加拿大與中國物價水平

加拿大與中國物價

我曾經在加拿大住過4年，覺得加拿大的物價不貴，起碼比美國便宜10-15%左右，但進口東西（包括煙，酒，家具）之類的東西比美國標準的來說多出30-39%。最近我朋友說加拿大的物價比起起1年前的物價大概低了8%左右。。。還不錯，以我在那邊工作為例，我一個月平均收入為6000加幣，一個月用在消費之類的（只是買菜回來煮），一個月要1000塊（一個人）。。所以我覺得物價還不是太高。

問大家一個問題，加拿大渥太華、多倫多的房價和中國天津的房價那個貴？分別是多少一平呢？

加拿大的房子沒有“每平米多少錢”這個概念。加拿大賣房子就是一棟或一套多少錢，這里的房子無法按平米計價。因為這里的房子是連地一起賣的。比如兩棟House，房子的面積都是3000尺（加拿大計算房子平積用平方英尺，1平方英尺約等于0.093平方米），但是1棟的占地是1萬尺，另1棟是6000尺，房子的總價會差出很多。公寓也如此，同樣地點、同樣面積，混凝土結構的公寓比木結構的就貴很多。

另外，加拿大的房子與中國的房子類型也不一樣。比如加拿大最主要的房子類型是House，這種房子在中國城市沒有。有人把House譯成“獨棟別墅”，其實并不準確。中國的獨棟別墅是非常奢華的高檔住宅，但加拿大的House就是普通民居，有很豪華的，也有的就是東倒西歪的小木板房。公寓也不一樣，加拿大的公寓走進去跟國內的酒店差不多，全部精裝修，有大堂、有泳池、有健身房，甚至有桑拿房，走廊鋪地毯，完全不同于國內那種普通的居民樓。

但是總的來說，多倫多市中心的高層公寓價格，與北京、上海、深圳差不多，或是比較接近。應該比天津貴。

渥太華的房價不是太了解，應該與天津房價接近吧。

加拿大與中國物價

加拿大不歡迎中國搞高房價嗎？

哪個國家都會有不歡迎的人，也有歡迎的人。個人都是根據自己的利益來接受或者不接受房價太高的問題的。

加拿大房價變高都怪中國人過來買買買，真的是這樣嗎

絕大部分因素是海外買家入市，但從量上來說，中國人只是其中一部分，印度人也不少，只不過買豪宅的中國人多，顯得是中國人炒起來的而已。

加拿大消費很高嗎？中國普通民眾能接受那種消費水平嗎？

在溫哥華住過7年，不知道是不是有些參考。

每個人需求都不一樣，不過大部分留學生（包括我）都相當省吃儉用，每天自己買菜回家做飯。租房子也多是合租。

住宿：在學校附近租房子如果是SFU附近的話，單間300-450加元，在UBC附近的話會貴一些，要400-500加元。租給學生的房間很多都包括水電，暖氣，上網的費用。手機包月計劃一般30-50加元，如果用打一次算一次錢(prepaid)的話一個月15塊手機費就夠了。

交通：如果自己開車，一個月養車差不多要花200-400塊。

坐公車的話，SFU和UBC的學生有專門的U-pass學生月票(每月30加元左右）

吃的話，每頓都自己做120-200加幣就能吃得不錯了。加拿大的肉價和中國差不多，有時還比中國的便宜。不過蔬菜水果是中國的3-5倍左右價格。主食價格也不貴，米面差不多是中國1.5倍以內。（在溫哥華很多中國人買東北米，10公斤

8塊99，合人民幣54塊，在國內一般賣40-50人民幣。

衣服一般是國內價錢2倍左右。

電器沒有中國的豐富，不過價格也差不多。

如果不開車，550-600加幣/月是溫哥華留學生的平均水平了。也就是3500塊人民幣吧。當然如果艱苦點一個400加幣也可以湊合過了。

關鍵看你個人怎么安排了。另外打工每小時最低工資8.25加幣，所以建議不要把精力放在節流上而是開源。

最后一句廢話，鑒于加拿大人均收入是中國的16倍，所以平均物價是中國的2-3倍說明那里的消費水平并不高，比起上海來差遠了。

最后祝好運了，朋友。

中國和加拿大哪里買房更合適？

本來想打算在中國買套房的，自己走了還能留給弟弟，由于中國房價一直上漲便一直在猶豫。上周突然打電話給我說不打算在杭州買房了，準備在加拿大溫莎市買房子。

目前朋友已經看好一套房子，位置不錯，獨立別墅，5室3廳2衛并且還帶游泳池，價格僅僅22萬加幣(140萬人民幣)左右人民幣，他說在杭州中心區地段，這個價，只能買一個1室或2室的二手公寓房。

在加拿大，一般認為的房價和收入比例為3：1到5：1是正常。加拿大平均家庭年收入為5.5萬加元，一套房子/公寓(室內100平方)在16.5萬-27.5萬之間，算是正常水平，如超過27.5萬即認為有泡沫。目前溫哥華的一套公寓(室內100平方)都在35萬加幣以上，就有明顯的泡沫存在。

由于溫哥華的房價相對較高，朋友暫時不考慮也算是正常的了。

而溫莎離美國較近，房價一直都不高，也沒有泡沫，22萬買一套大房子算便宜了，所以他就決定買這一套房子。

目前中國許多城市的房價和收入比例都遠遠超過5：1，以杭州為例，如一個杭州家庭的年收入約是10萬，一套房子/公寓(室內100平方)卻在200萬以上，這樣比例是20：1，即使一個杭州家庭的年收入約是20萬，房價和收入比還是超過10：1，這樣中國的房價與加拿大房價相比，明顯偏貴了，當然就選擇買了加拿大的房子。