榮觀房產網買公寓好還是住宅好
買公寓好還是住宅好，要結合其優缺點和個人實際情況決定。（原創的）
1、產權方面：住宅產權70年，公寓產權40年。
2、建筑結構方面：住宅為板式建筑（通透性較好），公寓一般為塔樓。
3、使用成本方面：住宅水電民用，公寓水電費商用，較高。
4、持有成本方面：住宅物業費較公寓低很多。住宅一般為2元/平米/月左右，公寓3.5元/平米/月+
5、作用方面：住宅可以上學和落戶，公寓可以注冊公司。
6、住宅可以天然氣入戶，公寓不可以的。
綜上所述：個人小額投資，短線過渡可以選擇公寓，長線居住選擇住宅比較好。
廣東省東莞市中堂鎮屬于哪個區？謝謝，急！
東莞市是屬于廣東的一個地級市，中堂是東莞市轄下一個鎮，只有市區才叫莞城，才分南城區、萬江區等，希望幫到你。
中堂鎮簡介：
中堂鎮位于東莞市西北部，地處穗莞深經濟走廊之間，距廣州市區46公里，距東莞市區12公里。全鎮面積 60 平方公里，下轄 20 個村（社區），戶籍人口7.21 萬人，新莞人6.44 萬人。鎮內基礎設施完善，擁有等級公路120 公里，107 國道、北王公路、廣深高速公路貫穿鎮內，廣園快速干線、五環路接駁鎮內交通網， 東江支流環繞全鎮，水陸交通四通八達，地理位置得天獨厚，素有東莞“北大門”之稱。鎮內 設完全中學1 所，初級中學2 所，小學 7 間，擁有大陸首所臺商子弟學校。 2007 年成功創建成為省教育強鎮。鎮內水電充足，通訊發達，車站、廣場、體育館、商場、醫院等設施一應俱全，投資環境優越。
集體產權的公寓與一房一證的公寓有何區別
集體產權是小產權，打個比方就是把一個房子分為幾塊出售，但是不能通過國土局過戶，購買小產權時不能做房產按揭，通常是找貸款公司貸款。一房一證是大產權可以通過國土局過戶，可以按照國家規定的首付做按揭。
從東莞l中堂到廣州新塘久裕公寓有多少公里
公交線路：東莞615路，全程約5.2公里
1、從中堂鎮*府步行約700米,到達中堂路口站
2、乘坐東莞615路,經過4站, 到達久裕村路口站
3、步行約780米,到達久裕公寓樓
駕車路線：全程約4.6公里
起點：中堂鎮*府
1.從起點向西南方向出發，沿新興路行駛110米，調頭進入新興路
2.沿新興路行駛730米，朝廣州/G107方向，左轉進入莞穗路
3.沿莞穗路行駛2.1公里，過右側的東日大廈約70米后，直行進入京深線
4.沿京深線行駛750米，
5.行駛190米，直行
6.行駛450米，右轉進入裕華路
7.沿裕華路行駛90米，到達終點
終點：久裕公寓樓
中堂鎮有什么村
東莞市中堂鎮各條農村的名字來源
潢涌立村于北宋哲宗（趙煦）元佑年間 (公元1086～1094年)，初名西石滘，因村前一河名“潢水河”，到南宋（約1270年）再改名為潢涌，明、清及民國初期，“凰”“潢”均有使用。立村早期有 “村頭梁，村尾張，陳吉在中央”的傳說，經歷900多年滄桑變化，村頭梁姓地已成廢墟，無實跡可尋；村尾有一口魚塘，俗稱張屋塘，村中部有一個叫“吉屋塘”的地方（已成了一個曬谷場），與傳說相符。約公元1109年村黎氏始祖黎宿落戶潢涌，由于重視文化，文修武德，黎氏逐代興旺發達，到南宋期間已成為潢涌村一大姓氏，后梁、張幾姓人口因逐漸遷徒而減少，至近代，梁、張、吉諸族已全部遷離，只剩有陳姓留居。至2002年，潢涌戶籍人口2000多戶中，黎姓占全村總戶數90%。
