榮觀房產網限購令房價會上升還是下降可能上升理由可能下降理由
還是會慢慢上升。因為本質的東西沒有變，房價高的本質是官商勾結，是腐敗，是權力的專制，人民缺少對某個專制組織的約束力，看看在房地產中受益的是哪些人？從小的看90%以上是官員子弟，從中的看是*府部門和相關機構，從大的看是某個襠派。只要人民一日無權，所有的*策都只是一個騙老百姓的小把戲。
不信的話，看看反腐敗的條例法規還少嗎？反了這么多年，腐敗是越來越多越來越重，還是真正減少了？？
房地產限購之后房價會降不？
限購令，阻礙經濟增長，一定程度上是未來通脹和兩會順利召開提出的，但其生命周期不會太長，當通脹 緩解時，*府需要房地產拉動經濟時，限購令的大限就到了。央行準備金率提升到有史以來最高，抗通脹的因數固然有，但也造成了房地產商從銀行貸款的難度，所以地產商賣不出房子，資金鏈很危險，講價被提前了。以后出什么*策我們拭目以待，但就目前來說，限購令和準備金率上調，造就了一次機會.......
為什么越是限購買房，房價反而越高
考慮到長期持有房產的這些成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，房產稅以及差價的個人所得稅20%，個稅目前基本不收，但長期來說肯定加強征收)，而且大部分城市當前租金回報率僅2.0%(低租售比意味著高持有成本，肯定要通過上漲來彌補這個虧損)，成本高了房價怎么可能白菜價。另外房產稅、限貸、加息等都導致房產持有成本上升，怎么可能降房價，而且房產稅不過是增稅的借口罷了。
低租售比意味著高持有成本，肯定要通過上漲來彌補這個虧損，成本高了房價怎么可能白菜價房產稅導致房產持有成本上升，怎么可能降房價，不過是增加稅的借口罷了。考慮到長期持有房產的成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，房產稅以及差價的個人所得稅20%，個稅目前基本不收，但長期來說肯定加強征收)，而且大部分城市當前租金回報率僅2.0%。近8年來過去八年時間內，中國的真實工資增長幅度達到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2%。另據人力資源和社會保障部統計，“十二五”期間，我國最低工資年平均增長率為13.1%。仔細想想，房價漲幅肯定不會比你工資的漲幅還低吧？可能你今年工資沒漲，但不能否認別人和你一樣沒漲。
為什么限購*策下來好久了，有些地方的房價沒有降反而上漲了很多呢
本來以為年后一波上漲以后，昆山房價逐步會有回落，畢竟漲的太快了我一直認為房價隨著昆山的認可度和配套的完善，穩步提高屬于正常范疇目前來看，有點難（長線還是要看銷量，我無法預測）現在上海5年限購的*策，大把人在上海買不了了昆山花橋房姿勢看狩坊的博客交流學習討論昆山作為唯一一個地鐵直達的周邊城市想不火，這次都有點難了
為什么取消限購，房價反倒掉了那么多？想不明白……
取消限購是因為買的人少了，但即使取消了，人們都有一種觀望心理，就會想會不會繼續下跌呢？不愿意當小白鼠...
房子這種東西除非戰爭爆發或者全球性的經濟危機因該不會跌到哪去吧？
那也不一定，總會達到“飽和”的時候吧，蓋那么多樓房沒人住照樣泡沫！不過以目前來看，它會下降（或i上升）到一定范圍，不會一直跌。
還有，不是因為取消限購才導致房價下跌，而是為了不下跌（太多）才取消限購
限購*策后房價真的會跌嗎
一二線樓市在房價方面的表現：
數據顯示，一線城市房價環比增幅均低于2%，各市房價增速均現回落。其中上海房價比指數變動最大，環比增幅跌至1.09%，較9月份下降了2.85個百分點；深圳房價環比指數最低，僅較上月環比上漲0.04%。shqianyy
“一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制，房價走勢趨穩。”國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，深圳和成都10月上半月新建商品住宅價格環比出現下降，降幅分別為0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅價格環比漲幅均明顯回落，回落幅度在1.0至3.8個百分點之間。
據對30個典型城市住宅成交監測顯示，10月份30城新建商品住宅成交面積2223萬平方米，環比減少8.0%，同比增長11.2%。30個典型城市監測顯示，今年5-7月份，市場交易呈現逐月下降態勢，到了8-9月份有所上升。10月份受*策管控的影響，市場交易出現下滑。
10月份，4個一線城市新建商品住宅成交面積為348萬平方米，環比減少3.3%，同比減少0.8%。10月份交易出現小幅下跌，符合一線城市*策收緊等態勢。具體城市看，北上廣深4個城市環比增幅分別為-19.7%、-16.1%、5.1%和52.9%，同比增幅分別為-5.7%、-38.5%、73.0%和-21.4%。
業內分析認為，限購限貸*策下，熱點城市購房門檻提高，使得各類炒房需求減少，進而促使市場交易出現下滑。尤其是近期各地加大了執法力度，房企項目銷售更加規范，恐慌**易需求也開始減少，這使得市場交易出現了降溫的態勢。
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