重慶房價為什么漲不起來

重慶的房價為什么不漲

1.重慶房價如何,為啥感覺基本沒有低于2萬的

重慶房價在上一波全國房價大漲浪潮中屬于后漲城市，2016年底開啟上漲，2018年下半年滯漲，當前重慶樓市已經進入量跌價跌階段，鑒于重慶近兩年土地供應量充足，接下來重慶樓市仍將處于量跌價跌階段，未來一兩年重慶樓市很難上漲。如果打算在重慶買房置業，建議買核心片區，學區房更好，哪怕面積小點也行，重慶只有核心片區的房子才是稀缺的，未來兩年能跑贏通脹問題不大。

地價上漲。在沉寂了一年多以后，今年開始，主城的土拍讓人大跌眼鏡，地價上漲幅度驚人，地王頻現，很多以前打不上眼的偏遠地區地價紛紛破萬，面粉的價格上漲了，面包的價格會下降嗎？原材料價格上漲。近年來，在國家環保大*策下。鋼鐵，水泥，沙石等原材料價格一天一個價，無疑又增加了建筑成本，當然，最后這些成本還是消費者買單。重慶的中心城市地位。重慶已被確定為五大國家級中心城市之一，必將賦予重慶更多的機遇，*策也將更加傾斜。目前重慶的房價水平遠遠低于其他四個城市，也低于很多省會城市，甚至是三四線城市。雖然重慶有多中心，有豐富的土地儲備，但是從長遠來說，重慶主城區的房價還是有很大的上浮空間。

購房提醒：房價最近2年不會有大幅上漲，但根據今年上半年土地拍賣價格大幅上漲，預計2021年—2022年會迎來下一輪的上漲周期。重慶房價長期看漲是必然，因此不失為遇到合適房源逢低上車的好時機

2.重慶房價2018會漲嗎

應該會漲，按照重慶目前的房價趨勢。不過，建議剛需房可以入。

2017年，主城區范圍，具體來看：

1，渝中均價在15000左右；

2，江北區江北嘴至少17000均價，江北區其他地方均價在14000左右；

3，渝北區總的均在應該在11000--12000，這是包括了非常偏遠的蔡家、中央公園等地的房價，其中照母山現在的房子13000以下很少了；

4，南岸區均價在10000到11000之間，其中南濱路上的江景房，包括朝天門對面的陽光100國際新城，不論一手二手，均價至少15000;