由于村前是三條涌（小河）的交匯點，這些小河的河水給這附近的人們飲用、灌溉及運輸都帶來方便，立村時人們便把附近幾個村落的組合命名為三涌。
根據郭氏家譜記敘，三涌郭氏于北宋徽宗（趙佶）宣和一年（1119年）由新會遷居到三涌南汴落戶，后部分村民到鶴樹廈村定居。胡氏于南宋理宗（趙昀）淳佑年間（1209～1220）從番禺明徑村遷到胡屋(同德坊)落籍，后分出格壆村（同樂坊）。陳屋墩村民在明代從石碣水南村遷入定居。李屋墩村民(涌口坊)在明代從番禺沙灣遷入定居。
三涌除郭、胡、陳、李四大姓氏外，還有張、袁、吳、鐘、黎五姓共60多人。另外在入鶴樹廈大路邊的東頭一帶還有一個地方叫楊屋地，曾有楊姓村民居住，后來全部遷走。曾經在1970年三涌學校的師生辦小農場在這里鋤出近1000千克的銅錢，證明楊姓曾是這里的大戶。
南宋高宗初年（1127年），曹氏、王氏、劉氏族人為逃避荒亂，先后從南雄珠璣巷南遷，定居此地，取名湛溪。當年村內有大河由觀音廟通至牛牯洲（今屬高埗保安圍），河水清澈，在陽光的照射下湛藍湛藍的，岸上樹、竹蔥蘢，先人遂于宋孝宗年間（1163～1164）改村名為湛翠。元朝初期，袁家涌袁氏第六代分枝后人由袁家涌西亭坊遷至湛翠涌口坊。洪武年間（1368～1398）王氏族人遷徒，不知去向，留下地名王屋基。明宣德初年（1426年），袁家涌袁氏第十一代分枝后人從袁家涌西隅坊遷至湛翠東隅坊（原名墩厚坊，又名蒼前坊）定居。張氏原居莞邑博廈村，清乾隆年間（1736～1795），族人到湛翠收田租，見此地風景優美，隨后攜眷定居村西，后稱張屋坊。之后新田村李氏歸湛翠管轄，形成曹、劉、袁、張、李五姓定居于一河兩岸之局。
鳳沖村位于中堂鎮東南部，東至湛翠，西至鶴田，南臨東江南支流與高埗鎮蘆村隔江相望，北是南潢路貫穿村邊，距107國道約3.5千米，全村總面積1.277平方千米。2002年，戶籍人口1500多人，外來人口有1000多人，轄下3個村民小組。
一、村名及立村沿革
鳳沖村于清圣祖康熙年間（約1650年）立村，村陳氏始祖因逃荒從博羅縣遷來定居，還有蘇、葉、祁等姓，其中陳姓人口占96%以上。
袁家涌立村初叫沙亭鄉。據《袁家涌袁氏大司馬族譜》記敘，袁家涌袁氏始祖叫袁臻，號澤庵，江西籍，宋光祿大夫大司馬，配何氏生二子弘道和弘德，于 1127 年棄官攜眷遷居南雄。相傳南宋一胡姓王妃因得罪皇帝而化名逃走至南雄，被一鹽商收納為妾，后被一仆人上告，受理的官府怕犯“知情不報罪”便借口有人作亂而派兵大肆捕殺，胡妃走投無路投井自盡（南雄古道邊元代所建“胡妃井”尚存）。為避官兵捉殺，南雄珠璣巷百姓因此而出逃的有 33 姓共 97 戶人家，袁臻亦因此南下至東莞阮涌。袁臻的次子弘德，字懿文，官至宋貴州團練副使，配安氏，生有 6 子，長子袁玧生于 1190 年左右。袁玧，字廷玉，宋奉*大夫，配夏氏，生一子后，約于宋寧宗嘉定年間（ 1208 年 ～ 1224 年）遷到沙亭鄉定居。
在袁玧遷來之前數十年，沙亭鄉已有蔡、馬等姓，村民散居于蔡屋基、榕樹基、上墩一帶，以此推算，袁家涌應于南宋光宗紹熙年間（約 1190 年）已立村。袁玧定居后子孫繁衍迅速，村中袁姓人口比例逐漸大增，沙亭鄉便改名為袁家涌。
北宋名臣居厚（1038～1114年），字重本，號敦老，江蘇無錫縣梅里村人，宋神宗元豐年間（1078～1085）官居光祿大夫。后來居厚見宋徽宗不理朝*，多次力諫無效，便辭官歸故里，然后攜全家遷到廣東省南雄，是吳氏入粵始祖。居厚生有七個兒子，北宋末年由于金遼南侵，兄弟7人由南雄遷至廣州合同場。之后，居厚第五子最公（號十九君），字潛軒，娶黎氏，生二子啟明和啟存，約于南宋高宗（趙構）紹興十八年（1157年）由合同場遷至此地，定村名為吳家涌并在此建祠堂。
