榮觀房產網急廣西百色二手房不滿五年成交40萬元過戶手續費怎么算大概多少錢哈
唐唐，我只能告訴你公式，因為二手房算稅都是按評估價的，而不是你們的成交價。
如果我們假如這個房子房產部門給出的評估價是35萬的話（一般會比成交價低一點的）
1、契稅：35W*1%=3500元
2、手續費：建筑面積*6元
3、工本費80元
4、營業稅：35w*5.55%=19425左右
5、個人所得稅：35w*1%=3500元
所有相加就是大概你需要花的錢了。。那現在不確定的就是房子的建筑面積和評估價啦。 希望能幫到你
你是百色哪個區的啊？
在百色買一個120平米總價40萬的二手房要交多少費用稅
2015年最新二手房買賣稅費明細及計算方式
1.契稅
(1)家庭是首次購買90平米以下普通住房，契稅=成交價×1%；
(2)家庭首次購買建筑面積90-144平米的普通住房，契稅=成交價×1.5%；
(3)其他，對于購買144平米以上或是非普宅，商業房或公司產權，契稅=成交價×3%
2.營業稅
營業稅是對在我國境內銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅。稅率為5.56%，由賣方繳納。
(1)個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅，即營業稅=成交價×5.56%
(2)個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅，即營業稅=(出售價-購房成本)×5.56%
(3)個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
3.個人所得稅
(1)一般情況下，個人所得稅=成交價×1%
(2)通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得稅=成交價×20%
(3)出售購買時間滿兩年的家庭唯一住房，免征個人所得稅
其他：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；4、交易費6/平方,雙方;5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。
廣西百色房價多少
要想有所調整，除非房地產多了，沒人買、這樣價格才會下調。不然只會往上飆
百色二手房買賣需辦哪些手續?
百色二手房買賣根據買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體手續如下：
一、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況）；
2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）；
7、向賣方支付尾款。
二、買方全款購房
1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；
2、買方支付賣方定金；
3、雙方共同去做房屋過戶；
4、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）；
5、買方全款付清給賣方。
問廣西百色市隆林的房價
隆林各族自治縣房價 2016-10月： 新房房價： 2200 元/平米 -- 二手房房價： 3032 元/平米 2.5% ↑ 不謝
廣西百色靖西市售房處在哪里
靖西-德保-平果-南寧-梧州-肇慶-四會-大沙-三水-高明-樂從-南莊-九江-順德-佛山這個是汽車的路線1116公里。車票是180.用時17h火車的話有很多車次，大部分都是過路車，都是南昆鐵路的多一些。要去靖西建議還是做汽車，火車佛山到南寧要90，南寧到靖西90總是180，用時16h+5h火車到百色要130+百色到靖西40，總是170用時18h+4h
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