榮觀房產網房貸后如果房價下跌的話銀行會拍賣了我的房子嗎
你的問題非常好，這是一般房貸人不會問的。
1、其實，申請房貸一般是以房子作為抵押的，比如房子總價的70%作為貸款額度。
100萬的房子，可以貸款給你70萬。
2、當房子升值時，一切OK.
3、當房子貶值到80萬時，銀行一定會要求你增加抵押物、或者提前還清部分貸款。
4、一般人肯定認為：不還款才會拍賣。
其實房子貶值到離剩余貸款起碼高10%時，銀行一定會要求你增加抵押物，如果你不能滿足銀行要求，銀行就會向法院申請拍賣。
按揭買房、如果房價跌了貸款怎么還？和原來一樣嗎？
一樣的，貸款肯定是以你申請完批貸的時點計算。
你可以理解成你全款購房，你所貸款的部分是銀行為你墊付的首付外房款
房價下跌銀行房貸怎么還
目前最常用的兩種還款方式為：等額本息還款法和等額本金還款法。
1.
等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較小，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
2.
等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。
總結：在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或全額減按。
房價下跌了，那我們的房貸怎么辦
房貸還是得繼續啊
買房子是你和賣家的事
房貸是你和銀行的事
所以還是房貸還是得還的
房價如果將來大幅度下跌，那些按揭的人會不會不還房貸
國外的確發生了，比如美國和日本，但是房價大幅度下跌的同時一定是經濟出現問題了比如金融危機，但是中國不會這樣，中國的經濟問題越來越少了。
中國的房價不會大幅度下跌。房子是最抗通脹的產品，中國的經濟一直保持在一個微量通脹的狀態，以保持經濟的活力，所以房價會跟著居民消費水平，而居民消費水平是和中國經濟發展有關，中國經濟越好，通脹的上限也就越高，居民消費水平也提高，房價也自然水漲船高。
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