鶴田立村于明朝末年的明思宗崇貞年間 (1628 ～ 1644 年 ) ，傳說早年在東江南支流河灘邊住著幾戶扒蜆人家，靠捕撈魚、蜆生活。因江河沖積，這片河灘擴大上升成為土地，這幾戶扒蜆人家在這片土地上種植農作物，逐漸以農為主，每當水起時節，河灘和田溝里有很多魚蝦出沒，引來鶴群覓食與棲息，白鶴、田疇和耕農交織成一幅人鶴和諧共處的大自然畫圖，立村時人們就把這地方取名為“鶴田村”。
早期落籍這小村莊的主要有胡、袁兩姓，后來由增城石灘來了幾戶姓洪的人家。又過了一段時期，一戶祖籍江西姓戴的江湖賣藝人家也在這里落戶，后來又從東城鏊寺塘來了一戶姓徐的人家。洪氏家族善于生計，且繁衍較快，成了村中最大一姓；胡、袁兩家家景不裕，人口繁衍不多。晚清年間，某天一無名尸體漂擱在村前江邊的河灘上，（這片灘地后來因此而得名叫“水鬼洲”），引起村人驚恐，怕官府來查究而承擔莫須有責任，人們當天連夜商量出走，（按當時律例須天亮前離開才可脫干系）是夜終于有部分村人搬到村西較遠處住下，住下的地方日后成了一個自然村，因此村名叫“新鶴田”，原來的自然村就成了“舊鶴田”。在“水鬼洲”的南面江心上有一小島，因改革開放后，人們在小島附近大量泵河沙，此小島從 20 世紀 90 年代開始逐漸縮小，直到消失。鶴田村南面臨江處有一個“長碼頭”，碼頭伸出到江心，故名“長碼頭”。在廣深公路的中堂大橋建成之前的數百年間，長碼頭邊的橫水渡是鶴田、吳家涌、袁家涌村民上莞城的主要渡口。
東泊村由東滘灣和泊洋（莞音讀“祥”）2條自然村組成。于明太祖洪武年間（約1370年）立村。東滘灣自然村由劉氏于1370年前后因逃荒從增城石廈遷來而立村，泊洋自然村的熊、陳、方、田、黃等姓族，均為明朝將領鐘瀧泗部屬就地轉業為民繁衍而來，立村亦在1370年左右，其余毛、莫姓族在19世紀中至20世紀初才遷入。1949年中華人民共和國成立后，東滘灣和泊洋合并為當時的“東泊鄉”，“東泊”沿用至今。2007年東泊村民計有12個姓氏，其中占村人口比例較多的劉氏（占29%）、陳氏（占27%）和廖氏（占15%）是東泊村三大姓氏。
中堂村的居民多自南宋時期由南雄遷來，同姓聚居而形成袁屋、劉屋、呂屋和李屋四個坊。建國后按職業劃分，把從事農口的人口歸屬中堂村管轄，非農業人口歸入中堂居中民委會害轄。
郭洲與舊中堂鎮府一河之隔，從土改期間至1961年屬蕉利村管轄，1962年歸并到中堂村，由中堂村管轄。郭洲原名“過洲”，因原地低畦，搬遷過一次，村人嫌“過”字不好，后來改名為“郭洲”。抗日戰爭和解放戰爭時期，東江縱隊在郭洲建立聯絡點，是游擊根據地，建國后定為革命老區。
蕉利村在北宋時期立村。傳說這里原是一片海灘，只住著幾家漁民，隨著江水奔流，泥沙沖積，這片海灘逐漸升高，成為一片肥沃的土地，那幾家漁民便定居下來棄漁為耕，其中一個叫做亞蕉的村民心地善良，樂于助人，人們覺得和亞蕉一起生活受益不淺，可以逢兇化吉，遇難呈祥，都爭相與他為鄰，時間長了，這里就成了一個小村莊，并定村名為蕉利。立村初只有嚴、顯、魏三姓，后來莞城一家姓謝的來這里居住，不久又有一位從蜆涌請來姓莫的教書先生也在這里定居。其后謝、莫二姓人丁興盛，勢力強盛，而嚴、顯、魏三姓被迫逃往他鄉。還有幾戶姓周的農民從中堂附近遷來落戶，逐漸繁衍出沉塘。林村更是典型的移民自然村，有莫、周、黃、張、趙、麥等六個姓氏。2007年蕉利的三大姓，莫氏3100多人，占村人口65%，主要居住在東坊、北坊、西坊、西巷；謝氏有700多人,主要居住在南坊；周氏有650多人，主要居住在沉塘；其他姓氏350多人。
