洋湖公館房價

和順洋湖壹號（洋湖濕地公園邊上）怎樣?

我是和順洋湖壹號的（別名和順逸品苑）的業主。此次來信主要是針對長沙洋湖110kV輸變電工程的選址微調問題和我們小區開發商和順置業的欺詐行為進行投訴，希望敬愛的市長同志能幫我們解決一下。

1．洋湖壹號欺騙業主，2014年上半年買房的時候我們特意詢問和順的置業顧問和銷售方，他們都說我們小區周圍沒有要建立變電站和垃圾站之類的，周圍都是住宅小區，（北面是萬科白鷺郡，南面是農信社辦公房和住宿，西面洋湖濕地公園，東面合能洋湖公館）。但是，我們最近要收房了才看到長沙洋湖110kV輸變電工程的通知，才得知，我們周圍的這塊地是電力用地（坪塘大道與建興路交匯處東南角，市*府規劃該區為電力建設用地），但是開發商以及銷售居然說沒有，屬于欺瞞行為。。才得知，我們周圍的這塊地是電力用地（坪塘大道與建興路交匯處東南角，市*府規劃該區為電力建設用地），但是開發商以及銷售居然說沒有，屬于欺瞞行為。。

既然*府已經通過了坪塘大道與建興路交匯處東南角的這塊地為電力用地，我們還是支持市*建設的，變電站我們支持建，但是距離我們和順洋湖壹號實在太近了，因為110kv的變電站的屬于電磁強輻射工程，這個變電站距離我們的小區不到300米，明顯超過國家規定，噪聲會影響人的正常休息，影響周圍業主的切身利益，與共建“以人為本”的和諧社會矛盾，所以我們業主能不能懇請有關單位把變電站的位置稍微微調下？（比如挪到附近的洋湖濕地公園？因為公園比較大，公園內少有住宅）

2．洋湖壹號欺騙業主！

（（1）整個施工過程不透明，施工期間禁止進入觀看，但是周圍的萬科和合能可以，小區漏水嚴重。

（2）和順置業擅自更改設計造成安全隱患。

（2.1）根據報建資料、樓盤原沙盤及洋湖壹號宣傳資料顯示，在1棟前面（靠萬科的一側）與商業交界位置有圍墻，但目前開發商私自將該部分圍墻進行取消，將面積規劃至商業部份，對今后小區內安全管理造成極大隱患。

（2.2）、窗戶玻璃問題：國家技術規范要求使用安全鋼化玻璃的位置使用了普通玻璃，據目前所統計的就有3棟601、3棟702、1棟1701、1棟1702，1棟1703，1棟1902,1棟2002，1棟2202七戶, 存在外開窗玻璃為未鋼化的情況，不符合國家強制性標準，其他多戶還沒有驗房查看。原報建窗戶玻璃為6mm+12mm+6mm雙層中空玻璃，但和順私自將其改為5mm+9+5mm雙層中空玻璃，造成目前室內噪音太大。

（3）工程質量堪憂，滲水嚴重

1棟2號戶型外墻（靠公園側）從上至下，基本戶戶滲水。

（4）、工程實際建設與承諾不符合

（4.1）原承諾小區內的休閑設施未見一樣，且小區中央休閑亭無一座椅。

（4.2）、綠化問題：小區內主要分布為草皮，草皮周邊無灌木，與原宣傳的綠化相差天壤之別。

（4.3）、每層電梯間未貼瓷磚，與承諾不符合。這標準都沒有達到安置房，別說我們還是較高的價格買的商品房。

（5）、地下車庫入口處無頂棚，且車庫入口頂周邊無防護措施，也無灌木，對小區內小孩安全造成極大安全隱患。追問

我暈，這個樓盤這么多問題。