榮觀房產網國仕山的房子怎么樣有了解的嗎
之前有個朋友想買那兒來著，不過最后買恒大雅苑了Melody額 已經買了國仕山二期了 啥證都米有 真是略怕若晨。既然買了就表想太多了……飆汗的人參武狀元 寶山哥未來地鐵三號線位同站出口[已注銷]恒大雅苑實在是太遠了，你自己走一圈就知道了，深入方村鎮了都若晨。人家買房子人家不怕就行了[已注銷]關鍵是恒大雅苑周圍環境不好，在村里呢，交通目前也不好，送的裝修家家一樣。配套設施更是一般。有孩子了，直接分到以前的方村中學，也就是四十九中。可怕。Melody個人感覺有一點兒吧 不過沒上7000 目前二期在售的只是外圍的幾棟 而且相對周邊的建投十號院和譽天下還算稍微便宜點兒 本來想等年底再買 可是石家莊房價真心讓人揪心 不停在漲。。。。裝飾公司 需要聯系桂木姐姐
石家莊位同村改造項目國仕山是市證嗎
市證 市證房，人們常常稱呼的 買房，是村證還是市證 市證，可以當做商品房出手買賣、交易。 村證，是一些城中村利用本村的集體土地自行開發的村民福利房。它只有村里發給的類似宅基地證的房產所有權證明，沒有在房管局備案、統一印制的房產證。這類房子只能銷售給本村村民，可以在村民內部轉讓，不允許作為商品房對外銷售。但面對日益高漲的房價，一些城中村抓住 “商機”，大量建設“村證房”，并堂而皇之地把它們推向市場。 村證其實就是沒有證（既房產證），這種房子一般是由城中村的村委會集資建造的，在石家莊將來也很難改成市證，你以后再出售也是問題，并且，石家莊的村證樓盤的物業一向都不好，還有，要是涉及到拆遷的時候你的補償和正式村民的補償是不一樣的，要少很多。 當然，村證的房子也有很多好處，他經濟實惠。 村證的二手房交易很簡單，只要到村委會更名備案就可以了，但你一定要讓出賣人寫一個有法律效率的東西，以備后用，同時還要注意確定以下幾點： 1、此房的所有權是屬于他的并且是百分之百屬于（如有可能是老人的，或兄弟幾人共有的）。 2、此房建筑是否違規。 3、將來你周圍將會住一些什么人。 4、生活區的配套設施全不全。 5、將來有沒有可能集體換市證。
應該是的
石家莊南二環新樓盤都有那些？
南二環東部樓盤：國仕山、東湖灣、中美綠都、第一街區
南二環中部樓盤（主要是新客站商圈）：龍城雅苑、眾美歡樂匯意風、維多利亞時代三期、玫瑰灣、聯邦祥云國際、富沁園、盛邦大都會、天陽御瓏灣、鼎原時代、中謀壹品公館、塔壇國際商貿城、泰豐觀湖……
南二環西部樓盤：格調春天、春天里、七金苑、良城國際2御景、城南春天、康橋郡以及西溪誠園。
團房網上有詳細的資料，還有專業人士解答
最好的酒店是幾星級
五星級酒店啊 我國五星級大酒店標準簡介
pppp我國涉外旅游酒店劃分為五個檔次，即一星級、二星級、三星級、四星級、五星級，星級越高，表示酒店的檔次越高。酒店星級的劃分以酒店的建筑、裝飾、設施設備及管理、服務水平為依據。具體的評定辦法按照國家旅游局頒發的設施設備評定標準、設施設備的維修保養評定標準、清潔衛生評定標準，賓客意見評定標準等執行。五星級旅游涉外酒店應具備的基本條件概述如下：p
ppp(一）酒店總體基本要求p
ppppp1p、p酒店功能劃分合理、設施使用方便、安全。
ppppp2p、p酒店室內外裝修高檔、建筑及裝修選用豪華材料。
ppppp3p、酒店內部公共信息圖形符號符合pLB/AT001p標準。
ppppp4p、p有中央空調系統。
ppppp5p、p有背景音響系統。
ppppp6p、p有與五星級酒店相適應的計算機管理系統。
ppp（二）酒店接待大廳基本要求p
ppppp1p、接待大廳寬敞、裝修豪華、光線充足。p
ppppp2p、有與酒店規模、五星級相適應的總服務臺，總服務臺有中英文標志、分區段設置接待、問訊、結帳、p24p小時有工作人員在崗。p
ppppp3p、提供留言服務、一次性總帳單結帳服務、信用卡服務、p18p小時提供外幣兌換服務。p
