膠州市東湖郡2期房價

藍水假期的房子怎么樣

他們項目之前是順馳的從網上也能查到他們一二期施工質量的帖子三期才換成了路勁我不能說他們不好相信路勁也是在往努力了做要不是考慮戶型我們要雙南臥的當時就定藍水假期了畢竟便宜我以前有帖子分析過你可以看看 http://***?mod=viewthread&tid=972397

我想在青島城陽買房子，那個大俠給推薦一下樓盤呢？

正陽路周邊的房子都到了8000以上了，就算遠在南疃（廊橋水岸等）的房子都到了7000了；您看的房子都是城陽周邊的小城鎮的，價格是不高，也就4000-5000，不敢說發展潛力，但是房價漲得也不慢。都霖鑫苑離主城區最近，房價也最高，周邊的房子開盤就到了6000了，但是環境比不上盛世美域。盛世美域在惜福鎮，位處嶗山西麓，東面南面有山，環境優美，戶型設計非常好，套三的房子都是全陽面的，都是全明戶型。我見過的最好的平價戶型是怡鑫源的117平的房子，不知道買了沒。但是距城陽區*府要11公里，公交系統發達。（有3-4路車可以到城陽）距李村20公里左右，開車半小時，路比較好跑，有2-3班公交車到李村，臺東。要是你在李村及市里上班的話能好一點。香邑漫步嶗山水岸在夏莊，香邑漫步開發商比較大牌，估計房價不會比都霖鑫苑的低，南面有白沙河，東面向東很遠有山，距離青銀高速出口很近，去市里方便，有一路公交車通城陽。嶗山水岸綠洲在它斜對面，都在銀河路上。你可以看看地圖，夏莊在惜福鎮南面，在惜福鎮買東西略微方便點，夏莊那面買東西不方便。但是夏莊的發展潛力不容忽視，工廠多，但是不知道要到何時才能在周邊建大超市。夏莊的經濟中心在黑龍江路丹山和街道駐地周圍。白沙河還是有點遠。但是要是有車都無所謂了，20分鐘絕對搞定。在剩下的樓盤就差不多了，你開車繞城陽一周，看那里人多就去哪買，畢竟你住的地方方便要緊。買城陽的房子有個原則，買東不買西，買南不買北。（買好房子是要付出代價的哦）高架橋和正陽路為界限。住的地方不要靠青威路、煙青路、大轉盤、流亭高架橋、黑龍江路、重慶路等重點道路太近了，這是教訓。厚德森林國際的房子我都懷疑能不能住人，周圍一圈都是高架橋和國道，那還不吵死了。畢竟房子是用來睡覺的。想買好房子自己住就去看看《愛情呼叫轉移》寧靜說的沒錯，一定要像挑老公一樣挑房子。這也是教訓。湘潭路在李滄區，青島汽車北站南面，那里的環境很差，但是發展潛力好，等著鋼廠、堿廠、水泥廠都搬走了，環境就好了。還有個建議，反正中國人蓋的房子都不是用來住的，都是用來炒的，要不就是用來投資往外租的，要不然多差的地角、多差的樓盤、多差的開發商、多差的環境、多差的戶型都能搶光。你就買個交通方便的，到時候想住了，就賣了，再買好了。都霖鑫苑南面靠正陽路有兩個項目，東田村的地，買鑫源開發的御景尚都，本人比較看好。不要華鵬的。鑫源的開發商要地道一些。還有銀盛泰、鵬飛這樣的中高級開發商要地道很多，天一、明遠這樣的開發商土生土長的，就要考慮一下了。林溪美地（5805）在古廟靠農業大學，北面有條臭水河，但是比金日紫都（6218）要實惠。不要買那些第一次蓋樓的，不要買聽都沒聽說過的小開發商的，否則你就后悔吧。這是教訓。康喬嘉苑（4231）都快到即墨了，開發好幾年了還在賣。要是有錢就去萬科買，保證你不后悔。中冶（6590）、星光（6015）、塞尚（5589）都是很貴的，并且很吵，我看沒什么買的必要。括號里的是項目的均價，有水分，偏低。因為我們不可能要個高曾的一樓來住吧。吉昌馨苑就不要考慮了，高架橋、飛機場、正陽路、還有火車道。要是我現在有60萬，我就買都霖鑫苑、御景尚都（靠青銀，要向東買）向東居住這是個趨勢。環境好。要是不考慮其他因素可以買地鐵周邊的，升值以后賣掉。地鐵線大體走向是從飛機場或北站往世紀公園再往北到區*府或佳家園商圈，再到農業大學。要不就在區*府周圍、國貨周圍買個二手房，環境或者地角好，等著拆遷也能升值不少。不寫了，累死我了，我總結這幾年對城陽總體規劃和切身經歷，以及個人買房經歷，總結出來的。你可以找個城陽人問問，她都差不多可以給你個大體的描述。現在的房地產商良心都被狗吃了，什么價都敢要，有錢的人都瘋了，什么價也都強。感覺畢業論文都沒打這么多字。發出去以后肯定要得罪不少權貴。希望不要被刪了就好。

