廣州小區房價排行

1. 廣州有那些大型的小區最少要列舉5個哦

廣州有那些大型的小區最少要列舉5個哦

不知你的店是想開在哪個區，本人去過廣州各區的社區差不多都有去過，數目也挺多的。一下列幾個給你參考。

天河珠江新城高檔小區：

星匯園（華潤路）接近天河城商圈、小區內沒有商鋪，所以服裝店基本不可能開的；

利亞灣（冼村路南端，與省博物館新館相鄰）位于獵德村、小區外有商鋪可以出租做商鋪之用；

名雅苑（天河東路體育中心東門財富廣場附近）、芳草園（天河北路帝景廣場附近）。

華景新城（開放式小區，街道兩旁都是用作商鋪小區有休閑廣場等實施，人氣聚集程度較高）

海珠區臨江區域小區：大部分是像芭堤水岸（封閉式小區，內無商鋪）這類的，而在新港路、江南大道、工業大道里面的類似江南新苑的在小區內就可以開商鋪。而且這些小區的住戶較多，小區面積都比沿江一帶的大。

番禺區，以新建小區居多，面積大，住戶入住率還不高，像錦繡香江，南國奧園、麗江花園就是屬于這類的，住戶大部分是在市區上班，買衣服大多是到市區，所以雖然有人流，但是市場潛力不大。洛溪新城、奧林匹克花園、之類的離市區相對近點的市場會好點，在小區臨街都有商鋪出租，建設時間較上面提到的錦繡和南國早，人流量大。

以上只是粗略介紹，希望能幫上你。

中國哪里的房子最貴？

湯臣一品

1.湯臣一品(上海)

11萬元~ 15萬元/平米

湯臣一品坐落于中國金融中心的中央，由四座高樓組成，這個中國最昂貴的建筑群爭議也最多。2006年，一個未透露姓名的買家支付了1.32億元(1384萬美元)購買了一套住宅，創下了中國房價的最高紀錄，達每平方米110000元。

2.華府天地(上海)

9萬元~12萬元/平米

該封閉式管理的樓盤常被描述成都市中的宮殿，緊鄰上海時尚購物中心新天地，由5棟20層高的大樓組成，共有108套公寓。這里的住戶約有70%是來自香港、*和西方的移民。公寓面積從300平方米到750平方米不等，總售價在3500萬元(473萬美元)至7500萬元(1014萬美元)之間。

3.香緹花園(上海)

8萬元~10萬元/平米

包括2棟7層建筑，有35套住宅公寓，面積200平方米到400平方米不等。坐落于舊時的法租界所在地，香緹花園雖然距中央商務區徐家匯僅有幾分鐘的路程，但卻地處一個安靜、綠化完好的小區。

4.翠湖天地御苑(上海)

7萬元~ 9萬元/平米

為住戶提供了完善的娛樂設施，樓盤毗鄰新天地和一個湖，內設體育館，包括羽毛球、籃球、室內攀巖、高爾夫模擬器、游泳池以及溫泉區等。

5.錦麟天地(上海)

6.5萬元~8萬元/平米

包括兩棟樓，一棟有90套住宅公寓。另一棟則包括106套酒店式服務公寓，由摩根士丹利房地產基金購得。每套住宅公寓都有自己的專用電梯入口。

6.柏悅居(北京)

7萬元/平米

這個63層高的商住兩用樓是交通最繁忙的街道長安街沿線的最高建筑。位于計劃用于柏悅酒店的樓層以下的所有216套全精裝公寓已提前售空。

7.財富海景花園(上海)

5.5萬元~ 7.5萬元/平米

緊鄰湯臣一品。共有5棟大樓，每棟有101套至105套住宅，面積主要為250平方米至350平方米。最大的復式套房面積則為650平方米。

8.濟南路8號(上海)

5.8萬元~ 7.8萬元/平米

濟南路8號由印尼三林集團建造，著名演員鞏俐便入住這里。由帕默斯頓酒店集團提供物業管理服務，為308套住宅所有者提供了一系列的家*管理服務，包括私人管家和司機。

9.蝴蝶谷(深圳)

