態。
而且有一段時間內還會出現下跌的情況。
具體下跌情況就要看有沒有相關*策出臺，如果房子實名制的話。.
可真是有很多人迫不及待的賣掉。
4.2020房價走勢會怎么樣
2020雖然國內房價大漲可能性并是太大，但是2020年房價下跌的概率同樣也不會有。整個2020年國內房價會處于相對穩定的狀態。
1~11月份，全國商品房銷售面積達148905萬平方米，連續6個月同比增長，且增速加快；商品房銷售額139006億元，增長7.3%，增速持平。
1.房價趨勢
自2015年開始，國內房價開始大漲，先從一線城市漲，再到二三線城市，各地民眾的工資卻沒有大漲，當地人的購買力無力支撐起高房價。2020年房價將會出現不同程度的調整，要與當地居民收入掛鉤。
2.經濟趨勢
而大量房產被拋向市場，房地產供應大于求的局面明年將顯現出來，房價會出現大幅調整。所以，我們一直在勸各位，經濟上行時投資房地產看似很安全，一旦經濟形62616964757a686964616fe78988e69d8331333433616233勢不好時，手中的房產甩都甩不掉。
3.居民財富
房產占居民家庭財富的77%，只有23%才是金融資產。而美國房產占居民家庭財富的40%，另有60%是金融資產，2020年將是一個去杠桿周期。既然，加杠桿空間已經沒有，那降杠桿空間還會很大。
4.開發商
2020年各地房價會出現不同程度的下跌，一線城市跌幅小一些；而二三線城市會有較大調整，尤其是前期幅較大的樓盤，大漲之后必有大跌的道理。
擴展資料
現在開發商和二手房東都要降價找接盤俠。而購房者無論是自住的，還是改善型的，都會處于觀望狀態，對于購房者來說，他們買漲不買跌。
在僵持一段時間后，個城市房價還是會走下跌通道。2020年房價將呈現回落的趨勢。沒有當地居民收入支撐的高房價很難長期持續。
5.價格指數的發布平臺
國內首家價格指數平臺運行“廣東價格指數平臺”
“廣州江南果菜價格指數”來自于國內首家由國家發展改革委授權、地方*府搭臺創建的價格指數發布平臺——廣東價格指數平臺。經過一年多的籌備和試運行，廣東價格指數平臺6月17日在廣州正式開通運行。該平臺整合、編制發布“華強北電子市場價格指數”、“廣東華南糧食交易價格指數”、“廣東塑料指數”、“廣州江南果菜價格指數”等7個指數，可即時查詢3353種不同品種和規格的商品價格。通過價格的分析得出行業景氣指數，出臺及時準確權威的行業預測、預警信息，使“廣東價格”在同類市場中擴大影響力，真正提高其話語權。
今年各大城市的房價行情怎么樣
我認為一、二線城市房價由于調控*策嚴厲，基本上與去年差不多，幅度在正負百分之五左右。
三、四城市房價以去年為基數，預計上漲百分之十左右。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 中國房價行情平臺