榮觀房產網市南、嶗山房價太高了，青島哪里便宜點？
便宜點的就是李滄城陽了，目前青島最火的應該算天一智慧之城的三期別墅、高層了，均價才4900元/㎡，相當便宜了，你可以去他們售樓處瞅瞅。
青島現在房價是多少？
現在的房均價在一萬八萬左右（沒有算市區，因為市區的房子很少，在市區這個價格是買不到房子的，因為沒有賣的，只能買到一些居住條件不好的樓頂或者地下室二手）17年房價漲幅不減，年底更有加速的趨勢，房租都漲了，18年仍然會漲。
一萬八是過去幾個月的統計平均數，再過幾個月房價不會是現在的情況，會更高。
個人覺得在青島這個地方要考慮的不是未來的房價，因為房價毫無懸念，未來你就算有錢你也買不到房了。
青島市區房價多少錢一平？
這就是典型的小產權房。
至少目前的*策還看不到有松綁的曙光，以后就難說了。
目前的*策基本沒有小產權房的活路，同時*府也在嚴打小產權房。
因為小產權房泛濫，房地產就沒有出路了，自住的，誰還買房地產的房子？*府房稅收哪里來？回答你的幾個問題：1、因為不是*府出讓的土地，當然不能辦理房產證了。
2、以后補辦的唯一出路就是*府出臺的新法規（這種可能性不大），或者是這個地方不影響*府開發，規劃上允許這些住宅補辦手續，則可以按市場價補地價（按新的地價補），同時還要支付違法用地的罰款，基本上可以說，比那個時候新的房產的價格不低。
3、除非補交地價款，領取土地證，否則和現在一樣，繼續小產權房交易，和擊鼓傳花一樣，誰接最后一棒，誰倒霉。
4、既然是違法的用地和建筑，無論哪種合同都保護不了購房者的利益。
5、……
青島各區市最新房價出爐,月薪4000能在哪
月薪4000就別想了，黃島都12000元以上了，你想當房奴，等你80歲還上貸款，也就離over不遠了。
例如你在市北買個80平的，價格在160萬左右，你首付得50萬吧，貸款112萬，還款總額175萬，你每月還貸款估計在7300元左右（分20年）， 如果是30年還，還款總額是210萬，每月還款5900元左右，（你月工資4000）你不吃不喝，還有1900元的缺口啊，你搶銀行去？ 一輩子為房子就累死了。
在青島工薪工資沒有在12000以上，不敢談買房.除非你是生意人.市南：均價30000以上了嶗山：都4--5萬了市北：2萬了黃島：12000以上了，好的地方：18000了城陽：12000以上了
在青島買房哪里比較好
最好的區是市南區。
青島的新舊市*府都在這個區，這里是金融*治核心區，同時也是旅游度假區，也是教育醫療最好的區，背山面海，冬暖夏涼，所以這個區的價格也是最貴的。
然后是市北區。
市北區占了青島人口的核心，人口密度非常大。
原來的四方區也歸入了市北區，四方區相對人口較少，現在也很密集了。
所以整個市北已經成了青島人口最密集的地方。
有比較著名的臺東商圈。
由于人多，相對的壞處就是空氣質量較差，交通擁堵。
僅次于市南區。
市北區合并了四方區后，面積依舊是青島最小的區。
人多是大問題，因為在青島中心去其他區比較近。
注意四方區原屬于青島的工業區，后來工廠都搬家了，但是有電站和供熱，現在的四方依舊很土。
這個區居住并不舒適，房價還高，所以不建議在這個區買。
你要有錢，去市南，嶗山比市北好得多。
然后嶗山區，嶗山區位置比較偏僻，村子多，現在發展得比較好，有比較多的現代會展中心和學校資源，同時環境較好。
由于嶗山區面積比較大，尤其靠近嶗山，氣候很好。
和市南區擁有相同的氣候條件。
缺點就是人不如市北區那么密集，這也不算缺點啦，應該說優點。
因為市北人口太多了。
李滄區，李滄原屬青島的工業區和農村，由于市北區市南區人口嶗山區，人口飽和，現在的李滄區成了很多人的購房首選。
房價較低也是一個原因。
黃島區，老黃島主要是工業和農村。
后來建立了保稅區，以及沿海發展的優勢。
漸漸的受到人們的喜愛。
黃島也有很多高校。
在市南市北嶗山李滄房價不斷上漲的情況下，黃島也是一個不錯的選擇。