ppppp4p、總服務臺提供酒店服務項目宣傳品、酒店價目表、中英文本市交通地圖，全國旅游交通地圖、本市和全國旅游景點介紹、各種交通工具時刻表、報刊雜志等。p
ppppp5p、可p8p小時直接接受國內、國際客房預訂，有酒店和客人同時開啟的保險箱、設門衛應接員、專職行李員、值班經理、大堂經理。p
ppppp6p、在非經營區設客人休息場所、提供店內尋人服務和安排出租車服務、門廳及主要公共區域有殘疾人出入坡道、配備輪椅。p
ppppp7p、至少能用p2p種外語提供服務（英語為必備語種），總機至少能用p3p種外語提供服務（英語為必備語種），各種指示用和服務用文字至少用中英文同時表示。p
ppp（三）客房基本要求p
ppppp1p、至少有p40p間（套）可供出租的客房，p70%p客房的面積（不含衛生間和走廊）不少于p20p平方米，至少有p5p個開間的豪華p套房，有殘疾人客房。p
ppppp2p、客房裝修豪華，有豪華的軟墊床、寫字臺、衣櫥及衣架，茶幾，座椅，床頭柜、床頭燈，臺燈，落地燈、全身鏡，行李架等高級配套家具。p
ppppp3p、衛生間用豪華建筑材料裝修地面、墻面、頂棚，用良好的排風設施，p110/220Vp電源插座，電話副機，吹風機和體重稱。裝高級座便器。梳妝臺，浴缸并帶淋浴噴頭，配浴簾，晾曬繩，p24p小時供應冷熱水。p
ppppp4p、有直撥的國內、國際電話，有彩色電視機、音響設備、并有閉路電視系統，播放頻道不少于p16p個，自辦節目至少有p2p個頻道。p
ppppp5p、有與五星級相匹配的文具用品，提供開夜床服務，p24p小時提供冷熱飲用水及冰塊，免費提供茶葉或咖啡，客房內設微型酒吧，p24p小時提供中西式早餐，正餐送餐服務。p
ppppp6p、提供叫醒服務，留言服務、衣裝濕洗、干洗，熨燙和修補服務，提供擦鞋服務。p
ppppp7p、客房、衛生間每天全面整理，每日更換床單和枕套，客房用品和消耗品每天補齊。p
ppp（四）餐飲基本要求p
ppppp1p、有布局合理、裝飾豪華的中餐廳，至少能提供p2p種風味的中餐。p
ppppp2p、有布局合理、裝飾豪華的西餐廳，配專門的西餐廚房。p
ppppp3p、有獨具特色，格調高雅的咖啡廳，能提供自助早餐、西餐正餐。p
ppppp4p、有適當的小宴會廳，有封閉的酒吧間。p
ppppp5p、餐廳、酒吧的主管、領班和服務員能用英語提供服務。p
ppppp6p、廚房冷菜間、面點間獨立分割，有足夠的冷氣設備，冷菜間有空氣消毒設施，粗加工間與操作間隔離，有足夠的冷庫，有專門放置臨時垃圾的設施并保持其封閉p。p
ppp（五）公共區域基本要求p
ppppp1p、有足夠的停車場，有足夠的高質量客用電梯，轎箱裝修高檔，并有服務電梯。p
ppppp2p、有公用電話，并有市內電話簿。p
ppppp3p、有男女分設的公共衛生間。p
ppppp4p、有商場，出售旅行日常用品，旅游紀念品、工藝品等商品。p
ppppp5p、有商務中心，代售郵票，代發信件，辦理電報、電傳、傳真、復印、國際長途電話、國內行李托運、沖洗膠卷等。提供打字服務。p
ppppp6p、有醫務室。p
ppppp7p、提供代購交通、影劇、參觀等票務服務。p
ppppp8p、提供市內觀光服務。p
ppppp9p、p有應急供電專用線和應急照明燈。p
ppp（六）選擇項目（共p78p項，至少具備p35p項，具備項目越多，酒店越高檔）p
pppp客房（p10p項）p
ppppp1p、客房內可通過視聽設備提供帳單等的可視性查詢服務，提供語言信箱服務。p
ppppp2p、衛生間有飲用水系統。p
ppppp3p、不少于p50%p的客房衛生間淋浴與浴缸分設。p
ppppp4p、不少于p50%p的客房衛生間干濕區分設。p
ppppp5p、所有套房分設供主人和來訪人使用的衛生間。p
ppppp6p、設商務樓層，可在樓層辦理入住登記及離店手續，樓層有供客人使用的商務中心及休息場所。p