5.8萬元~6.4萬元/平米

位于福田區，共有63套住房，因其獨特外形而得名，從高處看像飛翔的蝴蝶。鄰近公園，可盡覽深圳灣風光。

10.香蜜湖一號(深圳)

5.5萬元~6.3萬元/平米

緊鄰香蜜湖，位于福田區最后僅剩的大塊土地之一，該項目提供了難得一見的湖邊風景，背后便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有著多種不同結構，包括半獨立式房屋、聯排房以及低層與高層公寓。

請問廣州天河區有哪些比較成熟和集中的小區

天河區是市中心幾區中面積最大的，成熟社區也相對較多。從西到東，有：

珠江新城一帶高級住宅小區（地處珠江新城CBD，現代化、檔次高、價格不菲）；

體育南-天河南一帶（位于廣州中軸線的翻新小區，臨近天河城和體育中心，環境不錯）；

天河北-華師一帶（位于商業中心繁華地帶、配套完整）；

后天河北-天平架（相對比較寧靜、價格便宜）；

梅花園一帶、龍眼洞一帶（這些地區都是新興的商業區，各種檔次的住宅都有，雖距離市區較遠，但交通方便）；

石牌-冼村-跑馬地一帶（中心商業區邊緣地帶，有很多老房子老社區，也有不少新興高檔樓宇小區，冼村已步上獵德村后塵正在被拆除）；

華景新城-天朗名居-棠德小區等（都是名氣頗大的小區，隨著BRT、地鐵通達，市區正向東部蔓延，帶動這些地區的發展）；

員村-上社-東圃（著名的城中村地帶，價格非常便宜但環境較差，但城中村邊緣各種高級社區也正在興起）；

另外還有比較零散的各檔次住宅社區不一一列舉

中國哪的房價最貴？

如果問中國房價最貴的城市，你會想到什么，北上廣深，還有就是一些二線城市，房價還是很高，原因是什么呢？一起看看中國房價最貴的城市有哪些。 10.珠海珠海的平均房價為22767元每平米，同比去年上漲了10.92%，橫琴地區的房價可能是最高的，總體趨勢還是上漲，是中國房價最貴的城市之一。 9.福州福州的平均房價為27109元每平米，同比去年上漲了44.63%，和廈門一樣，作為一座二線城市，房價卻還是那么高，受到很多因素的影響，比如可供應土地日益減少，是中國房價最貴的城市之一。 8.南京南京的平均房價為27368元每平米，同比去年上漲了13.73%，河西地區的學區房持續上漲，市區新房源不多，江浦的房子還會再漲，是中國房價最貴的城市之一。 7.杭州杭州的平均房價為29038元每平米，同比去年上漲了37.13%，杭州的房子是從近年5月開始持續走高的，剛需很高，遠遠超過一般負擔能力，是中國房價最貴的城市之一。 6.廣州廣州的平均房價為30979元每平米，同比去年上漲了41.13%，可以這么說廣州的房價已經炒的很高了，有消息稱城區房價已經被炒高了70%，是中國房價最貴的城市之一。 5.三亞三亞平均房價為31466元每平米，從去年的12月到近年來看，價格一直持續走高，原因也有，旅游城市，環境好，剛需多，是中國房價最貴的城市之一。 4.廈門廈門的平均房價為45429元每平米，同比去年上漲了21.57%，有人在問廈門只是一個二線城市，為什么房價會緊隨上海其后，原因有很多，其一是北方人來炒房，這里環境好，又是旅游城市，是中國房價最貴的城市之一。 3.上海上海的平均房價為52075元每平米，同比去年上漲了11.03%，其實總體來講，上海的房價還是會持續走高，為什么西方國家不熱衷炒房，究其原因可能還是持有稅問題，是中國房價最貴的城市之一。 2.深圳深圳的平均房價為52952元每平米，同比去年上漲了20.89%，其實深圳的房子是最搶手的，又是海濱城市，太緊俏，房價持續走高，是中國房價最貴的城市之一。 1.北京北京的平均房價為65347元每平米，同比去年上漲了23.09%，受國家調控房價的影響，近年有小幅的降，城區的學區有下跌，其實從總體來看，北京房價是不會漲的，是中國房價最貴的城市之一。小結濟南現在的平均房價為18477元每平米，同比去年上漲了45.94%，可以說是上漲幅度最大的，從總體來看大部分的省會城市的房價還是上漲，只是上漲的幅度小。來源：一點排行網

