房價暴跌

1. 房價暴跌

2. 誰對深圳房市有了解的,告訴我下深圳房價為什么老漲不落?

3. 看到好多人說房價要暴跌了怎么我沒看到我是在中國么

4. 新聞最近很多都是房價要暴跌是不是一種暗示

5. 聽說房價要暴跌是真事嗎

6. 都關注房價了有人關注房子的質量嗎

7. 莆田房價會不會下降

8. 請問現在莆田的房價是多少?還會上升嗎?

1. 2019年買房合適嗎

如果那你是炒房客（房產投資者），家里已經有房子住了，買房只是為了投資賺錢，那么就要謹慎了。現在投資房地產已經不是過去的穩賺不賠了，現在買房投資的風險越來越大，沒點能力和手段或者資金不夠雄厚的就要靠邊站了，免得虧得血本無歸。

如果你是剛需族，買房只是為了自住，那么就要綜合考慮你所在城市的房價行情了。如果你所在城市屬于熱門一二線城市，那么現在正是房價下降潮，建議你先等等，看看房價還會不會繼續下降。如果你在三四線城市，并且之前所在城市的房價出現了暴漲，或者房價已過了預期，房產泡沫很大，那么你就要做好房價可能回落的準備，也建議可以等一等，看一看年底或者明年年初的房價變動情況。

2. 2018年到2019年房價會跌嗎

2019年的房價還會起伏。

房價下降之時，一定是在*府能正視中國人民對房子有大量需求，并制定有效的*策及房地產大量規劃建設。

為什么房價這么貴？大方向有三點，一是有需求，二是利益*團炒作，三是*府沒有正視需求的龐大，有效規有計劃的去進行房地產開發及定價。

具體有幾點：

1是農村到城市的人口大轉移。

2是人人對居住環境改善的需求

3是為了獲得心理舒適空間：父母與子女分開居住、離異、單身所產生對房子的多需求。

4是不斷對住房條件的升級：從有住房到有住房品質、環境優雅，到對房子內外更好的心理視覺享受。而中國還在完成第一階段，和過度到第二階段。房子的需求量自然龐大。

5是房子需大于求，房子自然成為一種投資的商品，就讓沒房的更買不到房，導致房價上漲。

6是房租中介公司對房價的遙控，制造恐慌，提價銷售獲得更多的中介費。中介自己囤房再高價銷售等一系列措施獲利。這是房產市場畸形發展帶來的自然現象。

7是有錢有權手里擁有大量的房產，在國家制定*策時，他們為了保護自己的利益，當然不會讓自己的房產貶值，而是保護房價，大量購買再兜售獲利。真正對平民有利的*策3-5年后才會出臺。

8是各地方*府房地產的獲利鏈條，對地皮的把控及對開發商的勾結，讓自己及利益鏈條獲得大量的財富。

9是地方利益鏈條主宰了*策走向，不制定并出臺真正有效的市場大量開發房地產*策、地方*府不是為了人民的利益進行城市規劃和房地產開發，城市的國家的房價等于是他們在遙控。

10是中國的確在住房問題上有極大的需求未被滿足，當長久得不到滿足，只有花巨資購房，有錢的買房，無錢的借錢買房。這會犧牲三代人的利益，背上房奴身份辛苦幾十年。導致社會以金錢至上，資金盤、圈錢、傳銷、偽劣產品高價賣、招搖撞騙為風，人民道德極速下降，家庭精神文明建設被忽視。這是要毀滅中國國風幾十年為代價！

說下房屋中介起的作用：

真正房價爆漲暴跌的推手是全國連鎖房屋中介公司，在線上線下操控房價，寫手水*在大媒體制造漲價降價氛圍，制造大眾心理恐慌、變態房價起伏，讓新房賣不出去，二手房多次交易。房屋中介已經形成了盈利模式鏈條。一方是投資、炒房者手里買了大量房子，一方是剛需需要涌進大城市的人，中介就是利用這兩者的心理，把房子當股市炒作，達到盈利目的。

★如何解決？（希望大家能一起呼吁*府，傳達到中央）

其實任何一個環節都是現象，本性要從國家*策及規劃入手：

如何解決農村轉移城市的房產需求？只有*府迅速進行城市規劃建設，出臺*策，配合房地產商大量修建房子，給予合適的利潤，統一售價，有效引導民眾購買，才能真正把變態的房市回歸理性和正常。

3. 中國房價跌一半會怎樣

房價下跌說明中國經濟越來越好了。因為目前構成房價價格其中一大部分是地價，而地價是地方收入的主要來源，如果房價下跌說明地方不再依賴房價的收入了。所以房價跌一定是下面幾個原因：

