榮觀房產網重慶二手房價格走勢
*府現在也會控制，現在房價給人們帶來的壓力太大了，如果買不起房子的人越來越多。又或都硬著頭買了，借錢的，袋款的，這些種種壓力大到一得程度就會暴發，俄羅斯就是一個例子，國家肯定會控制的。。。
別給自己太大的壓力。。
2017年重慶買房，首套，新房比二手房多多少稅呀
二手房交易需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。
重慶市區二手房價的走勢，后半年是漲還是跌！！！
估計4季度和明年上半年房價會回調一下,耐心等待吧
2018年重慶房價會漲嗎
今年房價為什么飛漲，個人覺得 1是人的心理都是買漲賣跌。2是*府清庫存，*策放寬3是一線城市限購，重慶房市太好，炒房客擁有大量資金看到了商機
跌的可能性：
1.大環境來說，美國對中國的打擊，工廠南遷，實體行業不好做，個人還貸壓力肯定更高。特別今年房價漲了這么多。
2.某些房地產商資金外逃，可能引起恐慌。不逃金融危機就只有那啥
3.東京的人均收入是北京的7倍，兩地房產差不多。重慶的話可能估計是2-3倍吧
*對房地產的*策越來越多，調控效果卻不明顯，除了增加首付和銀行利率有點效果之外，實際上ZF給地產商增加成本最后還是的買房的人買單。足以證明ZF的調控效果越來越不明顯。
5.這個月因為重慶銀行壓力大，已經提高了2房的首付和銀行利率。畢竟銀行也是有每年可貸額度的。
6那么多房產，真正住人的可不多。
漲的可能
1.一跌，就會引起恐慌，房產周邊商業會受到沖擊。ZF應該不會讓房價下滑，最多控制。實體經濟經營不下去，還可以靠炒房支撐嘛。
*補助農民工進城買房，讓廣大勞動人民最后來買單。
3.房地產搞不下去ZF還可以印錢嘛。反正過去幾年已經把以后很多年的都印了，只是大多流到房地產里去了。
*財*暫時還離不開FDC的支撐
5.中國在全球的貿易暫時沒見頹勢
6.交通 周邊環境的完善。
7.結婚就得買房誒，丈母娘太可怕了。
總結：有泡泡是個人都知道，但是這么多年很多人都以為到極限了，但是事實證明ZF和地產商吹得確實都很小心。炸的極限在哪，誰也不知道，但是現在ZF肯定也是有點怕了，在沒炸之前，慢慢的往回吸氣也是可以的。就怕有人在外捅。什么時候還不起貸了，自然就游戲結束了。
現在GDP，房地產占了一半。國際貿易本來就嚴峻，工地工資高，實體經濟招人要不要加工資。高額房子一買，日常開銷縮減，工廠產品誰來消費，實體經濟必將猥瑣 。7月貸款4千多萬億，銀行貸款99%都是給房地產，實體經濟沒有投資的新血液。這些都是能查到數據的 。絕對不是危言聳聽。
昨天十九大**說了，房子是用來住的不是用來炒的。房地產已經是中國經濟的一顆毒瘤，誰愿意辛辛苦苦一輩子，到頭來是幫人家供房子。或者辛辛苦苦買了套房子，背了一輩子還不起的錢，結果金融崩潰了。畢竟說到底我們也就是居民，百姓苦啊
我在重慶通過中介買了套二手房，過戶時才知道房交所的評估價這么高!請問這個評估價是根據什么來評定的？
這個應該按過戶價來算稅費，看你是哪的房子，一般來說中介買房都是盡量低過，現在房交所是一戶一價，按照你的房屋位置，朝向，裝修等等來判定。但是如果說過戶是8489.。那你的房子除非是珊瑚水岸之類的好房子了。
2017下半年重慶房價還會漲嗎
個人認為有些地方房價應該還有上漲的空間，比如說渝北創新經濟走廊那下面正在開發的那一片，今后交通方便，今后有三地鐵經過，位置也還可以，但是現在的房價也不高，那個繡墅小區，還是別墅，二手房的價格才8000元一個平方，所以，價格還可以接受，還有空間。
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