榮觀房產網煙臺有哪些不錯的小區？？不要萊山的
作為一個煙臺土生土長的人，我想，應該有資格發言。
芝罘區，是煙臺市的中心區，也是老城區。是有點亂，有點擁擠，可是商業聚集地，行*中心，都在這里。當然，房價自然不菲。
萊山區，環境不錯，依山靠海，空氣清新。房子基本上都是以大戶型為主，價位可想而知，也被我們本地的老百姓稱為“富人區”。
以上兩個區既然你都排除了，那就介紹一下以外的那幾個區好了。
開發區，近些年來發展的速度相當快。大部分以東北人，朝鮮族，韓國人等外來人口居多。小區我覺得夾河苑比較經典。
福山區，我了解得比較多。因為本人就住在這里。當然，我也是后來搬過來的，以前也在芝罘區居住。相對于老百姓而言，這里的房價在煙臺來說，也算是最能讓大眾接受得了。目前的房價大約在4000--5000左右。我說的這個價錢是指福山區交通比較便利的地方，不包括那些偏僻的村。樓盤小區比較好的：星河城 富豪花園 富豪新天地 富麗花園 香逸中央
牟平區，不說了，真就是農村了。芝罘區萊山區你都看不上，牟平就更別提了。
武湖新天地公寓樓到底多少年產權
1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的，購房合同上會寫明，比如該土地使用年限自1997年2067年，一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權只有61年，但你擁有永久房產權， 到2067年你只要補交土地出讓金，就能繼續居住下去，因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。 二、房屋產權期限
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地70年；
（二）工業用地50年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
（四）商業、旅游、娛樂用地40年；
（五）綜合或者其他用地50年。
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