榮觀房產網重慶房價變化
1.今年重慶的房價變化趨勢
給你做個簡單分析：
如果是一線城市的話，從去年下半年開始就已經降的很厲害了，現在基本平穩了。
如果是中小城市的話，有的地方有一些降價（但都降的不多），有的地方現在的房價已經慢慢回暖了，甚至開始小幅上漲（比如我所在城市）。
你近期如果有買房打算的話，建議9月份之前出手會比較好，因為現在開放商們搞了很多活動促銷，比如：抽獎、送裝修等等。但是最好不要等到年底之后，因為到時候房地產行業基本上已經大部分回暖了。
最重要的是：只要房價到了你的心理承受價位就可以出手了。
今年重慶的房價變化趨勢
給你做個簡單分析： 如果是一線城市的話，從去年下半年開始就已經降的很厲害了，現在基本平穩了。 如果是中小城市的話，有的地方有一些降價（但都降的不多），有的地方現在的房價已經慢慢回暖了，甚至開始小幅上漲（比如我所在城市）。 你近期如果有買房打算的話，建議9月份之前出手會比較好，因為現在開放商們搞了很多活動促銷，比如：抽獎、送裝修等等。但是最好不要等到年底之后，因為到時候房地產行業基本上已經大部分回暖了。 最重要的是：只要房價到了你的心理承受價位就可以出手了。
2008年重慶房價會有什么變化趨勢?
現在是2011年了 樓主醒醒吧
大家覺得重慶房價會漲還是會跌，或者暫時不會變化？
同漲同跌的現象已經不適于未來房地產市場的發展,房子的價格已經不僅僅取決于位置,最重要的是產品的質量.所以好的項目應該不會降價,而不好的項目則面臨跌市.
2017重慶這7月房價沒有變化 價格有沒有下跌，我想買房
你想多了，，，房價上個月漲了一千多兩千一個平方，等房價降價 估計這輩子你都買不成房子了...你可以去看樓盤的特價房 會相對便宜一丟丟
現在重慶主城買房.房價問題...
至少2012買房前半年不合適，兩會**：明確說一些地方房價遠遠沒有降到位，房產稅也即將過大試點，今年市場總體不是很好。重慶保持城區穩定價格，稍遠一些略微跌，但是基本上感覺不到。長遠看如果*策不變化限購持續，房價下走（只是比較緩慢的下跌幅度）；如果房產稅大面積全國試點，下跌幅度會比較快。兩會說的房價是**提出來的即是“房價與當地居民收入掛鉤”，也被網友稱之為“總理房價”。按此定義的話，例北京的合理房價應該在4800多（顯然是不可能的，但某些專家說應該降到15000/平米左右，現在價格2萬-10萬不等），所以整體估計是略微下行（多少就不確定了，漲可能不行了）。開發商現在和*府僵持，但是隨著每年的銀行還債，他們的資金壓力會比較大的，所以看誰堅持的久而已了。首套利率最好咨詢銀行，某些銀行是不一樣的，給的優惠也不同。
給兩個建議：1.多看房，如果資金足夠應該可以淘到不錯的便宜房子。多了解項目，樓盤品質決定你的價格。
2.多關注市場*策變化，方便確定購買時機。
重慶樓市變化！看完你還堅持買漲不買跌嗎？
2017年，全國各大城市調控之聲不絕于耳，重慶也不例外。據了解，除前期房產稅、預售抵押、違規查處之外，目前重慶土地交易*策和銀行房貸利率都發生了變化。我們下面一起來看一下，希望對打算買房的你有所幫助。
一、土地出讓方式調整：采取綜合評定
重慶土地市場向好，*府對開發商積極拿地情況推出了土地出讓方式新規。
競買人只有1家的，采用掛牌方式出讓；
競買人在2家以上（含2家）的，采用拍賣+綜合評標方式。
綜合評定體系由三個部分組成：
1、項目開發運營能力（開工能力、銷售能力、竣工能力）；
2、經濟實力（總資產、負債率、現金流）；
3、一個扣分項（通報點名批評曝光、行*限制、征信體系不良記錄、行*處罰）。
土地出讓新規出臺，一改以往“只要有錢就可拿地”的情形，對開發商的實力有了更高要求，從源頭上抑制市場供應，緩解房價上漲壓力。
二、房貸利率上浮：首套房執行基準利率
重慶銀行房貸利率悄然上浮！據有關統計數據顯示，目前重慶大部分銀行首套房從去年的8.5折、9折上浮到基準利率，二套房則上浮10%。
商業銀行的房貸*策更為收緊，如重慶農村商業銀行，只放貸合作企業，利率根據合作情況來定；浦發銀行首套房上浮10%，甚至有些銀行停止受理房屋貸款。
房貸利率上浮，從購買端抑制市場需求，對遏制房價上漲起了一定作用。
三、重慶樓市變化 房產風險加大
在目前重慶房價上漲的背景下，購房者受“買漲不買跌”的心理影響，不斷放大房產投資需求，導致房價進一步上揚，再加上*府*策不斷收緊，這就更是加大了房產投資的風險。因而對于投資者來說，商業地產或許是更好出路。
當然了，對于剛需族來說，有合適的樓盤也要抓緊入手了，不管新房還是二手房，可以將家庭成員的需求做個優先排序，再去篩選符合條件的樓盤，可以達到事半功倍的效果。
（以上回答發布于2017-06-12，當前相關購房*策請以實際為準）
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