蕉利立村有另一傳說：在明成祖（朱棣）永樂年間（1403～1424年）有招氏漁民前來捕魚落籍，漸漸人丁興旺，因而把這個村取名“招利”，其后莫氏、謝氏、周氏相繼遷來，繁衍后代，后百十年間招氏族房逐漸衰微，因“招”與“蕉”同音，明末，村人合議把招利改為“蕉利”或“蕉麗”，到清代統一稱蕉利。
南宋考宗隆興元年（1163年），福建莆田人陳哲庵拜四品奉義大夫佐侍郎，官游至東莞，在村的北角定居下來并定村名為小東向，十世陳脈川于元代文宗天歷二年（1328年）立宗考哲庵祠（即現在陳氏宗祠）。陳氏占全村人口總數99.9%。中華人民共和國建國后，小東向改稱一村。
東向村立村于元成宗大德年間（約1297年），何四胡因被迫害而從南雄遷來涌尾（土名）定居并立祠，明太祖（朱元璋）洪武年間（約1368年）明將鐘瀧泗受封于中堂巡檢署，其后部屬多在此就地轉業落籍為民，取村名為大東向，建國后與新田自然村合并，稱東向村，有何、馮、鄧、梁、鐘、黃、葉等10姓，馮、鄧、何三大姓都是1370年當兵轉業后就地落戶的，并相繼建立本姓宗祠。
斗朗立村于元成宗（鐵穆耳）元貞年間（1295年左右），霍姓村祖從山西太原遷入。村東北面的水界就是東江，西傍東江支流（橫涌海水道），這里江面寬闊，江邊多是沖積灘涂，故初名“斗蓢”（“蓢”指沼澤地或灘涂，多用于地名），在康熙年間的東莞志書輿圖中，仍沿用初名。約于清朝中后期才改作“斗朗”并沿用至今。黎姓村民于1489年因經商由潢涌遷入，其后陳、簡、劉、呂等姓均在晚清和民國時期遷入。
明太祖洪武 31 年（ 1399 年），一鐘姓*士退伍就地落戶，定地名為江南并建鐘氏宗祠，鐘氏立村后生活穩定，人丁興旺，人口增長很快，村莊不斷擴大。到中華人民共和國建國前后數年間，因逃荒從增城雅瑤，三漕和湛翠到此定居的有吳、陳、劉、黃四姓。 2006 年，這三姓人口共 27 人，鐘氏人口占全村總人數 99% 。江南村于 2005 年 9 月以確權不量化形式股份制改革，有股民 2318 人。 2006 年 12 月掛牌江南村改江南社區居委會。
槎滘村約在南宋寧宗慶元年間（1195年）立村，據《槎滘村志》（1992年編寫）記敘，黎氏因遭受迫害于1195年由南雄遷入，同時期陳氏從順德遷來打魚落戶，羅氏于1250年由南雄珠璣巷遷入。村莊涌滘環繞，河水碧潔，每當陽光或月色映照時，河面常泛銀光，故立村時取名“艮滘”（“艮”字在當地使用相傳中，音、義均與“銀”同，而與字、詞典中的“艮”有別）。明朝初（約1368年）曾立“埠”（明代一種*事建制），駐船兵約20人。鄉間傳說到了明朝期間，兵部尚書湛甘泉（增城新塘人）到艮滘探婿，品茶時偶爾打破了茶杯便隨口而言“茶滘”，于是村名改為“茶滘”，往后年代多有兵荒賊亂，民不聊生，村民認為“茶”字不利，合議改“茶”為“槎”，“槎滘”一稱于是沿用至今。
下蘆村立村于清高宗乾隆初（約1736年），當年吳、張、何、胡、楊五大姓氏的祖先在此立村，取村名為“廈村”。隨著生活改善，原來居住的草棚開始逐步改建為磚房，并取名“廈廬”。到乾隆三十四年（1769年），有錢的村民損資建宗廟，合議改村名為“新寧梓”（又名新溪），意思是居住在安寧的新家鄉。再到后來，因地形似葫蘆，便改村名為下蘆并沿用至今。村民中有吳、張、胡等共12個姓氏。