5，其他區域，沙坪壩、九龍坡大概是一個區間，10000--12000；巴南區、大渡口區的話均價應該在9000以上。

重慶的房價為什么不漲

房價為什么又貴起來了

模式一追趕需要案例： 6月25日，經過88輪的激戰，保利以38.1億元的成交價擊敗萬科，拿下重慶鴻恩寺地塊，高出起拍價9.12億元不僅使該地塊成為重慶地王，這也是繼2007年10月房地產市場調整以來，全國總成交價第二的“地王”。觀點從模仿到超越 ●重慶發展研究中心房地產研究中心特約研究員王雪松對比于保利的38.1億，萬科38億顯然是個巨大的輸家，保利什么工作都不做，用1千萬代價奪走萬科精心醞釀并看重的土地，保利的成功不是拿到地塊，而是在追趕萬科的路上，讓萬科失去一個重要的據點，重慶萬科，要想短期內超越保利，在這塊地之后，將變得遙遙無期。模式二打入新市場需要案例：被業內人士稱為“奧運地塊”的朝陽區奧運村鄉水源九廠東側住宅及居住公共服務設施地塊昨天下午經過46輪競價，最終由成都中澤置業有限公司以19.6億元的高價斬獲，超過了該地塊8.73億元的掛牌起始價近11億元，19.6億元的成交價和高達1.52萬元/平方米的樓面地價都刷新了今年以來成交地塊單宗成交價和樓面地價的歷史新高。觀點獲取知名度 ●北京達觀房地產朱永升成都中澤置業為中國電子產業開發(CEC)下屬公司，雖然背后有央企的強大背景，中澤置業在北京也有“頤和家園”等項目，不過，中澤置業在業內還是比較陌生，通過“地王”，作為外來者的開發商可以迅速在當地打開知名度，事實上，對于競拍中突然冒出這匹“黑馬”，已經讓房地產界驚愕不已，大家對這平時“名不見經傳”的成都房企關注遠遠超過競拍事件本身。模式三賣房需要案例： 6月10日，廣州市國土房管局公開出讓珠江新城最后一塊住宅用地，經過50輪舉牌，廣州市城市建設開發有限公司最終以3.45億元獲得，樓面地價達到了1.5323萬元/平方米，廣州新一代地王就此誕生。觀點順勢而為 ●廣州地產評論員章登升珠江新城現在是廣州新房供應量最大板塊，5月珠江新城的現貨單價已經近2萬左右，在這個時侯推出所謂的珠江新城最后一塊商品房地塊并成為地王,對拉動現貨與即將預售的單位，是立竿見影的“好事”，就算地價達到2萬/平米左右，總價也不過4億上下。以這點成本，大一點樓盤隨便漲一兩千的單價就能回本，還能拉動珠江新城所有在售、預售樓盤的價格，進而帶動廣州樓市走高。最終買單的還是老百姓記得兩年前，對于2007年全國“地王”頻頻出現的現象，萬科董事會主席王石在央視誠懇表態，“出現面粉比面包貴，我們要檢討”，“2008年之后，萬科絕不拿地王。” 2007年那個瘋狂的地王時代至今也就僅僅兩年，但中國的房地產卻經歷了一場生與死的輪回。而今，這種輪回似乎又回到了原點，去年還為資金鏈緊張而煩惱的開發商們早已經忘了傷疤，一頭轉進熱火朝天的圈地之中，近日，杭州、重慶、北京再次拍出了多塊高價地王，2007年那個瘋狂年代的身影似乎又開始浮現。當然，我們可以肯定的是，開發商光靠賣樓錢拿地是遠遠不夠的，天量的信貸并未完全流入*府所希望的實體經濟當中，而開發商在其中分得了“一杯羹”。此前中原地產的一份研究報告稱，僅在2009年3月份這短短的一個月里，瑞安房地產、綠城中國等七家大型的房地產企業已經分別獲得了各大銀行授信的總額超過850億元。在2007年的樓市瘋狂時期，我們看到不少上市房地產公司利用寡頭壟斷、圈錢、高價拿地，反過來再維持高價，可是我們遺憾地看到，在流動性充裕之下，這樣的怪圈還是沒有打破，反而愈演愈烈了。萬通主席馮侖一直有個觀點：開發商的“蜜月”思維害了自己。2008年前，開發商在面對土地市場時，對于前景設想得過于美好，就像一對涉世不深的戀人，總覺得蜜月是婚后生活的常態，但是2008年后，婚期臨近，才知柴米油鹽是生活的本質，于是就有了這些“地王戀情”的種種結局:如毀約的綠城上海地王，咬牙迎娶的北辰長沙地王，傳言“退婚”的保利廣州地王…… 就算敢拿“地王”的企業都有經濟實力做保障，不過，開發商們瀟灑過后，真正給這些“地王”買單的還是購房者。隨著北京“地王”的再次涌現和新樓盤價格節節攀升，許多二手房業主選擇了提價和惜售，據說昨天剛剛成為新地王的廣渠路15號地，周邊的二手房價已經漲了好幾千了。

記得采納啊

哈爾濱保利頤和家園的頂樓好嗎，會漏雨嗎，是不是冬冷夏熱呀？

漏不漏你可以去考察一下看看呀。只要質量合格，不會漏水的。在哈爾濱，冬天冷是肯定的，但是夏天不會很熱的。

謝謝你。

我想這兩天看完就定下來。冬天也沒法看了。

嘉定房價

保利家園Ⅱ遠香近鄰景觀公寓，開盤時間10月上旬，建筑面積68-88平米，房型1/2/1,2/2/1，推出戶數400多戶，主力總價：80－110萬元。均價在12000元左右。

盤古天地：盤古天地預計今年10月份開盤，房源和價格暫未確定。

風荷麗景：風荷麗景售樓處暫未建成，估計年底對外開放。

龍湖·藍湖郡：9月19日低調開盤，首輪74套合院別墅房源即于當日售罄，共攬金3.6億。藍湖郡樣板房將于9月26日開放，屆時將有更多房源面市，藍湖郡單套別墅面積在203㎡到283㎡，售價在每平方米2.2萬到2.7萬間。物業費尚未確定。