2003年全國房價排名

2003年各地房價

北京　　北京以東、北方向貴，西、南方向便宜，二環以內：12000元／平方米以上，二環三環間：7000—12000元／平方米，三環附近6000—8000元／平方米，四環5000—6000元／平方米，五環4000—5500元／平方米，近郊區縣，即距離市區（三環）20—30公里，公共交通1小時左右，2000—3500元／平方米，遠郊區縣，40公里以上，1500—2500元／平方米。

　　廣州

　　房價相差較大，天河北一帶至少8000元／平方米，東山特別是地鐵口一帶，至少5000—6000元／平方米，黃埔大道，漾晴居、星匯園、珠江新城，差不多都6000元／平方米以上，洛溪一帶，3000—5000元／平方米不等，看你是要什么樣的樓盤了，小區環境好，設計別致，那就往高處走了，芳村太偏了，2000多元／平方米也可以了。

　　上海

　　外環線以外都要2500元／平方米左右，緊靠外環線線內4500元／平方米，內環線以內6000元／平方米，市中心8000—10000元／平方米算便宜的，外環以外洋房多4000—10000元／平方米。

　　天津

　　按地段分，河西區地段可能平均最高。一類的6000—10000元／平方米以上。二類的4000—6000元／平方米，三類的3000—4000元／平方米。四類2000—3000元／平方米，五類的2000元／平方米以下零零散散分布于城市四周。

　　深圳

　　特區內6000—8000元／平方米，海邊8000元／平方米以上，特區外2000—4000元／平方米。

　　大連

　　市區內全部3000元／平方米以上。

　　成都二環內2200—5000元／平方米左右，均價2700元。

　　桂林時尚住宅區電梯房3000元／平方米物管25元／月—50元／月，一般小區2400元／平方米，挨著市的縣城很不錯的小區1000元／平方米，到市中心乘公車只需要30分鐘，兩江四湖旁：2500—4000元／平方米。

　　南寧

　　環線外，1500—2000元／平方米左右；市區一般2500—3000元／平方米；美麗的南湖畔多層的3000—3500元／平方米左右，高層的4000元／平方米以上。

　　長沙

　　環線以內高層2500元／平方米以上。

　　哈爾濱市中心區3000元／平方米起。

　　石家莊二環以內2000—4000元／平方米，二環以外1000—2000元／平方米，當然也有例外。

　　廈門

　　3200元／平方米。

　　長春房價較便宜，1800元／平方米左右。

　　溫州郊區4000—5000元／平方米，中心城區5500—10000元／平方米。

　　青島房價狂飆上揚，在香港路上的房子平均5000多元／平方米，往北走平均4000多元／平方米，往東就更貴了，要5000元／平方米，別墅要7000—8000元／平方米。

　　海口

　　二手600－2000元／平方米，經濟適用房1100—1500元／平方米，商品房1800—2800元／平方米，海景2200—4000元／平方米，臨海3000—6000元／平方米，臨海別墅10000元／平方米以上。

　　武漢

　　全市均價2200元／平方米。鬧市中心高層3000元／平方米，東湖畔湖景多層4000元／平方米，武昌長江邊無敵江景多層2600元／平方米，高層2800元／平方米（漢口加300元），城區交通方便地帶2000元／平方米左右，經濟適用房1600元／平方米，新世界開發的常青花園（30萬居民規模國家金獎小區）1800—2000元／平方米。以上均為配套齊全、有一定開發規模、名副其實的花園小區。

　　寶雞

　　1200元左右／平方米。

　　南昌郊區1500元／平方米左右，市區2500元／平方米左右，中心城區3300—4500元／平方米。