榮觀房產網根據國際標準，房價收入比應當維持在多少較為合理
正確的比例是永遠都不會達到的。
假如你是在大城鎮生活的話 那么你的房價比例應該是你的工資的1：1.5 或者是1：2是最合理的！
如果你是在小城鎮的話 那么應該是1：1 是最合理的！
比如加入在重慶的話 你的收入是平均水平1500話的 那么你的房價應該是1500~~2000左右是最合理的！但是這個是不可能而且永遠不可能實現的！
為什么美國的房價會比中國低那么多？
美國的房價會比中國低那么多，原因也是相對多的，舉例如下：1、美國的房價也猛漲過美國的房價在經濟不斷上升中，也有不斷上漲的歷史，有的州或地區在 2004-2006 的兩年間，漲了 100%，這就是炒房的結果了，后來也崩盤了，回到之前 的水平 ，一直相對 穩定 2、美國公共資源相對分散華盛頓是首府，除了首府什么都不是。
美國甚至把很多事務性的行*機構放在華盛頓以外的地方。
（如美國人每年要報稅，處理居民稅務的機構就不在華盛頓。
更別提企業和高校了。
具體到每個州也是如此，以加州為例，加州兩大城市，舊金山和洛杉磯。
但是你知道加州的首府在哪里？在Sacramento，沒幾個人知道吧，阿諾就是在那個小地方辦公的。
加州10所州立大學，除了洛杉磯分校在洛杉磯，其他都是在小城鎮。
有人做過一個統計，美國前20名的大學，分布在大約15個州里，紐約只分到一個哥倫比亞大學。
這樣其實已經最大程度地把公共資源分散了。
這樣就不會好多人搶著到一個地方去住了。
對房價的推高也起到一定緩沖作用3、美國金融發達，投資渠道多現在市場上可以投資的產品無非是下面幾種：股票，債券，黃金，房地產，大宗商品，外匯，金融衍生產品，風險投資和私募投資等。
外匯，金融衍生產品，風險投資和私募股權投資是一般投資人很難觸及到或者比較復雜的投資產品，但好多老百姓也會以委托的形式進行理財。
而國內的金融市場不成熟，妖氣重，金融產品一碰弄不好不是傾家蕩產，就是跳樓。
房地產從古到今是一直有天生的好感，有房子有個歸宿。
國人除了投資房子其它的都是非常謹慎的，對于大多數人來說。
4、美國是以資源導向的地方美國是個大企業主導的地方。
企業在哪里落戶，哪里就有工作機會，人就往哪里涌。
企業一關門，這個城市的人也就如鳥獸散。
美國五大湖區原來是制造業的基地，現在制造業都搬到亞非拉國家了，五大湖區的城市很快就沒落了。
取而代之的是一些新興地帶，主要是西海岸的加州，還有德州和北卡地區。
再比如費城，最早汽車工業繁榮時，房價也相對高，現在汽車工業不行了，房價跌得不知多少倍了。
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美國的房價一般是多少
據“美國房屋*策中心”2012年12月15日發布的調查分析數據顯示，紐約市為全美房價第二高的大都市，（最貴的是舊金山）所有房屋的平均售價中間價格為每套45萬美元！-----------可以得出結論，在美國房價最貴的城市，要買一套房子，普通百姓需要不吃不喝干十二年（靜態計算）美國的人均年收入（全美國民）為3.76萬美元！在中國房價最貴的城市如北京和上海，一套房子按兩萬一平方，一百平方就是二百萬，普通百姓需要不吃不喝干至少四十年！中國人均月工資約合人民幣4134元（數據有沒有水分暫不作分析）！注------美國住宅多數集中在150~300平米左右，平均面積在220平方米左右！中國四十個重點城市單一住宅面積約115平方米--
房價與人均可支配收入的比例關系？在什么范圍,房價屬于正常,什...
