榮觀房產網中牟綠博園附近最新樓盤和港區的房子哪里升值空間大
你好，房子的升值空間要和*府的規劃密切聯系起來，說白了，將來*府發展的地方才升值空間大；反而現在的市中心現在價格就高，升值空間不一定大。你可以找城市規劃部門的關系了解一下，跟著*府走沒錯。
望采納，謝謝。
葫蘆島新樓盤龍港區升值空間大嗎？
龍港區是一個以冶煉、造船為主的工業區，鐵路、海運、空運構成了立體運輸網絡。
錦葫公路與京哈公路相連，蔬港鐵路與沈山線接軌，102國道、于2009年9月26日建成通車的總長1440余公里的遼寧環渤海濱海公路也在龍港區內通過，東距錦州機場30公里；葫蘆島港可停泊5萬噸級以下貨輪，是中國北方天然不凍良港。
全區海岸線長54.5公里，盛產各種水產品。
港區在全市縣（市）區中綜合排名第一。
其中，葫蘆島宏躍北方有限責任公司粗銅冶煉項目和北京隆東投資集團廣場綜合體項目被評為“十佳新開工項目”。
重點項目建設獲得各界充分肯定，是龍港區不斷加大招商引資力度、積極構建項目梯隊、實現項目建設可持續發展布局的成功驗證。
年初以來，龍港區委、區*府按照市委、市*府項目建設年的決策部署，全速發力、乘勢而上，把項目建設作為經濟發展的“源頭活水”，搶抓機遇爭項目、招商引資上項目、認真策劃立項目、千方百計備項目、全力以赴保項目，努力開創項目建設生動局面，促使全區經濟總體呈現回升態勢，主要經濟指標多數增速加快。
在鄭州新鄭港區買商業房值得嗎？？近一年來港區的房價漲了快有4
從2006年9000元，到2007年7月深圳中心區的房屋均價已突破每平方米20000元，兩年的時間，深圳房價增長率與GDP增長率之比已經達到2.68，超過了2.0的泡沫預警線。
深圳半年內房價暴漲超七成，高檔的樓盤已超過九成，房價直逼香港，已引起各界爭議。
瘋漲創新的深圳速度 國家發改委、國家統計局公布的最新統計數字顯示，截至6月21日，深圳樓市均價為15487元/平方米，比5月份上漲1264元，漲幅為14.6%，再次成為全國之冠。
與2006年全年平均房價每平方米9384元相比，上漲竟然超過七成。
其中，南山區新房成交均價如今已達每平方米近22000元。
其飆升原因主要是受深圳灣大橋于7月1日通車、新口岸通關刺激，這條深港西部通道連接起深圳南山區和香港元朗區，而南山區樓價則因“深港融合”概念全面發酵。
據香港地產業界人士介紹，香港新界西區的一些普通住宅，樓價折人民幣也不過每平方米兩萬多元。
當前，樓盤環境則遜于深圳。
而另一方面，深圳地稅局最新統計顯示，今年頭5個月，深圳房地產市場交易活躍，多數交易樓盤為5年期以內的新樓，稅收合計高達49.84億元（未含契稅），占全市總稅收的19.6%，預計全年此項稅收將超過100億元。
深圳樓價直逼香港 專業機構資料，把香港房價折合成平方米計算，位置偏僻、最便宜的低價房約每平方米1.5萬港元；普通香港市民居住的50至80平方米的小戶型，每平方米約2萬至3萬港元。
位置較好的高檔住宅或公寓每平方米約5萬至7萬港元不等；較豪華的太平山半山豪宅與山頂別墅，每平方米約10萬至20萬港元以上。
而一橋之隔的深圳，總面積只有2020平方公里，人口過千萬。
2007年，建設商品住房13.4萬套，建筑面積1197萬平方米；建設*策性住房4.76萬套，建筑面積248萬平方米。
*策性住房僅高于商品住房的1/3。
預計2008年，建設商品住房11.8萬套，建筑面積1054萬平方米；建設*策性住房3.88萬套，建筑面積204萬平方米。
*策性住房不到商品住房的1/3。
據深圳市*府“效益深圳”統計指標統計結果，2006年深圳人均可支配收入22567元，月均1881元。
香港人均收入是深圳的5倍多。
數字顯示，目前，深圳特區內新盤均價已突破2萬元/平方米，高檔一點的樓盤近4萬元/平方米。
在羅湖區，最高5萬元/平方米的房價直逼香港的郊區元朗。
而借著樓市大利好的基本面，布吉區正在一舉改變價格低的傳統觀念，開盤均價從4月的7000多元/平方米，一路攀高至7月的1.4萬元/平方米，在這短短的90天里，價格上漲近九成，這一數字正在創造出新的深圳速度。
香港人買不起深圳的房子了 6月底，深圳福田區歡樂谷附近一個叫“純水岸”的樓盤到達了它的巔峰，這里賣出了一套單價7300多萬的別墅，每平方米價格高達14萬元。
“那棟別墅光傭金就掙了100萬。
”中介公司小姐指著“純水岸”人工湖邊掩映在綠樹叢中的別墅群說，那片別墅基本上都賣完了。
據置業國際統計數據顯示，今年1-5月份，港人在深圳購置物業大約5000套，成交金額估算有34億元。
不少業內人士在接受記者采訪時表示，港人在深圳置業出于投資目的的越來越多，目前大約占到四成，用于自住的比例有所減少，而隨著深圳房價的上漲，價格對港人買房的動力已經越來越小。
根據最新的統計數據，今年1-5月份，港人在深圳購房的成交單位大約是5000套，成交金額約有34億元。
從今年首季度深圳多家樓盤去香港推售就可以看出，港人在深圳購房已有所減少。
有港人稱，已買不起深圳的房子了，今后會將投資轉向到珠江三角洲的其它城市置業。
個稅新*能否嚇倒炒家 深圳調控樓市的個稅新*即將出臺，屆時能否嚇倒炒家還有待時日。
記者從深圳國土局了解到，以評估價格為基準征收20%所得稅的*策大約9月份正式出臺，評估機構將由國土局和地稅局共同組成，評估價格按片區、朝向、新舊程度等多個指標確定。
據中介人員稱，他們最擔憂的就是8月1日后出臺的以評估價格為基準的征收稅的*策，如果*策執行到位，那么打擊力度會非常明顯。
據透露，面對“以評估價格收取20%所得稅”這一新*，最后一個接棒者將面對歷史遺留問題，不僅僅是差價的20%，而是多年的“宿債”的“突然死亡”。
有市場分析家稱，“對投資者來說，如今加入炒樓將會面對非常大的風險。
好象又下降了好像
轉載請注明出處榮觀房產網 » 嘉興港區將劃為上海