榮觀房產網荊州沙市房價
個人覺得，房價高，是基于中國長期經濟病態而產生，當中有兩個基本點。
第一個基本點，就在于老百姓沒錢！！
中國的人均收入與人均GDP的比例，是驚人的8%，這連非洲的平均水平都比不上。形象的說，我們制造的100元的產品，而我們拿到收的工資是8塊錢，還不包括扣稅！平常的開銷，比如看電影這些的，比國外還貴！這樣老百姓怎么買房？？
而產生人均收入與人均GDP的比例失調結果的原因，也在于兩點：第一，是外資進入中國后，把國內企業市場過份擠壓，國內企業幾乎是在夾縫當中生存，而國外企業賺去的錢，是在國外消費的，所以，這就等于搶劫了中國老百姓，而國內企業效益不佳，利潤不足，當然把損失強加在員工頭上，工資就低了。
第二個原因，就是國家壟斷企業過多，最近福布斯世界500強中的中國企業，僅僅只有一家不是國家壟斷企業，還TM是*同胞的。國家沒有做到藏富于民，這就無從談起拉動消費。經濟環境自然惡劣。
第二個基本點，在于*策原因，眾所周知，國家是不允許城市自建房屋的，另外，從02年起，國家就確認了以房地產為主導的經濟發展計劃，經濟適用房的比例從以前預想的90%,降低為10%。這兩點非常可怕的，相當于全民商品房。房地產發展的同時，作為產品的房屋，以及作為原料的土地，水泥鋼材等價格自然提高，這是不可避免的。
而現在出臺的調控措施，幾乎沒有看到國家以根本原因著手來調控房價，這里原因也簡單，新生的經濟支持產業沒有產生之前，作為現在經濟支柱的房地產一旦倒臺，這樣做是很可怕的，屆時，就會有大量的房地產以及周邊的行業企業倒閉，然后連帶其他行業一起完蛋，中國會在20~30年內一蹶不振，惡性通貨膨脹和經濟停滯不可避免而且無法解決！到時候失業率會很嚴重，結果就是老百姓更窮，照樣買不起房子。
治理房價是要靠長期慢慢解決的，首先要允許老百姓在*府的合理規劃下買土地自建房屋，土地收入用來建造經濟適用房。另外也要疏導房地產資金，找到新的經濟支柱產業，把資金疏導出去，但是在那之前，房地產不能倒！房價也不能跳水。
那么在這樣大環境下的老百姓，要面臨的問題是該不該買房，如何買房的問題。
首先我想明確商品房的概念，就國際上對商品房的概念來看，商品房應該是給中高收入的人準備的，這些人有錢，有條件改善住房條件，而中低收入的人，就是住保障性住房的。
中國在這方面是畸形的，是由于極度缺乏保障性住房而產生的全民商品房的現狀，但是這并不表示商品房的概念已經改變了，商品房依舊還是商品房，其針對的客戶沒有任何改變，依舊是針對中高收入的消費者為客戶的，只是現在許多中低收入的消費者也玩命的加入其中而已。
國家治理房價，不是一朝一夕就能解決的掉的，無非就是兩個結果，一個是結果長年累月的努力，解決中國產能過剩，房地產一枝獨秀，投資環境惡化的局面；二是最愚蠢的方法，就是強行打壓房價，導致滯漲經濟，最終市場崩潰，而且無藥可解，中國進入長達20年以上的經濟蕭條期。
你現在的情況，我不建議你加入買房行列，那么年輕，就應該把心思放在工作和創業上，怎么可以把自己的資金鎖死在房貸上？那不合理。如果你有這個條件買，那可以在房價回落的時候去買，但是要快，一回落就出手，因為房價一回落，就表示房價反彈已然不遠。
好多朋友都說預算夠的話最好買景宸府的房,景宸府的房子真的那么好...
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謝謝
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