所謂房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。
房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入所謂房價與收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。
世界銀行制定的房價與收入比標準是5∶1，聯合國的標準是3∶1。
根據我國的實際情況，國內專家通常采用的房價與家庭年收入比合理標準是3-6∶1，也就是說，家庭購房價格在其年收入的3-6倍為合理范圍。
房價收入比是一個比較籠統的指標，能大致描述一個城市的家庭收入與房價之間的關系，通過不同年份的房價收入比，就可以看出這個城市居民購買住宅的支付能力是提高了還是下降了國內目前流行的3至6倍的說法，據考證是20世紀90年代初世界銀行專家黑馬先生（AndrewHamer）在進行中國住房制度改革研究時，提出的一個世界銀行認為“比較理想”的比例，哪知道這個比例對中國產生了這么大的影響。
根據聯合國公布的有關資料，不同國家房價收入比的離散程度相當大。
1998年對96個國家的統計結果表明，這些國家的房價收入比區間為0.8~30，平均值為8.4、中位數為6.4。
1998年與北京當前年平均家庭收入水平相當的12個國家的房價收入比為2.1~20，平均值和中位數分別為9和8.1。
如果這樣比較起來，北京的房價收入比基本與這些國家的平均水平相當。
如上所寫，98年到02年的現狀是*府控制廉租房與經濟適用房，其比率占到總體供房的90%,03年開始*策改變，經濟適用房商品化，導致土地供給賣給開發商，也就是地價一年瘋漲一年勝一年，地方*府從中保八八年，如09年廈門調查房價收入比就高達14倍，北京等就不說，同比美國的3.9倍，你就知道我們是處于一個什么社會。
房價收入比的合理性與房屋實用壽命、房屋功能效用、收入的變化狀態、國家的特殊國情相關。
（如房價收入比超過房屋壽命是警示房價收入比不合理，反映市場的畸形和失衡或因為特殊原因制約）。
如果不清楚請百度百科“房價收入比”
美國房價真的比中國便宜嗎？
如果不考慮匯率問題，美國的房子比中國的好。
但是，美國房子每年都要交3%的房產稅，就是*府每年給房屋估值，然后按照這個估值向業主收3%房產稅，這種情況下，房子雖然便宜，卻是無底洞。
因此，出現了一元錢賣別墅都沒有人買的情況，因為別墅的房產稅年年都要業主交，這個是大頭。
就像汽車一樣，維護費遠遠大于汽車本身的價值。
中國目前還沒有這樣的問題，雖然樓價高，但是一次性買斷，不用年年繳稅
美國購房首付比例是多少？
美國購房也可購房貸款，比如您的信用分數很高同時又是美國人購房時的首付也是需要支付20%。
購房首付是指在購房之前，沒有足夠的資金支付全部款可以分期支付，但是需要先交部分的款，這所謂的部分款就是指首付款。
一般來說在美國購房不是美國本地居民購房時交納首付款為房價的50%。
美國是上房價與居民收入比例相對來說是較為合理的國家，同時美國的房價又是相對來說比中國的又很快導致很多的中國人到美國選擇購房。
支付首付之后再想取得貸款的話條件是比美國人苛刻的，首付款要達到房價的50%是遠遠的超出了美國本地人的20%，相對來說考慮清楚自己的現狀。
也是有很多的朋友到了美國之后先全款購買一套自住房，然后再選擇貸款購買一套用來出租或者盈利，在美國的房子是不限夠的。
這一項來說是比較人性化的。
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美國購房首付比例是多少？
美國購房也可購房貸款，比如您的信用分數很高同時又是美國人購房時的首付也是需要支付20%。
購房首付是指在購房之前，沒有足夠的資金支付全部款可以分期支付，但是需要先交部分的款，這所謂的部分款就是指首付款。
一般來說在美國購房不是美國本地居民購房時交納首付款為房價的50%。
美國是上房價與居民收入比例相對來說是較為合理的國家，同時美國的房價又是相對來說比中國的又很快導致很多的中國人到美國選擇購房。
支付首付之后再想取得貸款的話條件是比美國人苛刻的，首付款要達到房價的50%是遠遠的超出了美國本地人的20%，相對來說考慮清楚自己的現狀。
也是有很多的朋友到了美國之后先全款購買一套自住房，然后再選擇貸款購買一套用來出租或者盈利，在美國的房子是不限夠的。
這一項來說是比較人性化的。
現在美國平均工資是多少錢一個月
(1) 美國工資水平為月薪1200-2000美元屬于低收進者，相當于8000-15000元人民幣。
(2)美國工資水平為月薪2000-4500美元（15000-30000元人民）在美國屬于技術性白領或者有一定學歷的職員(3)美國工資水平月薪上4500美元（3萬人民幣）的階層是屬于收進比較高的階層，屬于接近金領階層，比如：大學教授，醫生等。
頂級薪酬職業排行榜做此類工作的人員，首先要求至少是本科學歷，更具EPF的調查統計，2012年全國年薪排名最靠前的12個工作是：外科和內科醫生 $147,000飛行員 $133,500公司總裁 $116,000電子工程師 $112,000法官和律師 $99,800牙醫 $90,000藥劑師 $85,500管理分析師 $84,700金融分析師，管理人員和顧問 $84,000
在美國一個人多少個月的收入可以在當地全款買房。
全款買房？基本在美國是很少很少的~~~少的可憐！你知不知道自從08金融風暴開始美國人才開始學中國人那樣子存錢~~據2010年統計美國已經有百分之五的人開始存錢了（可能你會覺得只有百分之五很搞笑）但是這是確實的！一般在美國做普通的工作，如果做得好~大部分都是3000美元月收入左右！4千~5千美元以上的也有很多~~但是那些門檻會高很多很多~~再說回正題吧！以現在美國的經濟水平和未來宏觀的經濟~~如果沒有那么多的中國人炒高美國的房價的話，美國的房價會越來越下跌！（未來8年內可以用暴跌這名詞）15年內應該可以買到房~~~15年已經是很好的數字！在中國一線城市~~~不知道要多久了~~·
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