廣州珠江新城最新房價

廣州房價降了嗎現在合適買房么天河區珠江新城天河公園附近

明年一定會跌的，現在是“買房的人不住房，需房人買不起房”。現在先別買，別買到貴貨。現在新*出臺，開發商手里的存貨非常多，單單廣州就有七萬多套房子賣不出去，等到他們資金鏈緊張就會降價求量，所以下半年至明年才是最好的投入時期，我是從業這一行的某大中介公司，對這個行業很了解，明年保守估計都會降百分之三十。到時再考慮吧，相信我，不會錯的。

廣州珠江新城房價近年來變化..

像目前廣州商業前景最好的珠江新城,根據規劃,珠江新城未來將擁有超過30萬高端商務人群、50萬常住人群及高端商旅人群的龐大消費力。并且區內有地鐵三號線和五號線,地面主干道縱橫,交通便利,非常便于商業的發展。珠江新城目前在售的商鋪中,富力地產旗下商鋪占據相當的份額,并且地段極佳。如富力盈泰廣場,該項目位處珠江新城的核心地段黃埔大道與獵德路的交匯處,是珠江新城最后一批臨街商鋪。據富力商鋪營銷負責人稱,富力盈泰廣場目前僅剩4席商鋪在售,此類一線臨街商鋪在目前的珠江新城極為少見。　　記者近期還走訪了珠江新城多個二手商鋪,發現珠江新城50平方米左右商鋪價格 (論壇新聞)已經高達20-30萬每平方米。富力地產還將其旗下富力盈隆廣場唯一帶5年高回報租約珍藏商鋪推出市場,目前已有中國南方電網等世界500企業入駐。同時推出的還有富力科訊大廈,富力科訊大廈推出的商鋪位于二至四層,全部為已具備*府規定的餐飲經營要求的餐飲商鋪。　　據悉,廣州目前在售商鋪基本達不到*府對餐飲商鋪的要求,若想經營餐飲業必須按*府規定改造商鋪,而將一間普通商鋪改造成具*府標準的餐飲商鋪其改造費用高達百萬。這無疑為有餐飲需求的購鋪者送去了“百萬”豪禮。且科訊大廈商鋪全部帶租約銷售,二層為知名粵菜館“品尚軒”進駐,三至四層為廣州最頂級娛樂會所“東方國際會所”,回報率高,收益穩定。　　最值得一提的是珠江新城中軸線的富力君悅酒店商鋪,商鋪位于超五星級酒店君悅酒店首層和二層,共享君悅酒店高端客流和奢華配套,非常適合奢侈品牌、高檔餐飲的經營,絕對是高端投資者的絕佳首選。