海南房價利弊

去海南讀大學的好壞（利弊）

千萬不要來海南你要是想好好學習，來海南是扯淡，海南沒有好的大學，你也許會說海南大學我告訴你，我就是海南大學的學生連海南人都看不起海南大學，在外面也沒有任何競爭力，不要相信那些排名和所謂的211 全假的。

說海南空氣好那是真的，但要說海南是個旅游的好地方，其實我并不覺得，景區什么都搞的超爛的，千萬不要看宣傳，我就是學旅游管理的，告訴你，這邊的學費還貴，還學不到東西，教師超爛的，我當初是以將近重點的分數來的（我是河南的），我想哭啊，現在還想回去復讀，都大二了。還有海南人太散漫，海南的學生成績簡直不堪入目！一句話：“來了還不如不上”，我現在想靠自己的努力，考研~都是這學校害的。我勸你寧愿選擇東部發達地區的專科也不要選擇海南的重點，海南不論是經濟、教育還是文化都是極差的，當然除了它天然優越的自然環境。你要想在大學里混四年，那你就來吧，大學沒你想象的那么好，那么神圣，那么輕松。等你上了就知道了，我現在依然過著高中一樣的生活，可悲的是周圍的同學都在玩，就你在學習，可想那種孤獨感！！！我衷心的祝愿你選擇一個好大學！！！

要想好你將來的打算，是考研還是工作，找個競爭力強的學校。

海南為什么要辦經濟特區，這對海南人有利還是大陸人有利

問這個問題肯定是海南人，我認為利弊都有。

當初在88年成立海南省，同時成立海南經濟特區，因為那個年代是**改革開放的蓬勃發展時期，深圳等一些經濟特區都發展很快，中央也是為了發展海南，在海南成立了海南經濟特色，但是深圳發展起來了，海南沒有發展起來，反而90年代海南的經濟停滯不前，這對海南當然是不好，因為同樣的經濟特區，深圳成為國際化的大都市，海南經濟還是這樣。這里面既有海南自身的原因，也有中央的原因，海南成立經濟特區后，經濟*策都非常好，大陸大量資金來到海南投資，但由于*府監管不力，投資者只熱衷于搞投機主義，炒熱房地產，就連*府官員也參與進來，房子還沒建，都在抄作，不停的推高的房價賺錢，直到發生經濟泡沫，海南經濟崩潰，中央*府緊急來到海南處理，銀行大量壞賬，中央*府買單，大量半拉子房子需要海南10年左右才能消化。這期間開辦經濟特區中央和地方*府監管不到位，自己改革經濟匱乏，隨著90年年代后期全國各地都經濟開放，海南經濟特區沒有任何優勢，導致海南經濟崩潰，這是對海南不利的。

海南作為**改革開放失敗的一筆，給海南帶來了巨大的創傷，但經歷過這次經濟泡沫之后，海南人對大陸人印象極其不好，所以很多海南人都認為經濟特區對海南不利。但如果沒有經歷過這次經濟泡沫，國家也不會這幾年重視海南的發展。這幾年國家對海南的定位也更加清晰，重點發展旅游業，而不是向深圳那樣發展工業，制造業等。所以這幾年海南投入大量資金搞基礎設施建設，建高鐵，建高速公路，建碼頭等，這也為了海南的這幾年發展奠定了良好的基礎，所以我認為經濟特區當時對海南不利，但也讓大家重新認識了海南，明確了以后的經濟發展思路，擴大了海南的知名度，也為海南的發展創造了良好的基礎。

購房海南東方頂樓利弊

頂樓..空氣好.視野廣闊..但是海南的夏天紫外線比較強烈.會導致房屋內溫度較高..停電的話還要自己走樓梯..

基本上就是氣溫升高問題!

我是北方人,想在海南買房,不知道在哪里好,各位指點指點

首先，如果你收入高、經濟條件優裕、在其它地方沒有多套住房，或者身體有到海南就有些好轉的疾病（如某些人的高血壓、糖尿病等）你就買。

如果你是普通工薪層，你最好先簡單算一筆賬再決定：數十萬購房款不算，就每年所需繳納的貸款利息、每年本金的利息損失、每年的物業管理費用、即將面臨的房產稅、還不算往返的機票車費及海南的生活費用與內地的價差等，每年的實際支出是較大的。

海南買房你要知道海南的主要情況：海口附近及相鄰的幾個縣市都很潮濕，冬季更嚴重，你是否適應衣服似乎沒晾干就穿的感覺。（不要被開發商的各種噱頭忽悠）三亞附近的縣市相對好些，但是較熱些、主要風少。西面的東方市風多、在海南算最干燥的、雨也少、較涼快，屬于開發不久的新城。價格基本是三亞、海口、東方、依次遞減。生活環境配套設施方面尤其醫療條件，海南總體無法與內地大城市相比。目前僅海口三亞有稍好點的醫院。如果沒有個較好的醫療條件，你還愿在此久住養老嗎？

其次，買房不必一定要離海越近越好，其實你不一定會天天去海邊，海邊相對潮濕有時海風會較大，賣房的卻會以此要高價多花冤枉錢。還有內地的環境治理力度逐年加大，環境的改善也是要考慮的重要因素。至于不太平的國際形勢，會把這里影響到什么程度更是我們都無法預知的。所以錢多你就可以任性，隨意。但是買了一般不要想輕易再出手，因為各開發商比你能力大，他們囤積的房子在海南是相當多的，都遠沒有售完。甚至有人制造封島等謠言蠱惑人心。試想沒人來島，還會有海南由貧窮轉向富裕的明天嗎?