榮觀房產網香港元朗和屯門逛街買東西的話，去那個好？
元朗比較多地方逛。有元朗西鐵站上蓋的新元朗中心9（真的很新）、大馬路、元朗廣場，還不算其他小型上場。屯門好逛的地方就屯門市廣場和屯門時代廣場，但街邊能逛的反而不多。
豐澤 新元朗中心店怎么樣
逛新元朗中心，來到這家店鋪。
豐澤，HK老電器品牌，跟百老匯等扎堆經營。
這家店不大，但賣的都是市場暢銷的東東，比如手機HTC IPHONE4等，還有剃須刀以及MP3,MP4等。
比較了下MP3，索尼的一款。
這里賣200多港幣，國內賣400多人民幣，確實優惠不少。
服務還不錯，能熱情了解個人需求。
新元朗中心怎么樣
從2006年9000元，到2007年7月深圳中心區的房屋均價已突破每平方米20000元，兩年的時間，深圳房價增長率與GDP增長率之比已經達到2.68，超過了2.0的泡沫預警線。
深圳半年內房價暴漲超七成，高檔的樓盤已超過九成，房價直逼香港，已引起各界爭議。
瘋漲創新的深圳速度 國家發改委、國家統計局公布的最新統計數字顯示，截至6月21日，深圳樓市均價為15487元/平方米，比5月份上漲1264元，漲幅為14.6%，再次成為全國之冠。
與2006年全年平均房價每平方米9384元相比，上漲竟然超過七成。
其中，南山區新房成交均價如今已達每平方米近22000元。
其飆升原因主要是受深圳灣大橋于7月1日通車、新口岸通關刺激，這條深港西部通道連接起深圳南山區和香港元朗區，而南山區樓價則因“深港融合”概念全面發酵。
據香港地產業界人士介紹，香港新界西區的一些普通住宅，樓價折人民幣也不過每平方米兩萬多元。
當前，樓盤環境則遜于深圳。
而另一方面，深圳地稅局最新統計顯示，今年頭5個月，深圳房地產市場交易活躍，多數交易樓盤為5年期以內的新樓，稅收合計高達49.84億元（未含契稅），占全市總稅收的19.6%，預計全年此項稅收將超過100億元。
深圳樓價直逼香港 專業機構資料，把香港房價折合成平方米計算，位置偏僻、最便宜的低價房約每平方米1.5萬港元；普通香港市民居住的50至80平方米的小戶型，每平方米約2萬至3萬港元。
位置較好的高檔住宅或公寓每平方米約5萬至7萬港元不等；較豪華的太平山半山豪宅與山頂別墅，每平方米約10萬至20萬港元以上。
而一橋之隔的深圳，總面積只有2020平方公里，人口過千萬。
2007年，建設商品住房13.4萬套，建筑面積1197萬平方米；建設*策性住房4.76萬套，建筑面積248萬平方米。
*策性住房僅高于商品住房的1/3。
預計2008年，建設商品住房11.8萬套，建筑面積1054萬平方米；建設*策性住房3.88萬套，建筑面積204萬平方米。
*策性住房不到商品住房的1/3。
據深圳市*府“效益深圳”統計指標統計結果，2006年深圳人均可支配收入22567元，月均1881元。
香港人均收入是深圳的5倍多。
數字顯示，目前，深圳特區內新盤均價已突破2萬元/平方米，高檔一點的樓盤近4萬元/平方米。
在羅湖區，最高5萬元/平方米的房價直逼香港的郊區元朗。
而借著樓市大利好的基本面，布吉區正在一舉改變價格低的傳統觀念，開盤均價從4月的7000多元/平方米，一路攀高至7月的1.4萬元/平方米，在這短短的90天里，價格上漲近九成，這一數字正在創造出新的深圳速度。
香港人買不起深圳的房子了 6月底，深圳福田區歡樂谷附近一個叫“純水岸”的樓盤到達了它的巔峰，這里賣出了一套單價7300多萬的別墅，每平方米價格高達14萬元。
“那棟別墅光傭金就掙了100萬。
”中介公司小姐指著“純水岸”人工湖邊掩映在綠樹叢中的別墅群說，那片別墅基本上都賣完了。
據置業國際統計數據顯示，今年1-5月份，港人在深圳購置物業大約5000套，成交金額估算有34億元。
不少業內人士在接受記者采訪時表示，港人在深圳置業出于投資目的的越來越多，目前大約占到四成，用于自住的比例有所減少，而隨著深圳房價的上漲，價格對港人買房的動力已經越來越小。
根據最新的統計數據，今年1-5月份，港人在深圳購房的成交單位大約是5000套，成交金額約有34億元。
從今年首季度深圳多家樓盤去香港推售就可以看出，港人在深圳購房已有所減少。
有港人稱，已買不起深圳的房子了，今后會將投資轉向到珠江三角洲的其它城市置業。
個稅新*能否嚇倒炒家 深圳調控樓市的個稅新*即將出臺，屆時能否嚇倒炒家還有待時日。
記者從深圳國土局了解到，以評估價格為基準征收20%所得稅的*策大約9月份正式出臺，評估機構將由國土局和地稅局共同組成，評估價格按片區、朝向、新舊程度等多個指標確定。
據中介人員稱，他們最擔憂的就是8月1日后出臺的以評估價格為基準的征收稅的*策，如果*策執行到位，那么打擊力度會非常明顯。
據透露，面對“以評估價格收取20%所得稅”這一新*，最后一個接棒者將面對歷史遺留問題，不僅僅是差價的20%，而是多年的“宿債”的“突然死亡”。
有市場分析家稱，“對投資者來說，如今加入炒樓將會面對非常大的風險。
好象又下降了好像
深圳南山區是郊區還是市區
深圳沒有市區與郊區之分，只有關內（市內）和關外（市外）之分。
南山區屬于市內。
深圳總共有六個區，其中市內四個，關外兩個市內：羅湖區、福田區、南山區、鹽田區關外：寶安區、龍崗區 消費水平高。
南山區是深圳市內。
而且靠近香港，深圳灣口岸。
房價很高。
租房一般好一點的單間一房一廳月租1600+。
吃飯的話外賣都在15+。
擴展資料 南山區隸屬于廣東省深圳市，位于深圳經濟特區西部，介于北緯22°24′-22°39′，東經113°53′-114°1′之間，行*區域東起車公廟與福田區相鄰，西至南頭安樂村、赤尾村與寶安區毗連，北背羊臺山與寶安區接壤，南臨蛇口港、大鏟島和內伶仃島與香港元朗相望，總面積182平方公里。
參考資料：南山區 （深圳市轄區） - 百度百科...
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