現在南京房價最高是多少的還會降價嗎

南京十大區域房價漲幅排行榜漲幅排名：第一秦淮區：非典型“冠*”，受個盤影響 1月報價：9800元/平方米 10月報價：16233元/平方米對比1月房價變化：上漲65.65％記者點評：同樣是位于主城區，秦淮區在十個區的房價統計中居然超越了熱門的鼓樓和建鄴，排名第一，這與秦淮區今年上市的項目少，銷售周期短有很大關系，從1月到10月，一直有房源銷售的項目只有位于秦淮區*府對面的大盤雅居樂花園，其他項目譬如皇冊家園三期近期才開盤，中北·蔚藍星座、金陵王榭年中便已售空。雅居樂花園在去年年底到今年年初的一番特價銷售，價格一度跌至萬元以下，1月的均價不過1.2萬/平方米。今年五次高調漲價，也樹立了雅居樂在該區域的豪宅地位。在其他樓盤上半年都沒怎么漲的背景下，上半年雅居樂漲了2000元/平方米。9月，二期蜂匯及上品2開盤后，報價漲至1.6萬元。據最新消息，二期的下一批景觀大戶型價格也將達到1.6—1.7萬元/平方米。（范薇靜）漲幅排名：第二浦口區：地王、隧道、地鐵推動房價飛漲 1月報價：4100元/平方米 10月報價：6367元/平方米對比1月房價變化：上漲55.29% 記者點評：浦口10月房價較年初上漲55.29%，僅次于秦淮，但由于秦淮在售項目少，不具代表性，因此浦口才是南京今年真正的漲幅最快的區域。浦口房價的上漲一方面是因為2008年底房價跌至谷底，另一方面則是江北是南京房價盆地，價格優勢明顯，使得越來越多的人開始關注浦口。而長江隧道明年6月通車、地鐵3號線明年將動工、新地王的樓面地價就達4231元/平方米等利好，也讓人們普遍看好浦口未來的發展前景。但突然從三四千漲到六千多，浦口房價是否還具有投資潛力，也變得眾說紛紜。（李子墨）漲幅排名：第三江寧區：一樓盤半年最高漲幅110％ 1月報價：5781元/平方米 10月報價：8186元/平方米對比1月房價變化：上漲41.59％記者點評：在網站統計的江寧八家典型樓盤中，10月報價較年初上漲了四成，從9月開始房價漲幅明顯變大。即使并沒有出現太多的地王，且已經進入了供應量增大的階段，仍然未能拉住開發商要繼續上調房價的腳步。搭上景觀，單價直沖2萬今年以來，江寧的領漲樓盤都集中在百家湖片區，21世紀國際公寓、江寧一號、百家湖國際花園、怡湖華庭先后將這里的價格一升再升。百家湖國際花園上半年先拿出普通房源試水市場，再推出保留的湖景房，導致價格走勢驚人，半年內上漲幅度竟然達到110%。湖景，地鐵，商業中心等利好帶來的暴漲，直接使該片區目前的房價達到了每平方米7500元至13000元左右，甚至超過了不少主城區的樓盤。岔路口半年以來無房可售，主推小戶型的鉑金水岸成為河定橋區域首次亮相的高價新盤，繼上半年愛秦灣以6800元/平方米的均價開盤之后，它再次將河定橋板塊的價格拉高。銷售人員表示開盤后約普通平層戶型約8000元/平方米左右，4.9米挑高的戶型將達到10000元/平方米。漲勢較快的還有將*路板塊，托樂嘉街區11月推出的新房源，預計售價將達到8000元/平方米，且面積均在136平方米以上，但據5月底的上次開盤，上漲幅度近30%。另一因規劃審批原因推遲上市的紫氣云谷項目，傳言其多層花園洋房的單價將沖頂兩萬。地王鄰居盤集體變“牛”了 9月16日，央企中冶刷新當年萬科記錄，奪下江寧新地王。當時現場9家企業報名競買，經過66輪競拍該地塊被中冶置業（安徽）有限責任公司以34200萬元拿下，樓面地價3910元/平米。不知是不是因為江寧新地王的誕生，讓附近在售樓盤恒大·綠洲成了直接收益者。6月份，其毛坯景觀房4652元/㎡起售，還送入戶花園，而10月9日后其價格一路上調，目前在售的127-132平方米的大戶型精裝修房源，均價已經達到8600元/平方米。