海邊國家那個房價便宜

哪個國家的房價最便宜

中國房價不便宜，全世界都知道，那么，呢？這個我們可以像他們學習，為什么他們就可以買到房子，而中國人民卻為房子受苦，永遠都在為房子奔波，一個房子決定了一個人的世界觀、價值觀，甚至直接影響了這個人能否顏面后臺。上次看過一個驢友游記，尼泊爾的房價很便宜，從不用考慮漲房價什么的，人民生活幸福指數行很高！德國人寧愿一輩子租房也不愿意買房很多人都認為開發商都是些借著*策發不義之財的奸商，可是，事實上，開發商在全國性的房價上漲風潮中一直處于一個很尷尬的地位。一方面，他們要冒著巨大的風險來面對一天比一天高的土地成本和*策成本，忍受著*府和*府官員的盤剝；另一方面，還要忍受著消費者的各種指責，當著黑心肝的代言人。我在做第一個房地產項目時，除了地價，我們要交六十四項行*性收費。所以對于開發商來說，他們更關注的是現金流，房子漲了當然好，可以賺得額外的利潤，但是，你要明白一個樓盤的銷售時間越長，對開發商本身越不利，只有傻瓜才會捂盤惜售，那要捂到什么時候才是個頭？企業及時套現才是正路。開發商必須遵循生意規則，你如果硬要開發商要有良心，不能漲價，那我要說，這話你跟中國*府說最好。誰控制了土地，誰就控制了房價。所以，中國的房價不是控制在開發商手里而是控制在*府手里的，只是這個道理一般人不明白。囤積土地是需要巨額資金的，就像生意人所說的壓貨，你能壓多少貨？賣幾十年？對有實力的房地產開發商來說，適當壓一兩塊土地，保證公司開發的延續性，節約運營成本是完全必要的，壓多了，誰有那么大的資金？有這個能力的只有*府！