榮觀房產網青島開發區為什么好多50年產權的房子啊
1、產權年限跟土地、房屋性質有關系，而上述性質是由*府決定的；
2、工業用地和商鋪用地是40年產權，商業用地上的商住是50年產權，純住宅是70年；
3、50年產權的房子多，通常是開發商拿了商業用地以后，通過改規劃做了商住，畢竟住宅類比商鋪類的銷售情況更好。
青島膠南或者黃島開發區現在的房價一般是多少啊？
長期會上漲，短期會跌。
買房的話可以等一等不用急著決定，多看幾家，三個月內房價會跌。
一些的存盤可能會被這一波降價刺激出來。
一百萬的房子跌十萬，買個車是有可能的。
大跌就不太可能了，畢竟我們的通貨膨脹會讓錢的購買力下降。
長期來說黃島的房子還是要漲的。
青島市典型的高消費低收入地區，所以房價會比其他地方的價格都要高一些。
市區的房價比較具有升值空間，還是有投資潛力的。
一旦房價跌太多，雖然大多數人低收入，但是青島有錢人還是有的，看到房價遠低于市場價的時候，有錢人就會出手抄底，所以房價不存在大跌的可能性。
還是要有錢，努力賺錢，漲價跌價你都能買得起房子。
沒錢，就算跌了，你一樣也買不起。
加油吧。
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誰能大體告訴我一下 青島市黃島開發區 不同位置的房價 是怎么樣的？...
那個地方不會爆漲的，土地是工業礦渣填海填出來的土地，除了蓋房子，啥都不能干，土地本身缺少價值。
當年批那塊地的價格簡直和白送一樣，開發成房地產已經增至不少了。
拆遷的可能性不大。
靠著海，三面環海，環境偏僻，但是沒有海灘，風特別大。
一般人會受不了。
那個地方的房價本身不高，房子造的很好，社區面積不小，能容納相當多的人口，所以真的不缺房。
在那里買房的都是沒錢在市中心買房的，圖便宜。
將來人們收入高了條件好了，那邊賣房子的肯定多，到時候沒人會愿意住在那么遠的地方。
賣的多買的少，你說價格會高嗎。
優點是房子的公攤面積比較大，所以環境還算造的不錯，物業費較高，所以舒適度還是可以的。
根據以往的經驗，公攤大，物業費高的住宅，通常都會很舒服。
是可以住人的房子。
窗外風景不錯，天氣晴朗可以看到大海對面的繁化的青島。
那個地方周邊是港口，造船廠，石油企業，鐵廠等工業區，而且這些企業都是黃島的支柱產業，如果要拆遷，早就拆遷走了，估計百年內不會牽走的。
周邊配套比較差，交通不便利，土豪比較少，所以未來暴漲的可能性比較低。
還記得天津港爆炸嗎？還接當年黃島石油管道爆炸嗎？這個地區存在這種風險。
優點缺點說了一大堆，你覺得會暴漲嗎？暴漲必須有人接盤，黃島有大量的新盤，誰跑到這個地方接盤。
青島這個城市,為什么房價這么高,而工資水平卻還不如
開發區房價高。
具體問問房管中心。
房價的影響因素很多，如下：個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度*策因素：土地供應、房改*策、稅收、資金供應*策、城市發展規劃導向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。
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