ppppp7p、商務樓層的客房內有收發傳真或電子郵件的設備。p
ppppp8p、為客人提供免費店內無線尋呼服務。p
ppppp9p、p24p小時提供洗衣加急服務。p
ppppp10、p委托代辦服務。p
pppp餐廳及酒吧（p8p項）p
ppppp1p、p有大堂酒吧。p
ppppp2p、p有專業性茶室。p
ppppp3p、有除西餐廳外的其他外國餐廳，配有專門廚房。p
ppppp4p、有餅屋。p
ppppp5p、p有風味餐廳。p
ppppp6、p有至少能容納p200p人正式宴會的大宴會廳，配有專門的宴會廚房。p
ppppp7、p有至少p10p個不同風味的餐廳（大小宴會廳除外）。p
ppppp8、p有p24p小時營業的餐廳。p
pppp商務設施及服務（p5p項）p
ppppp1、提供國際互聯網服務，傳輸速度不小于p64kbit/sp。p
pppppp2、封閉的電話間（至少p2p個）。p
pppppp3、洽談室（至少容納p10p人）。p
pppppp4、提供筆譯、口譯和專職秘書服務。p
pppppp5、圖書館（至少有p1000p冊圖書）。p
pppp會議設施（p10p項）p
ppppp1p、有至少能容納p200p人會議的專用會議廳、配有衣帽間。p
ppppp2p、至少配有p2p個小會議室。p
ppppp3p、有同聲傳譯設施（至少p4p種語言）。p
ppppp4p、有電話會議設施。p
ppppp5p、有現場視音頻轉播系統。p
ppppp6p、有供出租的電腦及電腦投影儀、普通膠片投影儀、幻燈機、錄像機、文件粉碎機。p
ppppp7p、有專門的復印室、配備足夠的復印機設備。p
ppppp8p、有現代化電子印刷及裝訂設備。p
ppppp9p、有照相膠卷沖印室。p
ppppp10p、至少p5000p平方米的展覽廳。p
pppp公共及健康娛樂設施（p42p項）p
ppppp1、歌舞廳p
ppppp2、卡拉pOKp廳或pKTVp房（至少p4p間）p
ppppp3、游戲機室。p
ppppp4、棋牌室。p
ppppp5、影劇場。p
ppppp6、定期歌舞表演。p
ppppp7、多功能廳，能提供會議，冷餐會、酒會等服務及兼作歌廳、舞廳。p
ppppp8、健身房。p
ppppp9、按摩室。p
ppppp10p、桑拿浴。p
ppppp11p、蒸汽浴。p
ppppp12p、沖浪浴。p
ppppp13p、日光浴室。p
ppppp14p、室內游泳池（水面積至少p40p平方米）。p
ppppp15p、室外游泳池（水面積至少p100p平方米）。p
ppppp16p、網球場。p
ppppp17p、保齡球室（至少p4p道）。p
ppppp18p、攀巖練習室。p
ppppp19p、壁球室。p
ppppp20p、桌p球室。p
ppppp21p、多功能綜合健身按摩撐。p
ppppp22p、電子模擬高爾夫球場。p
ppppp23p、高爾夫練習場。p
ppppp24p、高爾夫球場（至少p9p洞）。p
ppppp25p、賽車場。p
ppppp26p、公園。p
ppppp27p、跑馬場。p
ppppp28p、射擊場。p
ppppp29p、射箭場。p
ppppp30p、實戰模擬游藝場。p
ppppp31p、乒乓球室。p
ppppp32p、溜冰場。p
ppppp33p、室外滑雪場。p
ppppp34p、自用海濱浴場。p
ppppp35p、潛水。p
ppppp36p、海上沖浪。p
ppppp37p、釣魚。p
ppppp38p、美容美發室。p
ppppp39p、精品店。p
ppppp40p、獨立的書店。p
ppppp41p、獨立的鮮花店。p
ppppp42p、嬰兒看護及兒童娛樂室。p
pppp安全設施（p3p項）p
ppppp1、電子卡門鎖。p
ppppp2、客房貴重物品保險。p
ppppp3、自備發電系統。p
