榮觀房產網貨幣貶值與房價上升到底是什么關系
說通俗點吧，可以兌換外幣，待升值了再換回來，賺取差價，
這就是貨幣貶值帶來的投機行為。
人民幣貶值，雖然刺激了出口，但也會帶來像上所說的投機行為，
一旦兩國*府談判要求人民幣升值，大量外幣從會中國撤出，
屆時內部財*壓力過大。所以盡量避免一下子貶得太厲害的情形。
這兩天對人民幣貶值的話題也不少，有說這次*府不干預的，有
說持續跌一個月的。
至于物價什么的，我想對你影響不太吧？
貨幣貶值與物價上漲之間的關系
貨幣貶值在現代紙幣制度下是指流通中的紙幣數量超過所需要的貨幣需求量即貨幣膨脹時，紙幣價值下降。這是大家熟悉的貨幣貶值方式，同樣也是國家讓貨幣貶值的最佳手段，方便快捷。以前就學過這個道理，結論是國家造太多的紙幣不好。至于對那些人不好，恐怕沒有多少人去研究過。還有是對個人不好，還是對國家不好，這是個值得考慮的問題；是目前短時間不好，還是從歷史的角度來看也不好，這也是值得文們閑聊的話題。 從國際角度看，貨幣價值表示為與外國貨幣的兌換能力，它具體反映在匯率的變動上，這時貨幣貶值就是指一單位本國貨幣兌換外國貨幣能力的降低，而本國貨幣對外匯價的下降。例如，如果以前是100人民幣兌換10美元，現在呢，需要200元人民幣才能兌換10美元，則人民幣貶值了。貨幣貶值在國內引起物價上漲現象……等等，為什么會引起國內引起物價上漲現象啊，書上總是這樣一下子得出個看似正確的結論，可是仔細一想，一時又無法解釋清楚，說服別人。我個人認為這樣想可能比較容易說服別人。因為人民幣造得太多，貶值。但是我們生產的東西的價值即所包含的勞動力的價值可沒變，還得流原來那么多汗水才能生產出來。那么，造的錢多，東西有限，必然價高者得之。所以物價必然上漲了。
人民幣貶值對房地產有什么壞處
從2005年至2013年起，人民幣持續升值9年，這期間也是中國房地產價格持續上漲的9年。2005年，人民幣啟動升值后出現了一個清晰的信號：對美元長期升值。在理論上會有大量的美元進入中國，換成人民幣資產，以規避相對的美元貶值。這些美元進入后，會大量購買實體資產，其中較多的是購買房地產。過去數年房價大漲的原因之一是人民幣升值。在這個升值的過程中，擁有房地產的人們，資產迅速升值。房地產升值的預期，又激發了更多人買房的欲望
若人民幣貶值，會使國際投資者從房地產中撤資。尤其是那些早期從海外涌入國內的資金，會因人民幣貶值而流出中國，或不敢再輕易進入中國市場，多種作用助推國內房地產價格下跌。
應對策略：有分析人士稱，對三、四線城市來說，房價面臨下跌的可能性更大些，目前并不適合出手，比較好的方式是等待觀望。
一線城市房價會跌嗎？現在一線城市房價和香港，*，日本東京一樣了嗎？
人民幣貶值意味著什么？房價跌？物價漲？還是什么啊
人民幣貶值意味著進口商品藥漲價。
對普通老百姓來講，人民幣貶值，僅僅是進口商品價格變高了，對于不大量購買進口商品的人，沒有直接影響或影響不大。但對那些大量依賴進口商品的家庭或以進口原料維持生產加工的企業，那影響是很大的。
對房價沒有什么直接的影響。因為建造房屋的各種材料都是國產的，所以人民幣貶值，對房價沒什么影響。
貨幣貶值會到房價帶來什么影響
本國貨幣的升值和貶值只是貨幣對外價值的變動，理論上講對國內經濟的影響是不大的，比如你的房貸。
人民幣貶值的話，銀行貸款額相對應貶值時的貨幣是縮水，比如說20萬，就是說貶值后20萬的購買力沒有你申請貸款時的購買力強。
但是，真正人民幣幣值時，說明經濟狀況不是非常穩定，相應的利率也會調整，但是調整幅度是根據那時的經濟狀況調整的，利率的調整是針對經濟狀況而調。對你的房貸不會有很大影響。
通過分析可以發現，人民幣貶值，人民幣匯率的下跌，在房地產市場供大于求階段將強化房地產價格的回調，有助于打破房地產市場單邊上升的市場預期，避免房地產泡沫的進一步積累，有益于房地產行業釋放風險健康發展。此外，房價回調為下一步進行依托市場力量的*策實踐提供了彈性空間。更重要的是，匯率影響房地產價格是一種市場機制，它通過資源配置方式對房地產市場進行影響，有助于凸顯市場在我國經濟發展中的決定性作用。
穩定房價的根本措施是不是穩定物價、抑制貨幣大貶值？
穩定房價的根本措施是增加保障房的供應，而并非廣泛意義的穩定物價、抑制貨幣貶值。
（一）穩定房價的根本措施是增加保障房的供應。從經濟學原理看，任何一種商品的價格，取決于其供給和需求的關系。當某種商品在市場供過于求，價格就會降低；而社會對某一商品需求大于供給時，價格就可能上漲。增加保障房的供應，可以減緩社會對市場性住房的需求壓力，緩解市場性住房供求的矛盾，從而穩定和平抑住房的價格。因此，增加保障房的供應，是平抑房價的根本措施。
（二）穩定物價、抑制貨幣貶值，是穩定房價的結果，而不是前提。作為計價商品的一個重要組成，穩定房價可以對物價綜合指數產生影響，對物價綜合指數起著防止“水漲船高”的作用。與此同時，房價保持穩定，而不出現大的漲幅，可以有效防止貨幣貶值。
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