沈陽隆河谷2016年房價

沈陽隆河谷二期逾期交房請問16年7月份能否交房

一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。

二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

沈陽隆河谷一期別墅五證是否齊全？

五證齊全

別墅產品預售目前看，下來的有

11 # （沈房預售第10399號）

10#,11#,12#,16-2#,16-1# （沈房預售第10513號）

如果你要買的產品不在這個范圍內，再具體問你銷售，問下預售下來沒

沈陽億博隆河谷這個項目怎么樣?多少錢？億博隆河谷跟益華御才灣哪個未來升值空間大？?

幫你做了下兩個樓盤數據資料對比，你自己可以看下，兩個樓盤優勢差別

樓盤名稱：億博隆河谷公交線路：188路、335路、334路、150路、128路、324路

公交線路站點：陽光新嘉園、紅椿路鐵路橋站

其他交通方式：地鐵4號線，8號線；輕軌1號線；

自駕:10分鐘內抵達自貿區新市府、5分鐘抵達南京南街、20分鐘抵達機場,15分鐘抵達新南站

---------------億博隆河谷所述的項目優勢其實非常少-----------

樓盤名稱：益華·御才灣

樓盤位置：沈陽市渾南區新明街1號

開發商：益華集團（沈陽）房地產開發有限公司

建筑類型：板樓,板塔結合,小高層,高層,

益華御才灣締造城市益生活的理念，結合了北方采光以及風向等特色，所有戶型均采用純板式南北通透設計，建筑與景觀融合，打造風景中的建筑，建筑復古高貴典雅，富有歸屬感品質感，歐洲古典屋頂，形象高檔，富有美感，立面凸凹造型設計，保證采光以及觀景，各個樓體層高不同，橫向視覺錯落有致，多個超大觀景陽臺，垂直視覺豐富，樓宇排布錯落有致，符合北方光照特點，立面顏色下深上淺，根基穩重形象大氣。

周邊學校：

一》幼兒園:育才幼兒園，彩虹幼兒園，諾爾國際幼兒園步行約3分鐘

二》小學：渾南三小學步行約3分鐘，渾南二小學步行約10分鐘。

三》中學：東北育才學校，東北育才-外國語學校，渾南一中車行都在3分鐘以內。

四》大學：項目周邊的沈陽建筑大學（建設部重點大學）；沈陽理工大學；沈陽藥科大學，東北大學車行約10分鐘魯迅美術學院，沈陽音樂學院車行也都在15分鐘以內，讓您的孩子在家附近就能接受良好的教育。

商業圈：我們項目周邊的商業圈也越來越完善。向北車行5-6分鐘奧體商圈CBD核心區域正不斷成熟。其中泛華廣場的沃爾瑪，蘇寧電器，金逸影城，商場，肯德基，麥當勞等都已經開業；億豐時代廣場的居然之家，華潤萬家超市等也營業多年。距離紅星美凱龍-渾南店車行也僅需約6分鐘，萬達廣場-渾南店，興隆大奧萊在奧體南側僅一街之隔的億豐不夜城可以說我們項目周邊的商業配套是十分完善的。

醫院：渾南新區醫院車程約8分鐘；陸總院-渾南分院車程約10分鐘；東北國際醫院車程約15分鐘，北出五愛隧道的陸*總院，以及三好街的醫大二院距離我們項目車程都在15分鐘之內，可以說周邊的醫療配套是非常完善的，為您的健康保駕護航。

銀行：我們項目北門穿過小橋步行2分鐘路程直達沈營大街的建設銀行和沈陽住房公積金管理中心，車程2分鐘到21世紀廣場有興業銀行、華夏銀行、工商銀行

公園：項目緊鄰牤牛河公園，是渾南少有的臨河項目，而且樓間距在58-150㎡以上，是渾南絕對少有的容積率項目。

社區：物業中心設有按摩休息室健身房棋牌室臺球兵乓球兒童游樂場等豐富多樣的業主娛樂設備

園區：緊鄰新明街，入口即歐風園，采用廣場式設計，軸線對稱式風格，水景、雕塑、景墻等一系列小品充滿歐式風情，彰顯出小區的華貴典雅。向北緊鄰歐風園的是香榭園，位于文化休閑軸線上，以建筑總體造型為基礎。歐風園的東側為楓丹園，為老年活動和休閑健身空間的打造；歐風園西側為千色園，側重青年娛樂活動，有動靜兩個區。動區兩組步道結合木平臺、廊架深入綠地中，北側布置一處籃球場地，結合層次綠籬，與周邊相隔離；靜區以一個小型水景廣場為主，設置風格別致的座椅，相對動區形成一塊幽靜的區域，供人休憩、低語。賽樂園位于園區的最北側，側重兒童、青年休閑活動，風格活潑可愛、富有動感。

通過對比億博隆河谷跟益華御才灣簡單的對比，其實就知道那個樓盤更好。

另外兩個樓盤都有實地看過房，億博隆河谷那周邊的配套真是慘不忍睹，未來升值空間方面億博隆河谷肯定要低一些，個人建議參考。更多

你是買那？

買了益華76平的，我同事也是那這里

那我周末也去看看，謝謝