pppp二、上海地區五星級大酒店建安成本分析p
據調查，上海目前超高層五星級酒店的建安成本標準如下表：p
序號p分項工程名稱p計算依據p單方造價p（元p/p平方米）
1p樁基工程（受力樁）p總建筑面積p180-200
2p地下室工程、基坑圍護及支撐p地下室建筑面積p4000-4400
3p黑乎乎建筑工程（除外墻玻璃幕墻）p地上建筑面積p900-990
4p外墻玻璃幕墻p外立面建筑面積p1300-1600
5p結構工程p地上建筑面積p1000-1200
6p給排水（含潔具，鍋爐房管線）p總建筑面積p370-400
7p噴淋、氣體消防p總建筑面積p110-120
8p污水處理（含管線）p總建筑面積p40-45
9p空調工程p地上建筑面積p600-660
10p地下室通風工程p地下室建筑面積p190-210
11p照明、防雷、動力、變配電p總建筑面積p900-990
12p電話總機及配線、閉路電視、監視、廣播音響、管理電腦、火災報警、共用天線、電報電傳p總建筑面積p530-580
13p煤氣工程p總建筑面積p50-55
14p電梯、自動扶梯p總建筑面積p360-400
15p室外總體p總建筑面積p120-135p
16p室內精裝修連家具p地上建筑面積p3500-3900p
17p雜項工程p總建筑面積p300-350p
18p洗衣房設備p地上建筑面積p170-190p
19p廚房設備p地上建筑面積p280-310p
pppp分析結論：p
pppp目前上海品質一流的超高層五星級大酒店，其建安成本為p9000-11000p元p/p平方米（按總建筑面積計算），比品質一流的超甲級寫字樓要高出p2000-3000p元p/p平方米，其差異主要表現在：p
ppppp1、酒店的建筑成本比寫字樓高（主要由于酒店客房較多引起分割墻體增加）p
ppppp2、酒店給排水成本比寫字樓高（衛生潔具與消防噴淋增加）p
ppppp3、酒店的裝修成本比寫字樓高（酒店所有部位全部裝修，而寫字樓往往公共部位裝修）p
ppppp4、酒店有家具配置和洗衣及廚房設備，而寫字樓一般沒有，即使有也比酒店要少得多。
國仕山的房子怎么樣 有了解的嗎
之前有個朋友想買那兒來著，不過最后買恒大雅苑了Melody額 已經買了國仕山二期了 啥證都米有 真是略怕若晨。既然買了就表想太多了……飆汗的人參武狀元 寶山哥未來地鐵三號線位同站出口[已注銷]恒大雅苑實在是太遠了，你自己走一圈就知道了，深入方村鎮了都若晨。人家買房子人家不怕就行了[已注銷]關鍵是恒大雅苑周圍環境不好，在村里呢，交通目前也不好，送的裝修家家一樣。配套設施更是一般。有孩子了，直接分到以前的方村中學，也就是四十九中。可怕。Melody個人感覺有一點兒吧 不過沒上7000 目前二期在售的只是外圍的幾棟 而且相對周邊的建投十號院和譽天下還算稍微便宜點兒 本來想等年底再買 可是石家莊房價真心讓人揪心 不停在漲。。。。裝飾公司 需要聯系桂木姐姐
國仕山的房子怎么樣 有了解的嗎
之前有個朋友想買那兒來著，不過最后買恒大雅苑了Melody額 已經買了國仕山二期了 啥證都米有 真是略怕若晨。既然買了就表想太多了……飆汗的人參武狀元 寶山哥未來地鐵三號線位同站出口[已注銷]恒大雅苑實在是太遠了，你自己走一圈就知道了，深入方村鎮了都若晨。人家買房子人家不怕就行了[已注銷]關鍵是恒大雅苑周圍環境不好，在村里呢，交通目前也不好，送的裝修家家一樣。配套設施更是一般。有孩子了，直接分到以前的方村中學，也就是四十九中。可怕。Melody個人感覺有一點兒吧 不過沒上7000 目前二期在售的只是外圍的幾棟 而且相對周邊的建投十號院和譽天下還算稍微便宜點兒 本來想等年底再買 可是石家莊房價真心讓人揪心 不停在漲。。。。裝飾公司 需要聯系桂木姐姐
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