另一塊備受關注的九龍湖NO.2009G47地塊，中糧地產經過42輪舉牌，以2.35億元輕取，樓面價3151元/平方米，當時樓市專家曾稱，“九龍湖地塊整體房價漲勢緩慢，達不到開發商的心理預期，所以他們不敢輕舉妄動；這次地價還上不去，九龍湖的整體房價想上去有點難了。”但11月底將推出小高層房源的同仁·康橋水岸，并未如預期的維持低價，開發商相關負責人透露，離開盤還有一個月，套數也僅僅88套，排號已達近200人；雖然以120-140平方米之間的大戶型為主，每平方米單價也將從今年6月份的4700元/平方米，躍升至6至7千元。就算不差房價格盆地也漲了麒麟板塊一向是江寧房源的價格低谷片區，近期將開盤的東郊小鎮，普通住宅房源已經“斷貨”數月了，銷售人員昨天透露，最近將開盤的新房源，價格預計為5400元/平方米，看上去與3月份時一樣，但仔細一打聽，原來是取消了精裝修，相當于單價上漲了一至兩千元。此外，房價一向保持緩漲的方山板塊，也出現了變化。天澤苑預計在11月份，推出8棟多層洋房，面積在80-140平方米之間，價格從3月份的6500元，上漲至7500元至8000元左右。供量相對充足的東山板塊，生活配套成熟，年初曾經以不到5000元/平米的實際銷售價格，被購房者稱為江寧性價比最高的居住區域。兩家樓盤將在11月份推出500多套房源，雖說該片區“不差房”，但價格同樣扶搖直上。武夷水岸花園年中推出時均價5400元/㎡，目前已是6700元；天鵝湖花園的價格則從上一期開盤時的5600/平方米，猛跳至7500元/平方米，漲幅近34%，令很多購房者直喊“吃不消”，購房者陳先生無奈地算了筆帳：“一期才5300元，貴了1300啊，以90平方為例，一套房貴了12萬多元，半年不到的時間，要多花這么多，按高薪階層，一年4萬工資，不吃不喝，要3年才能省下來。”（陸容容）漲幅排名：第四白下區：樓盤少，一家豪宅帶動全區漲 1月報價：13300元/平方米 10月報價：18725元/平方米對比1月房價變化：上漲41% 記者點評：和鼓樓、玄武一樣，白下作為南京老城區之一，區域內項目多位于主城，因為近兩年主城地塊上市量十分稀少，因此上市量一直不大，房價也一直處于較高水平。據記者了解，今年白下區在售的項目包括金鼎灣國際、金陵尚府、觀城、鴻意星城等，搜房的該報告也是以上述5樓盤作為案例分析的。而近期常府風華苑、京隆國際公寓也將上市。從銷售價格上看，除了位置稍偏的鴻意星城外，其余幾個項目在1月的銷售價格基金都在1萬元/平方米以上，其中金鼎灣國際在1月單價就邁過了2萬元大關。近期上市的常府風華苑、京隆國際公寓單價也在1.6萬元以上。從1月五項目的平均價格13300元/平方米到10月份的18725元/平方米，漲了5425元/平方米，漲幅高達41%。七月后出現較大幅度漲幅，而金鼎灣國際從1月的21500元/平方米到10月的27000元/平方米，漲了5500元/平方米，而記者發現，金鼎灣國際目前的最高報價已經超過3萬元/平方米，白下區項目少，金鼎灣對于整個板塊的拉動效應很大。（范薇靜）漲幅排名：第五玄武區：城中、城東盡豪宅 1月報價：14220元/平方米 10月報價：18591元/平方米對比1月房價變化：上漲30.74％記者點評：十月均價達到18591元/平方米，玄武區均價是目前南京城區房價最高的，這主要是因為區域內項目多位于主城及環紫金山區域，譬如是城中房價標桿的長江路9號和凱潤金城，前者更是南京首個房價破3萬的樓盤。除了城中的高檔豪宅外，玄武區更有一批紫金山周邊的低密度項目，房價自然也不可低估，包括無庶、聚寶山莊、紫金上林苑、鐘鼎山莊、德基紫金南苑、紫廬等，在這份報告中，選取的項目有無庶、聚寶山莊、紫金上林苑、鐘鼎山莊，除了聚寶山莊外的單價在萬元以下外，其余樓盤都在萬元以上，無庶4個月的報價都高達1.9萬元/平方米。從1.9萬到2.7萬，從2.3萬到3萬，拉動玄武區房價最主要的“功臣”還是城中的兩大豪宅：長江路9號和凱潤金城。