1、消費能力升級，人們購買力不斷上漲，房子不再是剛需，人們積極消費其他產品，不急于購買房產，導致的需求下降。

2、地方經濟結構好轉，地方不依賴土地價格。

3、生產力提升，擺脫人力束縛，通過機械化自動化智能化生產，減少了營銷成本，使得蓋房成本大大下降。

房價下行是大概率事件，但是不會一下跌下去，因為經濟轉型是一個較為漫長的過程。各地的發展程度也不同，有些地方已經出現了下跌的趨勢，有些地方還在持續上漲。

4. 中國房價為什么不會崩盤

我認為中國房產不可能破滅，中國房地產雖然有泡沫，沒有想象中的那么大，原因如下：

1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是萬元左右的均價。中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。

2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區，房產依然是泡沫不多的。

3、以筆者家為例，我這里靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應該是這個價格。剩下就是房地產商的利潤了，所以，我們這里沒有多少泡沫，而且房屋賣的也很火。

4、現在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。剛需啊，同志，中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。

5、一般來說，一個三口之家住幾十平米的房子過于擠了。現在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個衛生間換成雙衛生間，所以居住面積增加了。地產商自然也需要不停蓋房子。

6、中國每年畢業800萬大學生，如果都結婚，就需要400萬套房屋，如果都不結婚，需要800萬套。而且畢業大學生、研究生，你看到幾個回家種土豆的，不都是落戶北上廣嗎？

7、另外中國*斧也不是當年的日本*斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。

房價暴跌

從長遠來看房價永遠都是上漲的,但短期的波動是可能的也是正常的.現在房地產業作為國民經濟支柱,直接左右著未來經濟發展的方向.國家絕不會對房價做根本上的干涉,因為一旦房地產業崩盤那么這個國家的經濟就癱瘓了.所以房價上漲對于國家,開發商以及炒家都是有利的.現在國家之所以出臺一些抑制房價的*策,是因為害怕社會上的低收入無房者這個人群鬧起來,威脅社會的穩定.給這些人一種暗示*府重視房價的問題,要進行管理.但實際上*府都不希望房價下降.我是一名成都的大學生,學的專業就是房地產.我的家庭就是屬于低收入無房者那個人群.但是房價不會因為有我們這些人的存在而下降,房價不斷上漲是一種不可抗拒的歷史潮流.

看到好多人說房價要暴跌了怎么我沒看到我是在中國么

中國人的平均家庭資產，房地產已經到了74％從這里看，已經沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現在中國購房主力已經過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，目前的短期上漲，應該視為一線城市持續涌入外來人口，以及國內資產配置荒帶來的末升段，和金融市場任何產品的末升段一樣，上漲往往集中而快速，二三線城市的跟漲更是沒有基本面支持的資金行情。

但是也正因為這樣。

房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產相關的水泥鋼鐵，建材，基建行業下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務業，消費業都會被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌

新聞最近很多都是房價要暴跌是不是一種暗示

9月27日又一個大型房企宣布全國范圍打折促銷。

從人民網獲悉，中糧啟動全國范圍的購房節，自9月26日開始至10月31日結束。

本次購房節，中糧地產旗下分布在北京、深圳、上海、成都等16個城市的66個樓盤，共有近萬套房源將推出優惠折扣。

中糧地產方面表示，本次購房節推出的房源“優惠力度空前”。

中糧此次宣布樓盤打折，意味著又一家品牌房企加入到打折促銷行列。

在此前，已經有萬科、恒大、北京城建等多家房企推出了打折計劃。

在今年2月份，恒大便以所有樓盤享基礎優惠88折的促銷力度，率先打響了房企“降價潮”第一槍。

而進入9月份以后，據媒體報道稱，自8月30日至10月8日，恒大針對旗下280個城市646個樓盤推出了特惠活動，全國住宅樓盤全部8.9折、全國商鋪6折起。

首付款可以分期，最低首付僅需5%。

在此基礎上還有額外的優惠*策，去化率80%以上住宅額外9.5-9.7折，限量特價房額外最高9.5折，公寓、辦公及寫字樓額外9.2折，商鋪額外6-7折。

在恒大的帶動下，萬科、保利、金地等房企也陸續通過開盤優惠，推特價單位房等手段開展促銷。

除了名牌房企，中小房企如越秀地產、時代中國等房企也加入了降價大*。

但是從目前看，房企降價還算理性，沒有大降。

目前眾房企選擇促銷一方面是市場原因，畢竟是金九銀十，一般都會在這個節點上選擇一些促銷活動，為年底沖業績減輕部分壓力；另一方面，估計房企已經感受到了市場的壓力，對未來市場信心不足，加快去化回款，保證現金流。