膠州經濟開發區的情況介紹

膠州市是中國經濟綜合實力百強(縣)市, 國家衛生城市和國家環境模范保護城市。*治、經濟、文化等各項社會事業快速發展，被譽為膠州灣畔一顆璀璨的明珠。

山東省膠州經濟開發區(以下簡稱膠州開發區)，作為膠州市對外開放的“窗口”，1992年12月被批準為省級開發區。膠州開發區在交通地理、綜合投資環境、城市功能配套、稅收等諸多方面都有著不可比擬的優勢。具體體現在：膠州開發區位于膠州市城區東部，與老城區緊密相連，在海、陸、空運輸方面都十分方便。地處青島市半小時經濟圈，不但進出口方便，更可廣泛向國內其他城市輻射，特別適合產品部分出口、部分內銷的企業落戶。

1.空港：距青島國際機場僅30公里。

2.海港：距青島港和青島前灣港僅有30公里，兩港口已與世界上150多個國家開通了國際航線。

3.鐵路：境內有3條鐵路干線。膠濟鐵路是國內重要城市進出青島、煙臺的主要鐵路干線和必經之路，2012年正在進行電氣化改造。膠黃鐵路以及膠新鐵路是膠東半島連接中國內陸的主要干線，橫貫膠州境內，使膠州成為連接內陸與山東半島的交通樞紐。

4.公路: 境內有5條高速公路和1條國道。濟南至青島的濟青高速公路、青島至黃島的環膠州灣高速公路、膠州至萊蕪的膠萊公路，黑龍江同江至海南三亞縱貫中國東部沿海的同三高速公路穿越膠州，青島到銀川的青銀高速近在咫尺，204國道貫穿市中心，與五條干線公路構成四通八達的交通網絡。

5、交通工具：膠州市內公共汽車、出租車數量眾多，出行方便，乘客可隨時到達市內的各個角落。

6、中鐵物流：青島膠州灣國際物流中心是青島市多式聯運陸路綜合物流中心、山東半島區域重要的集疏運物流中心和全國特色物流基地，是繼上海、昆明之后，全國第三個開工建設的鐵路集裝箱中心站，也是山東省境內唯一的集裝箱中心站。這為膠州的貨物出口或內銷提供了得天獨厚的運輸優勢。膠州開發區所轄17平方公里內實現了“九通一平”（道路、供水、供電、排水、排污、供熱、供氣、通訊、數字電視及土地平整），有著豐富的勞動力資源。

1、土地：膠州開發區內的土地符合《中華人民共和國土地管理法實施條例》，是國家規劃內的建設用地。六個月內可申領土地證。

2、供電：區內設35KV和110KV變電站各一座，可實現雙電源不間斷供電，保證客戶用電需求。

3、供排水：供排水設施完善，可保證開發區內正常的生產生活用水需要。日處理污水能力達10萬噸以上。

4、勞動力資源豐富：膠州市總人口約100萬，其中含流動人口約22萬，膠州良好的生活工作環境吸引了大批外地勞工來這兒務工。這也為膠州帶來了豐富的勞動力資源。膠州職業中專、職業技術學校可為企業定向培訓各類技術人才。

5、通訊設施：區內建有裝機容量為10萬門的程控電話系統，安裝便捷，可供國內、國際電話、傳輸數據等多項服務。國際互聯網普及率達60%，設有ISDN和光纖專用線路，上網快捷方便。