和河西、江北地王拉動周邊房價不同，今年城中幾大豪宅的升值潛力被投資客看好，價格瘋漲，從年初的1萬起步到現在的2萬起步，幾乎翻了一倍，而最高價也已輕松過3萬。（范薇靜）漲幅排名：第六建鄴區：世界級城市副中心，前景普遍看好 1月報價：11483元/平方米 10月報價：15467元/平方米對比1月房價變化：上漲34.69％記者點評：去年樓市寒冬對河西打擊非常大，融僑中央花園一度喊出7600元/平方米的地板價，金馬酈城甚至以6900元/平方米起售價甩賣精裝修房，讓很多買房人成功“抄底”，賺了個大便宜。但今年3月樓市回暖后，河西房價也有了起色。尤其在7、8月份仁恒江灣城的帶動下，河西房價一路飆升，現在很多樓盤都賣到了1.5萬元/平方米，江灣城、金地名京等樓盤甚至賣到2萬元/平方米以上。隨著奧體新城配套設施日趨完善，行*機關的陸續遷入，人們已相信奧體及整個河西將成為南京又一城市中心。建鄴區的房子也因此變得搶手起來，甚至供不應求，這也造成了建鄴房價從6月開始飛速增長。（李子墨）漲幅排名：第七雨花臺區：萬科、先鋒兩樓盤抬高區域房價 1月報價：8769元/平方米 10月報價：11420元/平方米對比1月房價變化：上漲30.33％記者點評：1-10月雨花房價整體上升，9月開始出現較大幅度增長，主要是區域內在售項目較少，房價受個盤影響較大造成。雨花區9月房價的明顯上揚主要是先鋒青年公寓和萬科金色里程的陸續開盤造成的。先鋒青年公寓以及萬科金色里程都是主打中小戶型房源，雖然房價較高，但憑借低總價的優勢還是吸引了不少購房者，從而取得不俗的銷售業績，雨花的房價也因此隨著抬高。（李子墨）漲幅排名：第八棲霞區：搭便車，跟著全市房價一起漲 1月報價：7900元/平方米 10月報價：10225元/平方米對比1月房價變化：上漲29.43％記者點評：棲霞房價的上升，主要是受到南京房價整體上升的影響，漲幅也與全市平均水平同步。比較受人關注的樓盤是中電頤和家園、大地伊麗亞特灣，但因各樓盤之間差異不大，因此價格波動也比較平穩。區域環境配套的不斷改進，尤其是最近棲霞區馬群大莊6號拍出“地王”并被保利拿走，也使得更多的人開始關注該區。（李子墨）漲幅排名：第九鼓樓區：新盤很少，房源斷檔 1月報價：12600元/平方米 10月報價：15666元/平方米對比1月房價變化：上漲24.30％記者點評：從走勢圖上看，鼓樓區今年1-10月的房價整體呈上升態勢，3-6月出現小幅度波動。作為南京第一行*區，鼓樓區的一手房價在主城中卻是最低的。這主要是因為目前鼓樓區在售項目主要集中在河西北部，而今年河西北部龍江區域已經趨于成熟，新盤不多，價格較高的銀城聚錦園等也是在9月才開盤，價格報到了1.7－2萬元/平方米，而另一些項目也在近期面市，無法統計到報告中去，譬如時代天地廣場、乾和福邸等。鼓樓區在老城區的項目較少，僅有天正湖濱花園、中商萬豪、中海·凱旋門等項目在售，而天正湖濱的住宅5月售罄，這也直接影響了整個區域的價格走勢。由于是小戶型項目，鼓樓的凱旋門和中商萬豪在10個月內的漲幅都不算很高，凱旋門漲了4000元/平方米，中商萬豪漲了2000元/平方米，成為帶動鼓樓房價上漲的主要因素。（范薇靜）漲幅排名：第十下關區：濱江改造，未來潛力巨大 1月報價：13925元/平方米 10月報價：15542元/平方米對比1月房價變化：上漲11.62％記者點評：隨著城北濱江板塊的改造，下關區的城市形象得到大幅改善和提升，聚集了鋒尚國際公寓、世茂濱江新城、凱鴻雋府、萬科紅郡等眾多豪宅，已成為新興豪宅板塊，房價也處于較高水平。未來，還將有更多的豪宅在下關涌現，如定位高端的天正小桃園項目以及中冶的項目等肯定會下降，我個人覺得現在中國的泡沫經濟已經很嚴重了，*府很早就意識到這個問題了，你應該知道泡沫經濟的嚴重性吧