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聽說房價要暴跌是真事嗎

伱相信這鬼話？就好比喻處女一樣，經常聽到，但自己從沒遇過！追答

親，我的回答你滿意嗎？給個好評吧，或者你可以繼續問我哦

都關注房價了有人關注房子的質量嗎

作為開發商的鼓手關注于房產的升勢以謀取最大的商業利潤。

而作為未來的業主則大嘆其衰以降低自已擁有一套房子的成本。

其實二者博弈的焦點集中于一發之上-----價格。

從本人九月、十月因想購房而看房所涉及到的房產情況，價格我是很關心，但我還是最擔心的是質量與房子的結構。

我騎著我的電驢滿城檔南西北跑，心相對來講，房子是建多了，但質量不如2001、2000年了，結構上花俏了許多，但不實用了，有的甚至在安全上還有很大的隱患。

先從東門說起吧：一個在龍崗的盤子，叫靜安新城的，盤子哪么大，而里面布局的設計也還算不差，但從建筑質量來講，單從外面看窗子我就會吐血，樓道簡直象。

，不用進房子了，走人；再到新站的幾個盤子，布局象窯子，一幢擠著一幢，綠化還不如農村的幾棵果樹，灌木丟三拉四。

元一盤子到是很大，看到其中的施工現場，不敢茍同，長城家園，都市清華，一個一個看吧，都覺得房型設計不好，局促的很。

龍居山莊，幢與幢的通風從環境與對流學來講，基本沒有考慮，可能是幾個農村來的瓦工做的圖紙。

頤和家園與龍居山莊基本相同，通風太差，太擠太密。

房子布局讓你找不到一個合住又合意的。

閃人。

大溪地不是給工薪階層蓋的房子，這里可能成為合肥的旺角，，不敢評價。

悉尼陽光，從盛世名城轉過來的，結構定調，沒辦法評。

來到萬振逍遙園，除了房價有特色外，還有一個就是銷售員很牛。

錢在手中，你一個賣樓的還不是跟前兩年的賣汽車，再前兩年的搞傳銷的一樣，找不到工作，只要沒良心就可去做售樓員。

反正就是不要人格當騙子好了。

還有一個柏林春天，在一個模型下配著一個垃圾一般的建筑工地，加上銷售人員的吐沬橫飛。

要不是包河的發展前景規劃的好，我才不到這里來呢。

一點商家應有的開門納客的風度都沒有。

而開發商的房子的質量確是影響價格的主要因素。

作為國家來講，房價的高低并不是其關心的，國家關心的是市場的良性持續性發展，但就目前的情況來看，大的房地產商早已具有一定的抗風險能力，前期從房地產上賺來的利潤足以養兵千日，縱然拿地占有其大量資金，但終會因經濟走強而逐步走升，是以風險肯定很小。

而房蟲們相對資金也不會太弱，所以真正會因停供而失去房產的也不會太多。

但房地產的建筑質量與設計水平則是影響其房子賣的好壞的重好指標。

在目前情況下眾人買房者把眼光只盯在價格上面，而疏忽了對房子設計與質量的監督。

這樣到好，一但房子建好了，即使質量不行，設計結構不合理，一旦銷路不好，降點價格，馬上就可以賣動了，因為人們只關注價格，而降價在這中只關注房價的輿論下一方面可以促銷，一方面還扮演著濟貧的角色，這才是最可怕的。

因為房子是人用來住的，結構不合理，會極期影響身體健康，而質量有隱患更是對未來的安全有很大的影響。

房子的質量在價格因素主導的市場中被人們遣忘了。

但因為房子要住很多年，現在的商品房大多還沒有經過70年，特別是在合肥，基本上沒見到什么超齡的房子。

而上海南京路，外灘邊上的房子在100年前的建筑技術下，建好到現在依然用的很好，就是廣州的沿江路部分國民*時期蓋的房子，至今雄風依然。

雖然合肥我見不到太多的100年以上的房子，大多數多拆了吧，可能就是一些老房子了，好象華僑飯店后面有幾幢超過百年的，益民街的前幾年也拆了大半，再數就數到工大里面的50年前的蘇式建筑了，還有幾處名伶藝人的房子了，所以說建筑對于文化沉淀的上貢獻，合肥實在是沒有給今天的子民留下太多的實物，大抵原因是房子質量沒能存上百年吧。

而眾位去過北京，西安，其城韻古樸，將相之氣應該屬于承繼千古漢風，非朝夕之間可以達到的。

哪種遍地文化，俯首秦磚，仰面漢瓦，將相王候之氣皆附于建筑質量一流的房屋之上。

所以我奉勸各位未來的業主與所謂的房產學家吧，去關注一下房產的結構設計與建筑質量吧。

因為房子的結構，從千古流傳的風水到今天的居住環境，一個房子的通風與采光，朝向將決定著居住在這個房子里的人的生活質量與身體健況狀況。

中國人對房子的結構講究可謂太久遠了，從廳堂室社，到廊橋閣亭，無不窮其極盡。

但今日之房子。