馬瀝村清朝康熙年間（約1662年）立村，村民有14姓，其中梁、徐二姓較大。相傳馬瀝初名“漕溪”（有“漕溪學社匾”為證），因村形似一匹臥水駿馬，故換名馬瀝，取駿馬瀝水之意。
四鄉村因由泗涌、東涌、西涌和西華 4 條自然村組成，中華人民共和國建國后定村名為“四鄉”并沿用至今。
泗涌自然村開村始祖郭德尚（字佐君）原居南沙（今高埗鎮草墩村），于清朝乾隆 18 年（ 1735 年）提議遷移并成行，擇今地定居，定村名為泗涌。當年同遷的有 24 人，后因強鄰侵襲及遭遇臺風、洪水等自然災害，同來者都退回南沙定居，唯有佐君堅持不走固守家園 20 余年，之后其子郭樸齋再次組合十多戶村鄰到泗涌，重整村舍，墾土農耕，村莊得以不斷擴大，于 1839 年，村人建郭氏宗祠。 2006 年有戶籍人口 112 戶 485 人。
東涌自然村于清康熙年間立村，有近 300 年歷史。立村前此地有馬瀝村人居住，為方便耕作，到此建房定居的人多起來，形成村莊，并取村名東涌，定居村民以彭、梁、蕭、黃等姓為早，后陸續有梁、袁、吳、張等姓氏村民從附近遷來，至建國初期，全村已有 10 多個姓氏。 2006 年有戶籍人口 197 戶 797 人。
西涌自然村于清乾隆年間（約 1735 年）立村。自郭氏在泗涌立村后，立村較早的馬瀝村梁氏族人為防止郭族發展擴大地域，便派出部分梁氏族人到馬瀝洲西南端定居，后來其他姓氏也陸續從附近遷來，便形成村莊，取名西涌。民國后期由于社會黑暗，爭權霸地，矛盾激化，終于 1947 年暴發了宗派大械斗（俗稱西涌崩圍），當時人心惶惶，紛紛外出投親靠友，至使村中人煙稀少，一片荒涼，建國后村民才返鄉重整家園。 2006 年戶籍人口 220 戶 883 人。
西華村立村于清朝乾隆年間（約 1738 年），立村時僅馮、黎兩家，共 10 多人，馮氏從莞城遷來，黎氏從麻涌東浦村遷來，因當時兩家所建房屋均西向，所以取村名西華。 1740 年李氏一族 70 多人從增城遷來， 1742 年周氏從常平周屋廈遷來，并認定一片風水好地，買地十畝建戶落戶，后人稱此片地方為“周家村”。“西涌崩圍”事件中有小部分西涌人流入。 2006 年戶籍人口有 260 戶 973 人。
紅鋒社區的前身最早是1958年成立的“東莞縣莞城漁業公社中堂漁業三大隊”（當年全縣有莞城、石龍、太平三個漁業公社）。到 1972年，全縣三個漁業公社合并為“新灣公社”，“中堂漁業三大隊”隨之改為“紅鋒漁業大隊”，1980年改稱為“紅鋒管理區”，1998年10月劃歸中堂鎮管轄，1999年改稱紅鋒社區，2004年5月改制為紅鋒社區居委會，村民戶口性質由農業戶口改為居民戶
中堂中心社區居民委員會的前身最早是1959年成立的“中堂居民生產大隊”，到1970年，為便于管理在居民較多的潢涌大隊設“潢涌居民小組”，到1985年，更名為東莞縣中堂鎮人民*府，1988年又更名為“中堂鎮居民管理區”。1992年在槎滘管理區設“槎滘居民小組”。2005年在東糖集團設“東糖社區居民小組”。1998年中堂鎮居民委員會更名為“中堂居民委員會”，2006年更名為中心社區居民委員會。
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