如今哈爾濱哪的房子江北地點好些

你可以在商業大學旁邊買房，這是松北區黃金地段，有“*安綠色家園小區”“銀河小區”等等，周圍配套設施齊全（銀行，學校，購物），交通方便，119路和88路15分鐘可進入道里區，很方便的，該地段比動力區和平房區要好得多，而且特別干凈，房價也不貴，4500-6000元。

請問包頭的房價會下跌嗎？包頭的房子現在賣得好嗎？包頭的爛尾樓都復工了嗎？包頭新小區的空置率是多少？

問題還真多呢。包頭房價下跌的可能性很小，基本都在小幅度增長。其他就不太了解樓

房價幾乎都在上漲為什么重慶的房價不漲

我就是重慶的，重慶的人均收入不高，消費水平也不高，重慶高層建筑很多，所以房屋也更多，重慶公租房也很多，而且重慶屬于老工業城市，本地很多人都有自己的房子，還有就是*府的作用，但是重慶的房子也不是不漲，只是漲的沒那么離譜，主城區好一點的地段房價也很貴。

為什么重慶房價漲不上去

看看影響房價高低的主要因素有：

個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平

環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施

經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度

*策因素：土地供應、房改*策、稅收、資金供應*策、城市發展規劃導向、

人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

周邊城市房價都漲了，重慶為什么不漲

身為一個房地產經紀人，明確的告訴您，品質樓盤都在上漲，您看到的沒漲的，無非就是樓盤自身或者地段不好，才漲不起來，您可以參考融創白象街，華潤二十四城，等等等品質樓盤這兩邊的價格走勢

2018年重慶房價會漲嗎

今年房價為什么飛漲，個人覺得 1是人的心理都是買漲賣跌。2是*府清庫存，*策放寬3是一線城市限購，重慶房市太好，炒房客擁有大量資金看到了商機

跌的可能性：

1.大環境來說，美國對中國的打擊，工廠南遷，實體行業不好做，個人還貸壓力肯定更高。特別今年房價漲了這么多。

2.某些房地產商資金外逃，可能引起恐慌。不逃金融危機就只有那啥

3.東京的人均收入是北京的7倍，兩地房產差不多。重慶的話可能估計是2-3倍吧

*對房地產的*策越來越多，調控效果卻不明顯，除了增加首付和銀行利率有點效果之外，實際上ZF給地產商增加成本最后還是的買房的人買單。足以證明ZF的調控效果越來越不明顯。

5.這個月因為重慶銀行壓力大，已經提高了2房的首付和銀行利率。畢竟銀行也是有每年可貸額度的。

6那么多房產，真正住人的可不多。

漲的可能

1.一跌，就會引起恐慌，房產周邊商業會受到沖擊。ZF應該不會讓房價下滑，最多控制。實體經濟經營不下去，還可以靠炒房支撐嘛。

*補助農民工進城買房，讓廣大勞動人民最后來買單。

3.房地產搞不下去ZF還可以印錢嘛。反正過去幾年已經把以后很多年的都印了，只是大多流到房地產里去了。

*財*暫時還離不開FDC的支撐

5.中國在全球的貿易暫時沒見頹勢

6.交通周邊環境的完善。

7.結婚就得買房誒，丈母娘太可怕了。

總結：有泡泡是個人都知道，但是這么多年很多人都以為到極限了，但是事實證明ZF和地產商吹得確實都很小心。炸的極限在哪，誰也不知道，但是現在ZF肯定也是有點怕了，在沒炸之前，慢慢的往回吸氣也是可以的。就怕有人在外捅。什么時候還不起貸了，自然就游戲結束了。

現在GDP，房地產占了一半。國際貿易本來就嚴峻，工地工資高，實體經濟招人要不要加工資。高額房子一買，日常開銷縮減，工廠產品誰來消費，實體經濟必將猥瑣。7月貸款4千多萬億，銀行貸款99%都是給房地產，實體經濟沒有投資的新血液。這些都是能查到數據的。絕對不是危言聳聽。

昨天十九大**說了，房子是用來住的不是用來炒的。房地產已經是中國經濟的一顆毒瘤，誰愿意辛辛苦苦一輩子，到頭來是幫人家供房子。或者辛辛苦苦買了套房子，背了一輩子還不起的錢，結果金融崩潰了。畢竟說到底我們也就是居民，百姓苦啊

重慶房價竟然才7000多，為什么不漲，是房產稅的

開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。