杭州房價波動

1. 杭州房價走勢如何

杭州房價走勢如何

杭州上周二手房共成交了328套房子，成交均價：12242元/㎡,新房成交了332套房子，成交均價：12409元/㎡

二手房成交：2008年10月成交162套，均價12889元/㎡。與9月比，成交量：+33.88%↑ 均價：+0.80%↑

新房成交：2008年10月成交213套，均價17985元/㎡。與9月比，成交量：+52.14%↑ 均價：-8.60

余杭區

二手房成交：2008年10月成交1套，均價14836元/㎡。與9月比，成交量：持平均價：持平

新房成交：2008年10月成交--套，均價--元/㎡。

新房可售數：截止至昨日余杭區共有13556套新房可售。

濱江區-

二手房掛牌價格

普通住宅：

10月掛牌：10400元/㎡

與9月比：-0.95%↓ 濱江區-成交概覽

二手房成交：2008年10月成交--套，均價--元/㎡。

新房成交：2008年10月成交380套，均價11769元/㎡

蕭山區-二手房掛牌價格

普通住宅：

10月掛牌：7600元/㎡

與9月比：-3.80%↓ 蕭山區-成交概覽

二手房成交：2008年10月成交--套，均價...元/㎡。

新房成交：2008年10月成交--套，均價...元/㎡。

總體來講由于步入淡季銷售大幅度下降均價則穩步下滑但波動不大

建議明年4月份

杭州房價為什么那么貴呢？

中國人有一種心理，買漲不買跌！房子越是漲價，大家越會去搶！房價要是波動一下，大家都觀望了，都認為房價還會跌！這個是心理因素，人都這樣。

至于你說的溫州炒房團，他們其實就是把買房子房子作為投資的，一買一賣，從中獲利！

溫州炒房子的是很多，但是把杭州房價上漲歸結在他們身上有點不對！畢竟你要能把價格炒高需要很大一筆資金的，而且也要有市場才行。價格炒高了沒人買也不行。溫州炒房再厲害也不至于把一個城市價格抬高吧

其他原因我覺得通貨膨脹是主因！錢不值錢了，大家就要買東西用來保值！現在什么最保值？很多人都會選擇房子！

另外杭州這邊是浙江省會，也是全國著名旅游城市，環境好，大家都愿意住這里，而且浙江又是經濟強省，有錢人比較多，而且杭州這個城市比較小，房子能不貴嗎。

其他的原因還很多仁者見仁！希望我的回答樓主滿意！

杭州房價趨勢如何斷定。。。行業情況

不會漲，前天佛山*府出臺幫助樓市增加購買率的*策不到12小時就被喊停了，這代表了中央*府截止樓房上漲的決心，杭州也是一樣的。可見在4季度通貨膨脹CPI 高居不下情況下，樓市價格很難起高，現在的房產商都跟銀行借不到錢，有些跑去做礦產美名來融資，你看看股票吧。那些中介公司股票開始下滑了，沒有成交量哪里會漲。十一黃金周，全國房子交易慘淡。杭州也是如此。建議你看看哪些在杭州的中介公司股票，他們是地產公司的“銷售部門”，看他們的業績就可以知道房價趨勢了。

關于溫州老板拋售房子融資，分析員表示成不了氣候，由于杭州離溫州這么近，杭州房價有可能會受到一點點波動。