榮觀房產網廈門房價853
1.廈門房價具體情況怎樣
怎么說呢，廈門這個地方開放商不怕賣不出去，就是全國跳水，開放商也不會降價。
為啥呢？廈門地少，就一個小島，*府每年批的建筑用地趕不上發展。02-03年的時候福滿的房子2300/平米，那時候福滿算很偏僻的，來會展看海往往找不到一家買水的商店，開發商不敢叫高價。
但是幾年時間卻住滿了。也算趕上中國的房地產發展，廈門的房價幾年翻了幾次。
時下如果想買房，海滄還是首選，價格便宜，留點錢買部車進島也快。據我所知年初剛開了幾個樓盤，也是7-8k的樣子。
個人意見呢，今年對于買房還是持幣觀望，房價今年漲起來的可能性很小，金融風暴席卷全球，美國都開始多印鈔票用貶值抵御危機，誰知道會演變成什么樣。如果真的像北京房展那樣，美國開放商敢帶著房子北京賣，其他很多國家都有可能向中國傾銷地產，那時候中國的開發商想漲價也漲不起來了。
中國人都跑去國外當地主了，誰還住一房一廳的房子。
2.廈門房價下跌的真正原因
廈門購房者貸款透支了未來一部分的消費能力。
導致廈門市場短時間局部的出現通貨緊縮，貨幣不夠用，房價漲的太快，引起的房子需求者的購買力下降。導致的短期波動，隨著經濟好轉，廈門的房價還會漲起來的。
別忘了，房子的是可以長期持有的，幾十年周期的產品，不會因為一年兩年的降價就崩塌。看美國的房價，跌了最后還是漲起來了。
而且美國房產稅比中國重的多，利息比中國低很多，但是最后還是會漲起來。廈門房價下跌，打擊的是那些短周期炒房者。
中國正在增發貨幣以通貨膨脹刺激消費，貸款減息，這種大背景下，貸款是劃算的。不論你買什么，只要是借錢買的都是劃算的。
房子也不例外。因為貸款是固定的，而收入會隨著物價的增加而越來越高。
這一效應會來得比較慢，年底物價還會繼續漲。通貨膨脹對消費的刺激作用正是利用了信息不對等的市場規律，所以讓子彈飛一會才會慢慢意識到刺激消費的效果。
然后就是消費升級，經濟活化。不要小看國家隊的控制力，房價不會崩盤的。
現在有所下降，也正是買入的好機會。
廈門普通出租房子的格局是怎么樣的里面都包括什么呢
到內的，繁華地區單間的大概八九百左右，一室一廳的大概1400~1500左右兩室一廳的大概在1800~2200不等，本人是在島內湖里區，這的民房很便宜不過多數是單間的只要200~350左右，小區的房子單間的400~800不等，一室一廳的900~1100左右，兩室一廳的大概在1200~1500之間，三室的在1700~2500之間，要看里面的裝修和家電配備，情況不一樣價格也不一樣。大概就這樣了！
親們：有誰知道在廈門市翔安區有沒有能更改房子格局的師傅請告訴我聯系方式，謝謝！
現在都是框架了，找個懂建筑的看下哪個是承重墻，不是的都能砸
我的房子建得比較早，不是框架，是混合的。現在覺得房間太小，想改變一下。想找一個懂設計的
那沒辦法，只能拆了重建
這個是誰預測的,請來我家吧。廈門樓市532格局已然成現實!...拜托各位了 3Q
肯定是一些經濟學家咯。不過這也在意料之中了，廈門都一線城市了。 查看更多答案>>
因為這個房子當時圖便宜，而格局不好，我每天都上火！
您好，這樣你只能轉手賣掉，或者用來出租，自己再另尋他處。
祝你好運！
2018在廈門買房,戶型選擇有哪些鮮為人知的秘密？
一套住宅，承載了一個家庭的幸福
半生的積蓄投入，一把房門鑰匙到手
便與家人在這一方天地度過大部分時光
所以，無論是誰，購房總需審慎再三
不僅要對社區配套、規劃的均衡考量
選對戶型更是購房的重中之重！
可是當我們談到戶型，究竟什么才叫好戶型？
好戶型的標準你真的知道嗎？
好戶型標準一
與陽光清風同住，心情永無“陰霾天”
廈門多陰潮天，若室內通風采光不佳，
不僅造成諸多生活的不便，對健康亦有影響。
足夠大的樓間距、坐北朝南，
都是確保良好采光通風的必要條件。
好戶型標準二
房價那么高，必須不浪費每一寸空間
格局方正，空間合理分區，不浪費一分
亦可根據個人的喜好靈活調整，
無雞肋之區，無無從下手調整之處，
這是戶型選擇中，必須細細考量的重點之一
好戶型標準三
面寬進深合理比例，才能保證最舒適的居住度
好的戶型，面寬進深的黃金比例約為6:4
方可同時保障高空間利用率及居住的舒適性
好戶型標準四
陽臺多一個不嫌多少一個不能少
一個陽臺洗衣、晾曬儲藏雜物
一個陽臺休閑、賞景、養花種草
有雙陽臺的生活，才能讓心情盡情舒展
好戶型標準五
明衛是必須，兩個衛生間是最好的選擇
衛生間是家里最為潮濕之處，必須帶窗
而兩個衛生間的格局，
則避免了早晨排隊洗刷，讓生活更從容。
好戶型標準六
家有3房不如再多一房
二娃時代，三代同堂
裝得下家的幸福才是好戶型
具備以上幾個標準的戶型廈門難尋？
或者大面積才能做全以上幾個標準？
最近廈門瘋傳爆款戶型，
剛好就滿足了以上所有標準！
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1月20日
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注：本文為企業推廣
所代表立場與本公眾號無關
夫妻二人在廈門買30平方的房子小嗎
房子再大不就一張床，30平緊湊點就是了，看什么格局，比如煮飯油煙問題之類的。以前沒自己房子前在出租房30平米4個人照樣住
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