榮觀房產網雙橋五號井怎么樣？好不好？值不值得買？
樓盤名稱：雙橋五號井
樓盤位置：朝陽雙橋農場五號井
開發商：北京億本房地產開發有限公司
產權年限：70年
建筑類型：板樓,
公交線路：公交：五號井小區-公交車站 364路
規劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率34%，共0棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園：雙橋幼兒園、北京伊禾木雙語幼兒園、北京可兒雙語幼兒園 中小學：楊閘中學、雙橋中學、雙橋第二小學 大學：第二外國語大學、傳媒大學 商場：管莊商場、國泰百貨 醫院：雙橋醫院 、民航醫院 郵局：雙橋東路中國郵*快遞 銀行：工商銀行、建設銀行、北京農商銀行、中國郵*儲蓄銀行
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
看了一下二手房,這個：3萬抵5萬號靠前可任選低價轉讓？ 是什么意...
您好。
首先應明確：任何形式的“認籌”、“內部認籌”“VIP排號”等行為，都是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。
“認籌”的具體操作大致有以下幾個環節。
首先是消費者去開發商那里填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”后，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。
拿到這些“證書”之后，消費者即獲得了“認籌”資格。
但往往有“認籌”資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。
第二步就是所謂的“解籌”（一般的開發商在取得預售資格后才開始“解籌”）。
在“認籌”數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般采取“抽簽”的形式，從已“認籌”的消費者中“抽”出可以選房者。
之后，被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號后，將與開發商簽訂“認購合同”。
之后再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。
據說，所謂“認籌”是深圳開發商從香港同行那里學來的一個樓盤營銷手段，不過，淮橘成枳，“認籌”來到內地之后，卻正以另外一種形態“肆虐”開來。
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