6、膠州市領導的重視和支持：市領導對入駐膠州的外資企業，尤其是歐美企業，無論在價格、*策方面，還是在其它軟硬環境方面,一向十分重視,鼎力支持。歐堡鍋爐公司就是個很好的例子。該企業生產設備龐大，運輸不便，入駐之初，膠州市府曾撥出專款為其修路搭橋，方便其車輛通行。

7、成熟的產業發展模式：膠州市有近二十年的招商歷史，先后落戶了許多外資企業。2012年，已有艾默生、德固薩、拉法基、現代、日綿、住友、肯德基、旭硝子、韓國SK等9家世界500強企業進駐膠州。形成了多元化的發展格局，并形成了成熟的操作模式。具體來說，膠州已形成了六大主導產業，包括：電子產業、水產品加工業、農產品加工業、服裝產業、廚具制造產業、精細化工產業。

8、優質的服務：膠州行*服務大廳將企業落戶過程中所涉及的所有有關行*審批部門集中起來為企業服務，簡化了企業設立及發展過程中進行變動的有關手續。開發區管委會則派專人為企業跑手續，實行產前、產中、產后“一條龍”服務，積累了豐富的服務、管理經驗，這都有利于企業的長遠發展。優質的服務可以幫助企業解決正常生產生活中遇到的一切困難，為企業創造一個安心、舒心、有信心的投資環境，使企業全身心投入于生產經營管理之中。

9、廣闊的發展空間：

膠州開發區作為膠州市對外開放的“窗口”，是青島“環灣保護、擁灣發展”的主要載體之一。區內交通便利、配套設施齊全，為招商引資創造了良好的投資環境。并與膠州灣產業新區和少海新城域臨，銜接了兩大經濟發展平臺，未來發展空間廣闊。膠州開發區具備齊全的城市功能。

1．醫療衛生：膠州市有醫療衛生機構33家。醫院內設有專門的外商門診和病房，客商可持綠卡享受到方便優質的醫療服務。

2．購物：利群、國貨等多家購物中心可提供豐富充足的生活日用品。

3．餐飲：世紀大酒店、肯德基、永和豆漿等是人們餐飲的好去處。

4．居住：開發區東部正在建設全國最大的人工湖之一--東湖,2012年已初具形象。根據規劃,東湖將建成為占地面積16平方公里、集居住、娛樂、休閑、觀光等功能于一體、有助于人類居住、生態平衡、社會發展的靚麗新城區，這無疑將極大地拉動整個膠州市經濟的增長，推動膠州快速實現向中等規模城市的轉變。同時，膠州還有外商聚居的風情一條街等，城市功能齊全，為在膠客商提供了舒適的生活休閑場所。

5．社會治安：膠州開發區內設有公安分局，該局連續多年被評為全省綜合治理先進單位。分局在企業集中段設立警區，實行警企聯系卡，局內人員24小時在企業周圍不間斷巡邏。一旦接到報警，三分鐘內火速趕到現場，及時處理，強有力地保證了開發區企業、居民的安全生產和正常生活秩序。改革開放20年來，膠州市沒有出現外商人身安全、財產安全事件。

老婆在膠州上班,老公在市南上班,在哪邊買房子比較合理?性價比比較高?

因為你老婆在膠州，所以你最好還是在膠州買，畢竟為了老婆嘛，如果自己有車的話那就更方便了，你可以也考慮在城陽買，那里處于中間的位置，或者在膠州的海爾工業園那邊的東湖行星城那邊買也行

洛陽新區翰林院小區簡介

力合翰林苑工程位于新區學府街以西，北連龍和小區，東臨洛一高，是力合城建置業投資有限公司傾力打造的以文化教育、醫療服務為主題背景，配合洛陽一高、河科大一附院等新區服務建設項目而建設的高檔社區。項目總占地121.21畝，規劃建筑面積近24萬平方米，社區內規劃15棟高層、4棟小高層住宅，去年10月被列入我市重點工程建設項目。力合翰林苑一期項目由4棟11層小高層住宅組成，擁有從86平方米到153平方米等多種精品戶型。二期工程將于明年一季度開工建設，全部工程建設任務預計3年完成。