由于海底隧道的貫通，黃島到市南路程縮短到了一個小時。
黃島也是近年來房價上漲最快的區。
黃島區的地位和市南嶗山區的地理位置在一個級別上都是靠海，風景很好，但是黃島由于有石油產業，地下埋了很多管道。
有一年石油管道爆炸，都上了新聞聯播，還有一年海上油輪漏油把整片海都給污染了。
這都是一些隱患。
黃島還有很多地方是鐵廠礦渣填海填出來的土地，所以一些老青島對黃島心存芥蒂。
不愿意去這里，寧可選擇住在工業區李滄也不愿意到黃島區。
新青島的移民并不知道這些事情，所以很多在黃島買了房，這是一些外地人所不知道的。
而市南區自古至今都是人們的居住地，所以土地質量很好。
嶗山也是，都是自古以來就有的。
城陽區，城陽原來只是個農村。
現在城陽城市化非常迅速，靠近流亭機場，以及鏈接即墨和李滄區，紅島和膠州，土地比較多，新開發樓盤比較多，也較為便宜。
成為很多錢不多的人的首選。
膠州，是青島物流核心。
這里有機場和鐵路運輸發達。
人口和經濟相對落后。
房價較低。
紅島，原先漁村。
退回兩百年去，紅島就是一個小島。
后來慢慢填海，填出來現在的紅島區。
因為是鹽堿地，一些農民的收入并不好，所以人口少。
大多數紅島人靠海吃海，以捕魚為生。
現在蓋了很多房子，還是沒什么人。
房價較低。
一些科技企業都在這里。
據說較大的發展潛力。
人少是個大問題。
即墨，有人口，有企業，民營企業很多，小商品集散地，即墨各方面發展比較平均，溫泉較有名，也有旅游資源，即墨原本是即墨市，后來劃到青島成為一個區，鏈接了城陽。
房價不高，經濟還可以。
其實如果不把即墨當作青島的一個區，即墨完全可以自己成為一個市。
萊西，青島比較偏僻的地方。
房價較低。
但是地方很偏。
農村較多。
膠南，黃島繼續往西就是膠南。
房價較低。
據說這里以后是文化產業基地。
房價也很便宜。
平度，隸屬青島，但是平度靠近濰坊也不遠了。
和萊西一樣，比較偏僻。
經濟較差。
房價很便宜。
青島房價自16年開始大面積起飛，即便是在全國都跌的環境中逆流而上，具有很大的升值潛力。
當地人已經買不起房了，以外地購房者為主，但是房價仍在上漲，畢竟遠不如青島級別的廈門房價都早已經漲到5萬。
而青島房價還在兩萬三萬四萬徘徊。
說話間，這幾天房價又漲了。
房價低主要是因為當地人收入不高，很多人是沒房子的，也有很多因為窮賣房子的，畢竟大多數人是買不起房，所以青島房價泡沫很少。
等到存夠錢，能買得起的時候，房價肯定不是這個價格了，放心購買就行。
能買到等于閉著眼撿錢。
買不到也不用著急，青島很缺人，很快就會開放不限購，吸引外地人來買的。
短期內房價不會跌，即便部分地區跌了，也一定會漲回來的。
畢竟剛需多。
不像一些地方的剛需，房價大漲之后他們可以回到老家，青島的剛需沒有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房價不可能跌。
長期來說，如果說二三十年后，全國房價都跌了，青島不可能獨活，但是那時候房子早就漲到一個天價了。
總的來說青島的房價還是很具有投資價值。
我想在青島嶗山區買一套房子有合適的請留個聯系方式謝謝了
要在嶗山買房子，最好的辦法就是去中介，雖說要交不少的中介費，但是他們能給你把房產證審清楚，現在房子有糾紛的挺多的，通過中介最起碼買個放心。
最好去個大一些的，譬如二十一世紀，二十二世紀，太平洋房屋，惠百家，美南不動產，一般的他們不會代理有問題的房產，砸自己牌子的，小中介就不敢說了。
嶗山房價是不是又要漲了啊啊啊
一線城市房價都上去了，租房房價也上去了，現在好比旋渦，用各種辦法推銷房子。
三四線城市也要用旋渦戰來維持自己的地位，但房價不會漲的太厲害，甚至不漲。
因為沒有吸引人的環境。
如果漲了，肯定是通貨膨脹造成的，因為央行又發行了太多人民幣。
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